萬科·城市之光小區(四期)39#40#41#42#樓剛需搖號方案
一、搖號方式
手動搖號選房，開盤搖號形式采用手動搖號，公開搖號過程由福建省泉州市通淮公證處監督公證；搖號過程全程網絡直播錄像處理；搖號結果將公布于“泉州萬科”微信公眾號和搖號現場。
二、公告媒介及時間
公告媒介：泉州晚報
公告時間：2022年11月16日
三、搖號時間
2022年11月17日，上午9:00開始簽到，9:30搖號，開始搖號后非相關人員不得進入活動現場。
四、搖號地點
萬科城市之光營銷中心（豐澤區府西路ITC萬科中心B座一樓）。
五、搖號規則
(一）搖號以認籌號作為搖號號碼。若搖出的號碼不在認籌號碼范圍或經審核后屬于廢號情況，則為無效號碼，搖號結果將公布于“泉州萬科”微信公眾號和搖號現場。
（二）本項目住房套數596套，扣除高層次人才及產業實用人才60套房源，配比70%比例的剛需房源數量為375套，配比30%比例的非剛需房源數量為161套。本項目高層次人才及產業實用人才房源60套，選房36套，剩余24套房源轉入剛需房源回歸公證搖號流程，剛需認籌客戶未超出剛需房源399套，只需搖出剛需中簽組數為308組，按照中簽輪序順序進入選房。
（三）本項目剛需認籌客戶數量為三位數，采取百位、個位單獨搖取的方式，十位數無需搖取(自動按0-9匹配），認籌號百位、個位與之相同的客戶并屬于有效號碼為該批次的入圍中簽號。如百位搖取的號碼為“1”、個位數搖取號碼為“5”，則105、115、125、135……195為中簽號碼；如搖出號碼超本次認籌單號碼最大值，則為無效號碼。
搖取剛需客戶時，搖號機分設為百位及個位兩臺，百位搖號機放入公證處認可且同等規格、型號、質量的搖號球為0、1、2、3，兩倍共8個乒乓球，個位搖號機放入公證處認可且同等規格、型號、質量的搖號球為0、1、2……9共10個乒乓球。
(四）搖號過程當中，搖出的球必須落入卡槽才有效。搖號過程當中，若后續搖出相同號碼，則第二次搖出號碼視為無效批次。
(五）搖出號碼由公證人員當場公布；搖號的結果現場公示，并將中簽號直接公布于“泉州萬科”微信公眾號，同時按規定向市住建局報備，搖號過程全程網絡直播錄像處理。
(六）搖號機及球數量根據認籌數量按需配置。
(七）中簽客戶不得更名，包含直系親屬關系也不得更名，合同簽訂名稱須與認籌及中簽客戶姓名一致，否則不予簽約并可依據客戶與開發商簽訂的《商品房認購協議書》約定條款處理。
(八）搖號過程中出現停電或其他不可抗力因素的情況，當組中簽者無效，其余已搖出的號碼有效。
(九）本項目中簽選中又放棄購買的房源，全部納入下一批次房源銷售。
(十）購房人應在房地產開發企業通知交房后18個月內完成裝修并實際入住，經豐澤區東海街道辦事處確認后，方可申請辦理不動產權證，取得不動產權證滿5年后方可轉讓。購房人在選房前簽訂文書承諾18個月內裝修入住。未在18個月內裝修入住的，房地產開發企業有權解除商品房買賣合同。
(十一）已通過搖號選房成功的家庭，自選房確認之日起半年內不得再次參與其他商品住房項目的搖號認籌申請。搖號中簽客戶按順序有房不選或選完房棄購的，不得參與東海片區項目后續商品住宅定向公開搖號。
（十二）根據2017年12月5日市政府專題會議隨機抽取確定的參加現場見證號，參加現場搖號的見證代表的尾數仍為“7”。因疫情防控要求，請剛需客戶、非剛需客戶認籌號尾數“7”的客戶于公開搖號前一日通過電話（0595-28676666轉8）預約，憑票參與現場見證搖號情況。搖號現場憑認籌號碼入場，一個認籌號碼僅允許一人入場，并盡量選乘公共交通工具到場；未參加現場搖號的認籌客戶可通過網絡觀看直播搖號全過程，詳情可通過“泉州萬科”微信公眾號了解。
(十三）搖號邀請市人大代表、市政協委員、黨風行風監督員、新聞媒體以及住建、工商、物價等部門監督。
(十四）1.搖號現場工作人員應事先進行健康排查，所有人員必須全程佩戴口罩，并進行健康碼核驗，核驗合格后方可參與。
2.所有到訪人員應進行體溫測量，出現發熱(＞37.2°C)等癥狀客戶謝絕到場。
3.現場儲備足夠的防疫物資(口罩、一次性手套、測溫槍、消毒液、免洗消毒劑等)。
4.公共區域應進行整體消殺工作，如：廣場、搖號區、地面、扶梯、電梯間、洗手間、座椅等。
5.搖號區設置安全距離地貼，每組間隔1米以上。
6.搖號現場需開窗通風，保持空氣流通，如果使用空調，嚴格按照《新冠肺炎流行期間辦公場所和公共場所空調通風系統運行管理指南》要求執行。
7.搖號現場防疫方案向項目所在地街道報備，并請街道現場指導。
泉州市菲莉投資發展有限公司
2022年11月16日
