4月8日，晉江P2019-61號(hào)地塊成功出讓，龍湖以1.16億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)1550元/㎡（未扣除回購(gòu)面積）。

地塊位于晉江市新塘街道，土地面積約41293㎡，毛坯限價(jià)10367元/㎡。

據(jù)悉，此次拍賣(mài)共吸引了百宏、龍湖、個(gè)人、天晉、萬(wàn)順、蓮花等6家競(jìng)買(mǎi)人參與。

晉江P2019-61 地塊 

1、土地位置：位于新塘街道上郭社區(qū)、杏田社區(qū)、塘市社區(qū)、后洋社區(qū)

2、土地面積：總用地面積41293㎡，其中實(shí)際用地面積33613㎡，分?jǐn)偟缆访娣e2542㎡，分?jǐn)偡雷o(hù)綠地5138㎡

3、土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地（商店）、商服用地—商務(wù)金融用地（寫(xiě)字樓）、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）

4、土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年

5、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.812，10%＜建筑密度＜35%，綠地率≥20%

6、起叫價(jià)：8800萬(wàn)元

7、增價(jià)幅度：50萬(wàn)元的整數(shù)倍

8、建成后毛坯商品住宅（不含代購(gòu)部分）最高銷(xiāo)售均價(jià)為10367元/㎡

其他需要注意的事項(xiàng)：

1、地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2019—61號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見(jiàn)的復(fù)函》（晉教函〔2020〕245號(hào)）執(zhí)行。

2、地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2019—61號(hào)地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的函》執(zhí)行。

3、該用地的動(dòng)工期限、開(kāi)發(fā)建設(shè)期限、需代購(gòu)的建筑物面積、位置、代購(gòu)價(jià)格及其他事宜由市土地儲(chǔ)備中心、晉江市安置房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、新塘街道辦事處、晉江市高鐵新城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司共同擬定的《晉江市P2019—61號(hào)地塊出讓說(shuō)明》（晉土儲(chǔ)〔2021〕5號(hào)）和《晉江市P2019—61號(hào)地塊商品房代購(gòu)協(xié)議》的范本條款執(zhí)行。《晉江市P2019—61號(hào)地塊出讓說(shuō)明》（晉土儲(chǔ)〔2021〕5號(hào)）和屆時(shí)由競(jìng)得人與晉江市高鐵新城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司簽訂的《晉江市P2019—61號(hào)地塊商品房代購(gòu)協(xié)議》作為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件，與《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》具有同等法律效力。

4、該用地內(nèi)商品住宅項(xiàng)目總建筑面積達(dá)到2萬(wàn)平方米以上時(shí)，裝配式建筑面積應(yīng)達(dá)到商品住宅項(xiàng)目總建筑面積的20%以上。

5、該用地建設(shè)單體質(zhì)量要求須達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。