11月9日，南安市正式出臺《南安市購買新建商品房補(bǔ)貼實施細(xì)則》，補(bǔ)貼申請同時啟動，并持續(xù)至2024年5月31日止。

　　

　　《細(xì)則》提出的購房補(bǔ)貼有兩種：三孩家庭購房補(bǔ)貼和普通購房人購買新建商品住房契稅補(bǔ)貼。

　　

　　1、三孩家庭購房最高補(bǔ)貼3萬元

　　

　　對三孩家庭的購房補(bǔ)貼，要求是在南安市范圍內(nèi)購買，限首套或首次購買改善性新建商品住房（指僅有一套商品住房且家庭人均住房面積小于30平方米，無法滿足住房需求，購買第二套商品住房的）。《商品房買賣合同》網(wǎng)簽時間須在2023年9月1日至2024年3月1日期間（且在30日內(nèi)完成備案）的。南安市財政一次性給予購房總價的1.5%，最高不超過3萬元的購房補(bǔ)貼。

　　

　　值得注意的是，“三孩家庭”要求夫妻至少有一方為南安市戶籍，且第三孩已落戶南安市的家庭，孩次計算應(yīng)符合《福建省人口與計劃生育條例》。已死亡、婚姻存續(xù)期間與配偶之外的人生育的子女均不計入子女?dāng)?shù)。

　　

　　2、普通購房人補(bǔ)貼南安本級留存50%契稅。

　　

　　購買南安市范圍內(nèi)新建商品住房，按購房人購買商品房繳納契稅在南安市本級地方留存部分的50%給予補(bǔ)貼。網(wǎng)簽時間要求同上。

　　

　　同時，《細(xì)則》明確，4種情形不予補(bǔ)貼。

　　

　　這4種分別是非自然人購房的；購買獨(dú)院式住宅、聯(lián)排式住宅、商鋪、車庫、車位、儲藏間、二手房等的；2023年9月1日前已經(jīng)購買，在2023年9月1日后以補(bǔ)辦、換簽方式辦理合同網(wǎng)簽備案的；2023年9月1日前已辦理合同網(wǎng)簽備案，通過撤銷或變更備案，在2023年9月1日后由購房者本人或直系親屬為同一房源重新辦理或變更網(wǎng)簽備案的。