歷經多時改造更新，位于晉江市中心的梅嶺中片區再傳新動態。根據相關公告，區域將在5月16日進行首次供地，同時，區域內正在建設的普尚國際中心綜合體將引進白金五星級酒店威斯汀。業內人士認為，屆時，晉江將擁有新的城市名片，城市生活配套也將更加豐富多元。

　　

　　地處核心

　　

　　片區改造受關注

　　

　　梅嶺中片區項目地處晉江中心城區的核心區域，是晉江“雙創”活力走廊上重要的城市節點，緊鄰世紀大道、雙龍路等城市主干道，交通便捷，晉陽湖、八仙山等生態資源環伺，并且擁有萬達廣場、五店市傳統街區、曼哈頓國際酒吧休閑街區等優質的商業和人文旅游資源，以及5家星級酒店、19個高標準商貿總部寫字樓等商業項目。

　　

　　作為晉江城市更新的典范區域，片區改造備受關注。據悉，項目于去年完成征遷工作，拆除工作涉及梅嶺街道、西園街道的6個社區，征收土地面積約777畝，包括儲備用地約19畝、王厝社區公地約30畝，建筑面積約55.01萬平方米。

　　

　　片區內將規劃“開放式華僑博物館”，傳承華僑文化；還將規劃“新晉江人家”，創建開發共享的新晉社區，為晉江城市再塑時尚地標。

　　

　　業內人士表示，梅嶺中片區是“城市品質提升年”的一個重點項目，項目征遷對于做大做強中心城區、提升城市能級和品質具有重要意義。根據規劃，項目實施后，將打造承載新興消費和創新功能、提振城市形象的活力之“芯”。

　　

　　增加供應 將推出兩幅地塊

　　

　　據晉江市自然資源局的公告，晉江梅嶺中片區將于5月16日推出兩幅地塊，這也是片區規劃以來首次土地供應。根據公告詳情，屆時將采取“限地價、競無償移交配建”的拍賣方式出讓，地塊總建筑面積超20萬平方米，所規劃的經濟技術指標為1.0＜容積率＜2.9，15%＜建筑密度＜35%，綠地率≥35%，且均為商住用地。

　　

　　從地塊區位圖來看，兩幅地塊周邊商業、教育、環境等配套醇熟，是當之無愧的優質地塊。其中，一幅地塊位于梅嶺街道三光天社區、西園街道王厝社區，地塊占地面積約3.69萬平方米；另一幅地塊位于梅嶺街道桂山社區，地塊占地面積約4.21萬平方米。根據規劃，三光天地塊將規劃為“開放式華僑博物館”，以華僑文化體驗、傳承、向新為主題，構建可持續盈利的博物館產品系列，彰顯晉江之“光”。

　　

　　業內人士分析認為，作為晉江城市的核心區域，區域內已有一段時間未有新房供應，這兩幅地塊的出讓，將滿足片區內“等待已久”的置業需求。

　　

　　連片發展 提高城市向心力

　　

　　近日，位于晉江梅嶺的普尚國際中心完成樁基施工，將打造成集高端酒店、城市會客廳和宴會、會議中心為一體的地標性超高層綜合體。據悉，項目將引進白金五星級酒店品牌威斯汀，這將是泉州首個威斯汀酒店。

　　

　　普尚國際中心位于雙龍路以北，晉陽湖以南。資料顯示，項目規劃用地面積約0.9萬平方米，總建筑面積約9.54萬平方米。據相關負責人介紹，項目將按照“規劃科學、配套健全、環境優美、工程優質”的總體要求，高起點、高標準，打造晉江市區時尚大氣的濱湖城市客廳，營造一個自然湖景與都市生活相融合的詩意空間。

　　

　　根據此前發布的相關發展規劃，晉江主城將按照“百平方公里集聚百萬人口”規模標準進行建設，加快池峰路南延片區、晉東新區、科創新區、高鐵新區、紫帽片區、梅嶺中片區等區域建設，互聯互通、連片發展、協同互補，提高城市向心力。

　　

　　業內人士認為，基于地段優勢，梅嶺中片區是接下來晉江主城建設的重要發力點之一，發展潛力巨大，假以時日，待片區改造完成，不僅將大大改善區域的整體環境和形象，帶來人居水準的大幅提升，也將進一步升級晉江的城市形象。