11月才剛開始，泉州中心區似乎卯足了勁，樓市氛圍瞬間又火熱起來。
東海云璽臺打響頭炮，223套住宅共計認籌超3000組（剛需156套，共認籌500+組；非剛需67套，共認籌2500+組，具體數據待確認），回想上一次認籌有超千組盛況的，已經是半年前位于鯉城江南板塊的建發璽院。（點擊閱讀）
東海節奏加快，云璽臺剛結束認籌，
萬科城市之光四期596套住宅已取得預售，首批次高層次/產業實用人才已啟動報名，剛需/非剛需認籌有望于下周開始。（點擊閱讀）
與此同時，已經“斷供”1年多的北峰也終于迎來新品入市，城建水墨芳華248套住宅已取得預售，預計將于近期啟動剛需/非剛需認籌。（點擊閱讀）
作為中心區又一“供應大戶”，城東板塊3個純新盤的進度也是目前購房者最為關心。
今天小編就帶來項目最新實景圖，一起先了解一下工程進度。
項目工程進度還是較快的，大部分樓棟地下室已近完成，即將出地面，預計有望于11月下旬至12月取得預售。
項目位于泉州豐澤城東南濱江板塊，由保利和隆恩聯合開發，占地面積約60201㎡，總建約132604.2㎡，規劃12棟住宅，毛坯限價22888元/㎡。
戶型為建面約107-166㎡三至四房。
更靠近豐海路一排的樓棟戶型為107/127㎡的三房，整體戶型反正，且擁有較為優越的景觀面，適合剛需自住入手；靠近安吉路一側的為143/166㎡的四房。
項目位于城東南濱江板塊，算是城東較為優質的板塊，也是當前城東板塊的價值高地。
目前板塊教育配套再添重磅——泉州市第二實驗小學城東北校區已完成備案，據小編現場得知，目前該地塊正處于平整土地階段。
整體來說，如果是想入手城東新房，和光塵樾還是值得一搖的，從價格來講，對比城東約3萬元/㎡的二手房價還是有一定的倒掛空間的。
項目所有樓棟工程進度不一，最快正進行地下室建設，最慢的還處于平整土地、打樁階段，預計于年底前有望推售。
項目位于南埔山片區，北迎賓大道旁，總建約12.2萬㎡，容積率約2.6，規劃10棟高層住宅，共計704戶，毛坯限價20600元/㎡。
戶型為建筑面積約89-143㎡的三至四房。整體戶型設計還是比較具有優勢的，89/113㎡的三房戶型方正、動靜分離，三開間朝南，居住舒適性較高；128/143㎡的四房戶型，多一房的空間，空間尺度感也更強。
項目位于南埔山片區，片區最大的特色便是“公園住區”，教育配套也落定——泉州第五中學華大校區和泉州師范學院附屬小學華大校區已完成備案，兩所學校確認落地將大大提升區域和板塊的教育能級與水平。
按照規劃，泉州第五中學華大校區將按照完全中學規模進行建設，用地面積75畝，將設置48個教學班，可提供學位2400個；泉州師范學院附屬小學華大校區用地面積42畝，將設置36個教學班，可提供學位1800個。此外，豐澤區還將在南埔山片區新規劃1所實驗小學和2所幼兒園。
片區另一大特色便是“交通便利”，位于北迎賓大道旁，可便捷通往城東核心區和泉州市區。
雖說目前片區正處于前期開發建設階段，但其未來前景還是看好的。
悅龍閣
項目所有樓棟正處于落架階段，外立面基本實景呈現，有望于年前推售。
項目位于西福花苑旁、寶德城東商城對面，規劃一棟住宅，主推戶型為建面約100-117㎡的三房，其他具體規劃尚未公開。
中心區項目
（豐澤/鯉城/開發區）
可以預見，中心市區正迎來一波供應潮，包括東海、城東、北峰、清濛等區域，江南板塊2新盤進度較慢，預計要到明年才會推售。
在房價方面，除了清濛板塊之外，1.5+萬元/㎡已成為中心區的入手門檻，如果想要置業如城東/東海熱門區域的話，1.8+萬元/㎡甚至是2+萬元/㎡將成為一個普遍房價區間。
對于有置業需求的購房者來說，不妨可以抓住這一波供應，抓緊上車。
