# 最新房價數(shù)據(jù) #
近日，國家統(tǒng)計局公布2023年3月
70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
其中，泉州市場
新房環(huán)比下降0.6%，二手房下降0.2%
新房同比下降4.6%，二手房下降6.3%
那么，泉州最新房價如何呢？
小編整理了部分熱門二手房房價
供大家參考
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豐澤區(qū)
鯉城區(qū)
洛江區(qū)
臺商投資區(qū)
晉江市
▌特別提醒：
1.本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計，因此僅提供了部分小區(qū)的房價；
2.以上數(shù)據(jù)來源于【安居客】二手房掛牌數(shù)據(jù)，僅供參考；
3.掛牌價比成交價略高，且二手房成交均價會受到成交房源類型、房源套數(shù)、樓層、戶型、面積、裝修等因素影響，具體詳情以實際成交為準；
4.受限售期+房東“急售”的因素影響，導致個別二手房源當下掛牌價相對偏低；
4.房價數(shù)據(jù)變化波動比較快，以上數(shù)據(jù)僅供參考。
【 眼下，二手房可以入手么？ 】
從供應來看，泉州中心區(qū)近4個月時間未“推出一套房子”，因此部分購房者也放棄了等待，轉向二手房市場，主要有幾種情況：
1.學區(qū)硬需求：“3月1日前落戶”這一時間點，也讓部分有需求需求的購房者趕在近幾個月時間入手。如老城區(qū)學區(qū)房/東海香繽/池店等項目在這一段時間迎來了成交高峰。
2.改善置換需求：主要包括“小套換大套”、空間置換（向核心區(qū)匯聚）。
從房價上看，受前期市場大環(huán)境影響，泉州二手房價有所回落，此時的價格可以算是處于一個“低位”，是入手時機。當下各大熱門板塊不同區(qū)域也呈現(xiàn)出多樣化價格梯隊，如東海的東海大街項目2萬左右單價就可入手。因此對于購房者來說，可以多看多對比，也能找出一些撿漏的房源。
再疊加今年以來，政策、信貸等各方因素的加持下，市場也在不斷向買方傾斜。
因此對于一些著急上車、且目標區(qū)域新房搖號無望的購房者而言，當前經(jīng)過充分回調、且議價空間充足的二手房值得入手。
