剛剛
晉江池店1幅地塊成功出讓
百宏、保利、龍湖、建發(fā)4家競(jìng)買人參拍
最終
▼
競(jìng)得人：龍湖
成交總價(jià)：56100萬(wàn)元
毛坯限價(jià)：16900元/㎡
P2023-33號(hào)地塊位于池店中片區(qū)位，泉安北路池峰路交匯處，無(wú)論是通往泉州市區(qū)還是晉江市區(qū)都是很便捷的；且一路之隔即是橋南成熟居住區(qū)，生活便利。
今年7月，片區(qū)內(nèi)首幅商品房地塊由建發(fā)競(jìng)價(jià)觸頂+競(jìng)配建競(jìng)得，目前項(xiàng)目已入市—建發(fā)和悅，即將開(kāi)盤。
在限價(jià)方面，地塊毛坯限價(jià)16900元/㎡，是當(dāng)前池店的最高限價(jià)，對(duì)比建發(fā)項(xiàng)目16538元/㎡有所上漲，與一路之隔的春江天越項(xiàng)目限價(jià)14486元/㎡對(duì)比，上漲約2414元/㎡。
對(duì)比周邊二手房?jī)r(jià)來(lái)看，地塊周邊
百信御江帝景二期掛牌價(jià)在2萬(wàn)左右，萬(wàn)科金域?yàn)I江二手掛牌價(jià)在2-2.4萬(wàn)之間，還是有一二手倒掛優(yōu)勢(shì)的。
< 地塊信息 >
P2023-33號(hào)地塊
位置：池店鎮(zhèn)華洲村
面積：31030㎡
土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）、公共管理與公共服務(wù)用地—教育用地（幼兒園）
主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.7，10%＜建筑密度＜28%，綠地率≥35%
起拍價(jià)：50000萬(wàn)元
毛坯限價(jià)：16900元/㎡
