轉(zhuǎn)眼2022年將過
泉州各大板塊價值重塑
供應(yīng)、限價又已呈現(xiàn)一番新景象
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即將踏入2023年，究竟還有多少購買機會
泉州哪些區(qū)域值得我們重點關(guān)注
小編一番復(fù)盤，先行奉上
2023年值得關(guān)注新盤
僅供參考
豐澤
東海 經(jīng)過了年底一波集中推售之后，目前中央商務(wù)區(qū)可推售房源所剩不多。
2023年可重點關(guān)注后埔板塊，商住地塊2022-54號地塊由泉州城建競得，毛坯限價20500元/㎡。
悅龍閣：項目位于西福花苑旁、寶德城東商城對面，規(guī)劃一棟住宅，主推戶型為建面約100-117㎡的三房，其他具體規(guī)劃尚未公開。
北峰 城建水墨芳華首期已開盤，此外片區(qū)內(nèi)還有3個新盤未入市。西華洋憑借大量的土儲，將成為2023年主城區(qū)的供應(yīng)主力。
文旅天華文豐：項目位于豐澤區(qū)北峰街道霞美、招賢社區(qū)，總用地面積102972.05㎡（約合154.46畝）。主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)配套設(shè)施及附屬公共配套服務(wù)設(shè)施等，限價15553元/㎡，待入市。
豐2022-22號地塊：位于泉州軟件園二期范圍內(nèi)，限價16590元/㎡，待入市。
豐2022-21號地塊：位于泉州軟件園二期范圍內(nèi)，限價16006元/㎡，待入市。
鯉城
江南 可以預(yù)見，2023年泉州樓市或?qū)⒃俪尸F(xiàn)“江南熱”，目前片區(qū)內(nèi)2個純新盤熱度頗高，1個地塊將于12.29出讓、限價16000元/平，將能解渴目前江南房荒的現(xiàn)狀。
城建江南里：總建筑面積約14.6萬㎡，規(guī)劃6棟24-26F高層住宅，1棟商業(yè)綜合體及9班幼兒園。 項目主推建筑面積約110-140㎡三至四房，毛坯限價14752元/㎡，待入市。
城建水墨江瀾：規(guī)劃一個大型國際商業(yè)綜合體，擬打造集高端寫字樓、豪華酒店、新型業(yè)態(tài)綜合商城、國際公寓、商務(wù)辦公樓和公園綠廊為一體的現(xiàn)代化高端城市時尚商貿(mào)綜合體。毛坯限價15900元/㎡，待入市。
建發(fā)項目：毛坯限價16000元/㎡，待入市。
洛江
萬安 板塊內(nèi)水墨風(fēng)景已開盤售罄，需等書香聯(lián)宇和遠洋城建水墨山水兩個新盤入市，均占據(jù)區(qū)域核心地段。
書香聯(lián)宇：項目位于洛江區(qū)萬安街道萬盛社區(qū)，項目總建筑面積18748.14㎡，擬建設(shè)4棟普通住宅及商業(yè)店面、綠化等配套設(shè)施，毛坯限價16900元/㎡，待入市。
遠洋城建水墨山水：項目位于洛江區(qū)安泰路225號翡翠山莊。項目總建筑面積88352.49㎡，建設(shè)8幢普通住宅、綠化及配套設(shè)施工程，待入市。
陽江 作為泉州環(huán)灣發(fā)展，洛江重點建設(shè)的一個新區(qū)，片區(qū)內(nèi)重磅教育配套泉州實小洛江第二校區(qū)2023年秋季招生，新區(qū)建設(shè)迎來了一個新階段。目前板塊內(nèi)鳳凰城項目還有房源在售，區(qū)域內(nèi)2個新盤待入市，最高限價12900元/㎡。
力標觀瀾：項目位于洛江區(qū)新城路，總建筑面積90476.40㎡，擬建6幢普通住宅及配套設(shè)施，毛坯限價12900元/㎡，待入市。
洛2022-5號地塊：位于陽江板塊內(nèi)，限價12900元/㎡，待入市。
臺商投資區(qū)
隆盛逸龍軒：項目位于百張路旁，建筑面積90039.55㎡，規(guī)劃建設(shè)1#、2#、3#、5#四棟高層住宅，待入市。
隆盛裕景軒：項目位于湖濱南路旁，建筑面積106732.86㎡，規(guī)劃建設(shè)1#、2#、3#、5#四棟高層住宅，待入市。
晉江
2023年，晉江可重點關(guān)注幾大新區(qū)：濱江商務(wù)區(qū)、晉東新區(qū)、紫帽板塊、科創(chuàng)新區(qū)以及晉江市區(qū)，多個純新盤將陸續(xù)推售。
龍湖華越盛天御湖境：項目總建筑面積約42.51萬㎡，容積率僅2.5，主推建面約113/143/166/196/258㎡奢宅大平層，毛坯限價16988元/㎡。
泉州灣天際：首推208米高度的天際大平層，打造泉州一線濱江天際資產(chǎn)頭等艙；在一線晉江裙樓打造泉州灣新天地，包含一棟獨棟商業(yè)會所與裙樓商業(yè)金街；濱水風(fēng)情商業(yè)街，包含民俗博物館、美食街、咖啡廳、茶吧、驛站、服務(wù)中心等復(fù)合格調(diào)業(yè)態(tài)的商業(yè)建筑群；灣景央座都薈華宅總體量約20萬方89-156㎡。
昇路藝璟：項目位于晉江中心區(qū)長興路與泉安中路交匯處，項目總建筑面積93177.81㎡，總戶數(shù)231戶，毛坯限價14959元/㎡，待入市。
晉興御峯：項目位于晉江SM廣場旁，毛坯限價13772元/㎡，待入市。
晉江SM天璽苑：項目為SM晉江國際廣場住宅工程用地36.8畝，總建筑面積約14.9萬㎡，建設(shè)商品房及配套設(shè)施，待入市。
金創(chuàng)家園：項目位于晉江梅嶺街道，總建筑面積約24979m2，由5幢16-18層小高層組成，待入市。
P2021-58號地塊：項目位于羅山街道蘇內(nèi)社區(qū)，土地面積49593㎡，毛坯限價15880元/㎡，待入市。
P2021-16號地塊：項目位于靈源街道林口社區(qū)，土地面積27977㎡，毛坯限價15936元/㎡，待入市。
菁華·右文府：項目位于清華附中晉江學(xué)校旁，總建約13.7萬㎡，10棟高樓建筑圍合式布局，容積率約為2.2，主推戶型建面約89-128㎡的三至四房，毛坯限價12997元/㎡。
菁華·弘文府：毛坯限價13262元/㎡，待入市。
菁華·崇文府：毛坯限價13585元/㎡，待入市。
菁華·博文府：毛坯限價13434元/㎡，待入市。
翰文府：項目總建約10.5萬㎡，主推戶型建面約80-133㎡的二至四房，毛坯限價10621元/㎡。
翰墨合著：項目總建約17.1萬㎡，毛坯限價11643元/㎡，待入市。
梧林新苑：項目總建約17.1萬㎡，可推售住宅位于A1#、A2#、A3#樓，共計130戶，戶型建面為89-119㎡，毛坯限價10814元/㎡，待入市。
石獅
近一兩年，石獅陸續(xù)推售多幅高端住宅地塊，對于有此改善需求的，可重點關(guān)注2個項目。
尚湖首境：項目地處龜湖公園片區(qū)，毗鄰龜湖公園，住宅規(guī)定戶型不得少于180㎡，毛坯限價16200元/㎡，待入市。
尚谷首院：項目地處學(xué)府公園旁，該區(qū)域只允許建設(shè)低容積率、建筑限高27米的項目，不設(shè)限價，待入市。
