萬(wàn)科·城市之光小區(qū)(四期)39#40#41#42#樓剛需搖號(hào)方案
一、搖號(hào)方式
手動(dòng)搖號(hào)選房，開(kāi)盤(pán)搖號(hào)形式采用手動(dòng)搖號(hào)，公開(kāi)搖號(hào)過(guò)程由福建省泉州市通淮公證處監(jiān)督公證；搖號(hào)過(guò)程全程網(wǎng)絡(luò)直播錄像處理；搖號(hào)結(jié)果將公布于“泉州萬(wàn)科”微信公眾號(hào)和搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)。
二、公告媒介及時(shí)間
公告媒介：泉州晚報(bào)
公告時(shí)間：2022年11月16日
三、搖號(hào)時(shí)間
2022年11月17日，上午9:00開(kāi)始簽到，9:30搖號(hào)，開(kāi)始搖號(hào)后非相關(guān)人員不得進(jìn)入活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。
四、搖號(hào)地點(diǎn)
五、搖號(hào)規(guī)則
(一）搖號(hào)以認(rèn)籌號(hào)作為搖號(hào)號(hào)碼。若搖出的號(hào)碼不在認(rèn)籌號(hào)碼范圍或經(jīng)審核后屬于廢號(hào)情況，則為無(wú)效號(hào)碼，搖號(hào)結(jié)果將公布于“泉州萬(wàn)科”微信公眾號(hào)和搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)。
（二）本項(xiàng)目住房套數(shù)596套，扣除高層次人才及產(chǎn)業(yè)實(shí)用人才60套房源，配比70%比例的剛需房源數(shù)量為375套，配比30%比例的非剛需房源數(shù)量為161套。本項(xiàng)目高層次人才及產(chǎn)業(yè)實(shí)用人才房源60套，選房36套，剩余24套房源轉(zhuǎn)入剛需房源回歸公證搖號(hào)流程，剛需認(rèn)籌客戶未超出剛需房源399套，只需搖出剛需中簽組數(shù)為308組，按照中簽輪序順序進(jìn)入選房。
（三）本項(xiàng)目剛需認(rèn)籌客戶數(shù)量為三位數(shù)，采取百位、個(gè)位單獨(dú)搖取的方式，十位數(shù)無(wú)需搖取(自動(dòng)按0-9匹配），認(rèn)籌號(hào)百位、個(gè)位與之相同的客戶并屬于有效號(hào)碼為該批次的入圍中簽號(hào)。如百位搖取的號(hào)碼為“1”、個(gè)位數(shù)搖取號(hào)碼為“5”，則105、115、125、135……195為中簽號(hào)碼；如搖出號(hào)碼超本次認(rèn)籌單號(hào)碼最大值，則為無(wú)效號(hào)碼。
搖取剛需客戶時(shí)，搖號(hào)機(jī)分設(shè)為百位及個(gè)位兩臺(tái)，百位搖號(hào)機(jī)放入公證處認(rèn)可且同等規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量的搖號(hào)球?yàn)?、1、2、3，兩倍共8個(gè)乒乓球，個(gè)位搖號(hào)機(jī)放入公證處認(rèn)可且同等規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量的搖號(hào)球?yàn)?、1、2……9共10個(gè)乒乓球。
(四）搖號(hào)過(guò)程當(dāng)中，搖出的球必須落入卡槽才有效。搖號(hào)過(guò)程當(dāng)中，若后續(xù)搖出相同號(hào)碼，則第二次搖出號(hào)碼視為無(wú)效批次。
(五）搖出號(hào)碼由公證人員當(dāng)場(chǎng)公布；搖號(hào)的結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)公示，并將中簽號(hào)直接公布于“泉州萬(wàn)科”微信公眾號(hào)，同時(shí)按規(guī)定向市住建局報(bào)備，搖號(hào)過(guò)程全程網(wǎng)絡(luò)直播錄像處理。
(六）搖號(hào)機(jī)及球數(shù)量根據(jù)認(rèn)籌數(shù)量按需配置。
(七）中簽客戶不得更名，包含直系親屬關(guān)系也不得更名，合同簽訂名稱須與認(rèn)籌及中簽客戶姓名一致，否則不予簽約并可依據(jù)客戶與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》約定條款處理。
(八）搖號(hào)過(guò)程中出現(xiàn)停電或其他不可抗力因素的情況，當(dāng)組中簽者無(wú)效，其余已搖出的號(hào)碼有效。
(九）本項(xiàng)目中簽選中又放棄購(gòu)買(mǎi)的房源，全部納入下一批次房源銷售。
(十）購(gòu)房人應(yīng)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通知交房后18個(gè)月內(nèi)完成裝修并實(shí)際入住，經(jīng)豐澤區(qū)東海街道辦事處確認(rèn)后，方可申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房人在選房前簽訂文書(shū)承諾18個(gè)月內(nèi)裝修入住。未在18個(gè)月內(nèi)裝修入住的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有權(quán)解除商品房買(mǎi)賣合同。
(十一）已通過(guò)搖號(hào)選房成功的家庭，自選房確認(rèn)之日起半年內(nèi)不得再次參與其他商品住房項(xiàng)目的搖號(hào)認(rèn)籌申請(qǐng)。搖號(hào)中簽客戶按順序有房不選或選完房棄購(gòu)的，不得參與東海片區(qū)項(xiàng)目后續(xù)商品住宅定向公開(kāi)搖號(hào)。
（十二）根據(jù)2017年12月5日市政府專題會(huì)議隨機(jī)抽取確定的參加現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證號(hào)，參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的見(jiàn)證代表的尾數(shù)仍為“7”。因疫情防控要求，請(qǐng)剛需客戶、非剛需客戶認(rèn)籌號(hào)尾數(shù)“7”的客戶于公開(kāi)搖號(hào)前一日通過(guò)電話（0595-28676666轉(zhuǎn)8）預(yù)約，憑票參與現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證搖號(hào)情況。搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)憑認(rèn)籌號(hào)碼入場(chǎng)，一個(gè)認(rèn)籌號(hào)碼僅允許一人入場(chǎng)，并盡量選乘公共交通工具到場(chǎng)；未參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的認(rèn)籌客戶可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)觀看直播搖號(hào)全過(guò)程，詳情可通過(guò)“泉州萬(wàn)科”微信公眾號(hào)了解。
(十三）搖號(hào)邀請(qǐng)市人大代表、市政協(xié)委員、黨風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員、新聞媒體以及住建、工商、物價(jià)等部門(mén)監(jiān)督。
(十四）1.搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)事先進(jìn)行健康排查，所有人員必須全程佩戴口罩，并進(jìn)行健康碼核驗(yàn)，核驗(yàn)合格后方可參與。
2.所有到訪人員應(yīng)進(jìn)行體溫測(cè)量，出現(xiàn)發(fā)熱(＞37.2°C)等癥狀客戶謝絕到場(chǎng)。
3.現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)備足夠的防疫物資(口罩、一次性手套、測(cè)溫槍、消毒液、免洗消毒劑等)。
4.公共區(qū)域應(yīng)進(jìn)行整體消殺工作，如：廣場(chǎng)、搖號(hào)區(qū)、地面、扶梯、電梯間、洗手間、座椅等。
5.搖號(hào)區(qū)設(shè)置安全距離地貼，每組間隔1米以上。
6.搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)需開(kāi)窗通風(fēng)，保持空氣流通，如果使用空調(diào)，嚴(yán)格按照《新冠肺炎流行期間辦公場(chǎng)所和公共場(chǎng)所空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理指南》要求執(zhí)行。
7.搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)防疫方案向項(xiàng)目所在地街道報(bào)備，并請(qǐng)街道現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。
泉州市菲莉投資發(fā)展有限公司
2022年11月16日
