為推動(dòng)我市消費(fèi)品以舊換新家裝廚衛(wèi)“煥新”工作，鼓勵(lì)引導(dǎo)市民開展住宅裝修、廚衛(wèi)等局部改造所用物品和材料的購置，促進(jìn)家庭裝修消費(fèi)，提升住宅小區(qū)居住品質(zhì)，我市研究制定了《泉州市2024年住宅裝修、改造及家裝物品和材料購置補(bǔ)貼活動(dòng)實(shí)施細(xì)則》。

　　

　　補(bǔ)貼對象及條件

　　

　　（一）在我市已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，或已辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案且已竣工交付的合法商品住宅的產(chǎn)權(quán)人（僅限自然人，以下簡稱“產(chǎn)權(quán)人”）。（二）產(chǎn)權(quán)人未被納入失信被執(zhí)行人名單。

　　

　　補(bǔ)貼形式及標(biāo)準(zhǔn)

　　

　　（一）全屋裝修補(bǔ)貼。產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行全屋整體裝修的，按照產(chǎn)權(quán)人與裝飾裝修公司簽訂合同總價(jià)款的20%給予一次性補(bǔ)貼，單個(gè)產(chǎn)權(quán)人最高不超過3萬元。其中，家裝物品和材料總購置價(jià)應(yīng)不低于合同總價(jià)款的60%；若未達(dá)到60%的，按照家裝物品和材料總購置價(jià)的20%給予補(bǔ)貼。（二）住宅局部裝修改造補(bǔ)貼。產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行住宅局部裝修改造的，按照購買家裝物品和材料總購置價(jià)的20%給予一次性補(bǔ)貼，單個(gè)產(chǎn)權(quán)人累計(jì)補(bǔ)貼最高不超過2萬元。家裝物品和材料購置價(jià)以泉州市銷售發(fā)票含稅價(jià)格為準(zhǔn)。家裝物品和材料包括建筑及裝潢材料、家具、廚衛(wèi)電器、全屋智能化消費(fèi)品等。

　　

　　補(bǔ)貼申領(lǐng)條件

　　

　　（一）裝修依法規(guī)范。遵守住宅裝修相關(guān)規(guī)定，配合住建等相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場核驗(yàn)。（二）購置及時(shí)有效。物品材料購置行為發(fā)生在2024年7月24日之后（含，見發(fā)票開具時(shí)間），在此時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成新舊住宅裝修、廚衛(wèi)等局部改造的，不予補(bǔ)貼。（三）申請主體適格。申請人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人，并與住宅房屋裝修人或物品材料采購人、發(fā)票抬頭主體、購置補(bǔ)貼接收主體相一致，房屋裝修主體還應(yīng)與裝修合同簽訂主體等相一致。

　　

　　活動(dòng)周期

　　

　　即日起至2024年12月31日。受預(yù)算總額控制，先到先得，用完即止。補(bǔ)貼資金使用完畢，泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將及時(shí)發(fā)布公告終止活動(dòng)。若補(bǔ)貼活動(dòng)終止公告發(fā)出前提交的補(bǔ)貼申請總金額超過補(bǔ)貼資金預(yù)算總額，以申報(bào)審核通過時(shí)間先后順序確定補(bǔ)貼對象。

　　

　　資金申請及發(fā)放流程

　　

　　（一）提出申請。申請人向房產(chǎn)所在地住建部門提出申請，并提交身份信息、住宅信息、物品材料購置信息、產(chǎn)權(quán)人銀行賬號、物品材料清單及發(fā)票、申報(bào)金額等信息，并填寫申領(lǐng)補(bǔ)貼承諾書（詳見附件）。裝修改造的，還應(yīng)提交裝修合同及裝修過程照片等佐證材料。申請人本人應(yīng)對提交材料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。（二）信息核驗(yàn)。各縣（市、區(qū)）住建部門對申請人提交的材料進(jìn)行審核。審核通過或部分通過的，轉(zhuǎn)入線下實(shí)地核驗(yàn)環(huán)節(jié)；審核不通過的，將申請駁回并告知申請人。各縣（市、區(qū)）住建、發(fā)改、財(cái)政、商務(wù)部門可組織街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）辦事處、社區(qū)居委會（或村民委員會）及房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)人員對申請人提交的申請信息進(jìn)行線下逐套實(shí)地核驗(yàn)，申請人接到實(shí)地核驗(yàn)通知3個(gè)自然日內(nèi)，無法配合核驗(yàn)的，視作放棄申請；現(xiàn)場核驗(yàn)不通過或申請人放棄申請的，將對申請人的申請材料予以駁回。（三）資金發(fā)放。申請人在2025年1月3日下午下班前將申請材料上報(bào)到屬地縣（市、區(qū)）住建部門，逾期不再受理；縣（市、區(qū)）住建、財(cái)政部門于2025年1月6日下午下班前將審核通過的申請情況匯總上報(bào)市住建局，逾期不再受理；市住建局會同市財(cái)政局根據(jù)各縣（市、區(qū)）審核結(jié)果聯(lián)合下達(dá)到各縣（市、區(qū)），由各縣（市、區(qū)）支付到最終收款人（產(chǎn)權(quán)人）。

　　

　　注意事項(xiàng)

　　

　　（一）在活動(dòng)期間，一套住宅只能申請一次補(bǔ)貼。同一產(chǎn)權(quán)人在活動(dòng)期間只能申請一次補(bǔ)貼。同一套住宅有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)人的，申請人須取得其他產(chǎn)權(quán)人同意對住宅進(jìn)行裝修改造的授權(quán)。在實(shí)施過程中，如：①申請人已享受過某一商品的家裝物品和材料購置補(bǔ)貼，則不再重復(fù)享受優(yōu)惠政策補(bǔ)貼；②申請人享受的財(cái)政補(bǔ)貼訂單如發(fā)生退貨退款或撤銷交易的且補(bǔ)貼資金已補(bǔ)貼到申請人的，申請人應(yīng)在退貨發(fā)生之日起，1個(gè)月內(nèi)將補(bǔ)貼資金退回至市級財(cái)政指定賬戶。（二）符合本實(shí)施細(xì)則第一條規(guī)定條件的“合法商品住宅”包括商品住房、政策性住房、拆遷安置房等。無合法產(chǎn)權(quán)的住宅不在本次補(bǔ)貼范圍。（三）裝飾裝修合同總價(jià)材料清單不含家電（如冰箱、洗衣機(jī)、電視、空調(diào)、電腦、熱水器）。（四）裝飾裝修公司應(yīng)在泉州市范圍內(nèi)進(jìn)行工商登記，并持有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)證書。裝飾裝修公司對裝修工程承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范開展小散工程活動(dòng)，確保施工作業(yè)安全。（五）申請本項(xiàng)補(bǔ)貼無需繳納任何費(fèi)用。（六）本實(shí)施細(xì)則按照國家、省、市最新要求，可進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。（七）本實(shí)施細(xì)則有效期至2024年12月31日，由市住建局會同市發(fā)改委、財(cái)政局、商務(wù)局共同負(fù)責(zé)解釋。