位于晉江科創(chuàng)新區(qū)
這一地標(biāo)建筑最新效果圖曝光
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草庵旅游集散中心是科創(chuàng)新區(qū)重要休閑配套項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于世界文化遺產(chǎn)--草庵摩尼光佛的遺產(chǎn)緩沖區(qū)及景觀控制區(qū)，充分利用世界僅存的摩尼光佛、草庵摩尼教歷史文化優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)世遺文化的展示、傳播、傳承，打造高品質(zhì)有特色的歷史人文風(fēng)貌。項(xiàng)目總建筑面積約137158平方米。
項(xiàng)目整體建筑和街區(qū)風(fēng)貌將會(huì)與草庵文物保護(hù)要求相融合，同時(shí)又凸顯自身特點(diǎn)，通過聚集休閑辦公、特色商業(yè)、餐飲等創(chuàng)意體驗(yàn)空間，形成開放式、體驗(yàn)式、街區(qū)化的文旅休閑創(chuàng)意特色街區(qū)和晉江獨(dú)特的文化創(chuàng)意名片，同時(shí)該項(xiàng)目地處晉江各大旅游版塊的中心位置，今后將成為我市全域旅游的核心區(qū)，可以想象，不久的將來，這里將會(huì)成為晉江另外一個(gè)城市會(huì)客廳。
目前，草庵旅游集散中心項(xiàng)目正進(jìn)行場(chǎng)地平整。
# 科創(chuàng)新區(qū) #
科創(chuàng)新區(qū)位于世紀(jì)大道和疏解公路交叉口旁，總規(guī)劃面積約2888畝。新區(qū)聚焦科創(chuàng)主題，突出“科、教、產(chǎn)、城、文”融合發(fā)展，依托智能制造學(xué)院、泉州裝備所、三創(chuàng)園、五里園區(qū)、草庵文旅街區(qū)，建設(shè)集教育、科研、科創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)和文旅休閑為一體、配套完善的城市新區(qū)，打造福建“中關(guān)村”，成為泉州、乃至全省具有較大磁吸力的科創(chuàng)中心。
在區(qū)位上，緊鄰世紀(jì)大道、泉安南路、泉州環(huán)城高速等城市主干道。規(guī)劃建設(shè)的廈漳泉城際軌道R1線在科創(chuàng)新區(qū)預(yù)留有科創(chuàng)園站，距離泉州晉江國(guó)際機(jī)場(chǎng)、晉江長(zhǎng)途汽車站、晉江站和泉州南站均不到10公里，密切聯(lián)通廈漳泉，交通條件優(yōu)越。
在教育配套方面，目前片區(qū)內(nèi)2所實(shí)驗(yàn)小學(xué)+1所老牌中學(xué)在建中，計(jì)劃于2024年9月開學(xué)。
紫華中學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目位于靈源街道林口社區(qū)，總投資預(yù)計(jì)4億元左右，該中學(xué)擴(kuò)建后將作為“養(yǎng)正中學(xué)科創(chuàng)校區(qū)”。項(xiàng)目新增建設(shè)10棟建筑，涵蓋教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書綜合樓、宿舍樓、食堂、體育館等相關(guān)配套設(shè)施。擴(kuò)建后學(xué)校升級(jí)為完中校，可容納初中48個(gè)班、高中36個(gè)班，學(xué)生數(shù)4200人。計(jì)劃于2024年8月竣工，9月開學(xué)。
晉江科創(chuàng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)羅山校區(qū)項(xiàng)目用地面積23787平方米，總建筑面積31838.43平方米，項(xiàng)目總投資約1.5億元，按36個(gè)教學(xué)班、在校生1620人規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，建有教學(xué)樓、綜合樓、體育館、教師宿舍樓、食堂、地下室等。計(jì)劃于2024年7月竣工，9月開學(xué)。
晉江科創(chuàng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)靈源校區(qū)項(xiàng)目共分兩期建設(shè)，其中一期造價(jià)9100多萬元，規(guī)劃建設(shè)2幢教學(xué)樓、2幢實(shí)驗(yàn)樓、1幢辦公樓。二期項(xiàng)目總投資5000萬元，主要建設(shè)內(nèi)容有體育館、宿舍樓及學(xué)生餐廳等。項(xiàng)目按48個(gè)教學(xué)班、在校生2160人的辦學(xué)規(guī)模進(jìn)行建設(shè)。計(jì)劃于2024年7月竣工，9月開學(xué)。
樓市方面，片區(qū)最高限價(jià)毛坯限價(jià)15936元/㎡，為新創(chuàng)源項(xiàng)目，待入市；此外，新創(chuàng)悅項(xiàng)目待入市，毛坯限價(jià)15880元/㎡。
根據(jù)計(jì)劃，片區(qū)內(nèi)有2幅地塊擬于近期出讓：
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P2022-10號(hào)
土地位置：科創(chuàng)新區(qū)
用地面積：22.4畝
用地性質(zhì)：居住用地
主要指標(biāo)（初步）：1.0＜容積率＜3.0、10%＜建筑密度＜20%、綠地率≥30%、建筑限高≤80m
商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)：約15800元/㎡
教育配套（初步）：P2021-24號(hào)配套幼兒園、科創(chuàng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)靈源校區(qū)、養(yǎng)正中學(xué)科創(chuàng)校區(qū)
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P2022-34號(hào)
土地位置：科創(chuàng)新區(qū)
用地面積：42.27畝
用地性質(zhì)：居住用地
主要指標(biāo)（初步）：1.0＜容積率＜3.0、10%＜建筑密度＜20%、綠地率≥40%、建筑限高≤80m
商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)：約15800元/㎡
教育配套（初步）：P2021-24號(hào)配套幼兒園、科創(chuàng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)靈源校區(qū)、養(yǎng)正中學(xué)科創(chuàng)校區(qū)
