泉州市2025年房屋裝修、改造及家裝物品和材料購(gòu)置補(bǔ)貼活動(dòng)實(shí)施細(xì)則
根據(jù)《泉州市發(fā)展和改革委員會(huì)泉州市財(cái)政局關(guān)于落實(shí)2025年加力擴(kuò)圍實(shí)施大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新的通知》（泉發(fā)改〔2025〕54號(hào)）、《泉州市商務(wù)局等4部門關(guān)于印發(fā)泉州市2025年支持家裝廚衛(wèi)“煥新”補(bǔ)貼實(shí)施方案的通知》（泉商務(wù)〔2025〕17號(hào)）等有關(guān)文件，為推動(dòng)家裝廚衛(wèi)“煥新”工作，加大對(duì)個(gè)人消費(fèi)者在開(kāi)展房屋裝修、改造過(guò)程中購(gòu)置所用物品和材料的補(bǔ)貼力度，促進(jìn)家庭裝修消費(fèi)，提升住宅小區(qū)居住品質(zhì)，制定本實(shí)施細(xì)則。
一、補(bǔ)貼對(duì)象及條件
（一）在我市已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案或已簽訂安置協(xié)議且已竣工交付的合法商品住宅、拆遷安置房、商業(yè)（用于居住功能）、辦公（用于居住功能）的產(chǎn)權(quán)人（僅限自然人，以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)人”）；
（二）產(chǎn)權(quán)人未被納入失信被執(zhí)行人名單；
（三）未享受過(guò)2024年泉州市住宅裝修、改造及家裝物品和材料購(gòu)置補(bǔ)貼的房屋。
二、補(bǔ)貼形式及標(biāo)準(zhǔn)
1.產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行房屋裝修、改造的，按照產(chǎn)權(quán)人與裝修裝飾公司簽訂合同總價(jià)款的15%給予一次性補(bǔ)貼（按照裝修進(jìn)度予以認(rèn)定），其中家裝物品和材料總購(gòu)置價(jià)應(yīng)不低于合同總價(jià)款的60%;若未達(dá)到60%的，按照家裝物品和材料總購(gòu)置價(jià)的15%給予補(bǔ)貼（補(bǔ)貼金額按家裝物品和材料進(jìn)場(chǎng)施工予以認(rèn)定），單個(gè)產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)貼最高不超過(guò)3萬(wàn)元。
2.2025年首次網(wǎng)簽備案登記的商品住宅并在本年度進(jìn)行裝修、改造及家裝物品和材料購(gòu)置的，在上述補(bǔ)貼額度的基礎(chǔ)上上浮2萬(wàn)元，單個(gè)產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)貼最高不超過(guò)5萬(wàn)元。
三、補(bǔ)貼申領(lǐng)條件
（一）裝修依法規(guī)范。遵守房屋裝修相關(guān)規(guī)定，如存在拆改承重結(jié)構(gòu)、建筑主體、增加荷載等違法違規(guī)裝修行為的不予補(bǔ)貼。
（二）購(gòu)置及時(shí)有效。裝修合同簽訂時(shí)間及物品材料購(gòu)置行為發(fā)生在2025年2月28日之后（含，見(jiàn)發(fā)票開(kāi)具時(shí)間及轉(zhuǎn)賬時(shí)間），在此時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成房屋裝修的，不予補(bǔ)貼。
（三）申請(qǐng)主體適格。申請(qǐng)人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人，并與房屋裝修人、發(fā)票抬頭主體、購(gòu)置補(bǔ)貼接收主體相一致，房屋裝修主體還應(yīng)與裝修合同簽訂主體相一致。
四、活動(dòng)周期
活動(dòng)期間為即日起至2025年12月31日止。為切實(shí)拉動(dòng)家裝消費(fèi)，及時(shí)兌現(xiàn)補(bǔ)助資金，擬于6月30日、9月30日開(kāi)展階段性清算，受預(yù)算總額控制，先到先得，用完即止；若補(bǔ)貼申請(qǐng)總金額超過(guò)補(bǔ)貼資金預(yù)算總額，以申請(qǐng)審核通過(guò)時(shí)間先后順序確定補(bǔ)貼對(duì)象。
五、資金申請(qǐng)及發(fā)放流程
（一）提出申請(qǐng)。為便民惠民提高申報(bào)效率，本次補(bǔ)貼活動(dòng)采用線上申請(qǐng)方式，申請(qǐng)人通過(guò)閩政通APP“智慧住建”平臺(tái)上傳申請(qǐng)材料。
（二）信息核驗(yàn)。各縣（市、區(qū)）住建部門對(duì)申請(qǐng)人線上提交的材料進(jìn)行初審，申請(qǐng)材料不符合要求的，退回申請(qǐng)人重新申請(qǐng)；初審?fù)ㄟ^(guò)的，轉(zhuǎn)入線下復(fù)審（實(shí)地核驗(yàn)）環(huán)節(jié)。各縣（市、區(qū)）住建部門組織屬地相關(guān)人員對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)信息進(jìn)行線下逐套復(fù)審（實(shí)地核驗(yàn)），復(fù)審后將裝修補(bǔ)貼現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)表格、現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)照片上傳至“智慧住建”平臺(tái)。申請(qǐng)人接到復(fù)審（實(shí)地核驗(yàn)）通知后5個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)法配合核驗(yàn)的，視作放棄申請(qǐng)；復(fù)審（實(shí)地核驗(yàn)）不通過(guò)的或申請(qǐng)人放棄申請(qǐng)的，將對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料予以駁回；復(fù)審（實(shí)地核驗(yàn)）不通過(guò)的申請(qǐng)人可在線上重新提交申請(qǐng)材料申請(qǐng)?jiān)俅纬鯇彙?fù)審（實(shí)地核驗(yàn)）。
（三）資金發(fā)放。各縣（市、區(qū)）住建、財(cái)政部門于6月20日、9月20日、12月10日前按照審核通過(guò)的補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)間進(jìn)行排序，填寫縣（市、區(qū)）房屋裝修、改造及物品和材料購(gòu)置補(bǔ)助匯總表（詳見(jiàn)附件9），同時(shí)加蓋公章后報(bào)送至市住建局；市住建局會(huì)同市財(cái)政局根據(jù)各縣（市、區(qū)）審核結(jié)果聯(lián)合下達(dá)補(bǔ)貼資金到各縣（市、區(qū)），由各縣（市、區(qū)）支付到最終收款人（產(chǎn)權(quán)人）。
六、監(jiān)督檢查
（一）實(shí)施誠(chéng)信申報(bào)。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)真采購(gòu)、真裝修，自愿承諾對(duì)申請(qǐng)材料的完整性和真實(shí)性負(fù)責(zé)（承諾書樣本詳見(jiàn)附件4）；裝修裝飾公司對(duì)裝修、購(gòu)買行為的真實(shí)性負(fù)責(zé)。未能提供完整、真實(shí)、有效材料的或經(jīng)審核不符合要求的，不得取得本次補(bǔ)貼資金。
（二）加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督。市住建局及各縣（市、區(qū)）住建部門設(shè)置熱線電話，接受社會(huì)監(jiān)督（詳見(jiàn)附件1）。
（三）強(qiáng)化違法違規(guī)處理。如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人、裝修裝飾公司等相關(guān)單位存在作弊舞弊、利用不正當(dāng)手段（包括但不限于虛假申報(bào)、套現(xiàn)、提供虛假交易等）騙取、套取補(bǔ)貼資金等違法違規(guī)行為的，將嚴(yán)肅處理，取消補(bǔ)貼資格并收回補(bǔ)貼，按照有關(guān)法律法規(guī)計(jì)入個(gè)人征信檔案，追究相應(yīng)責(zé)任；涉嫌犯罪的，將依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
七、工作要求
（一）加強(qiáng)工作協(xié)同。各縣（市、區(qū)）住建部門要充分認(rèn)識(shí)做好房屋裝修、改造及物品和材料購(gòu)置補(bǔ)貼活動(dòng)的意義，落實(shí)專人負(fù)責(zé)申請(qǐng)材料審核，精心組織開(kāi)展實(shí)地核驗(yàn)。
（二）確保工作質(zhì)量。各縣（市、區(qū)）住建部門要組織開(kāi)展專項(xiàng)培訓(xùn)，明確工作任務(wù)、工作要求、工作紀(jì)律，壓緊壓實(shí)線上材料審核和實(shí)地核驗(yàn)等審核人員責(zé)任。
（三）廣泛宣傳發(fā)動(dòng)。各縣（市、區(qū)）住建部門要發(fā)揮屬地優(yōu)勢(shì)，廣泛宣傳裝修、改造及家裝物品和材料購(gòu)置補(bǔ)貼活動(dòng)相關(guān)政策信息，強(qiáng)化政策解讀，回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。支持、鼓勵(lì)建筑業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)動(dòng)裝修裝飾企業(yè)，強(qiáng)化供需對(duì)接，協(xié)助做好房屋裝修、改造及家裝物品和材料購(gòu)置補(bǔ)貼活動(dòng)的開(kāi)展。
八、注意事項(xiàng)
（一）在活動(dòng)期間，1套住宅只能申請(qǐng)一次補(bǔ)貼。同1產(chǎn)權(quán)人在本年度活動(dòng)期間只能申請(qǐng)1次補(bǔ)貼。同1套住宅有2個(gè)以上產(chǎn)權(quán)人的，申請(qǐng)人須取得其他產(chǎn)權(quán)人同意對(duì)住宅進(jìn)行裝修改造的授權(quán)。在實(shí)施過(guò)程中，同一套房不重復(fù)享受商務(wù)部門的家裝“煥新”補(bǔ)貼和民政部門的居家適老化改造補(bǔ)貼。如：①申請(qǐng)人已享受過(guò)某一商品的家裝物品和材料購(gòu)置補(bǔ)貼，則不再重復(fù)享受本活動(dòng)優(yōu)惠政策補(bǔ)貼；②申請(qǐng)人已享受本活動(dòng)補(bǔ)貼資金但存在訂單退貨退款或撤銷交易的情況，申請(qǐng)人應(yīng)在退貨退款或撤銷交易發(fā)生之日起，1個(gè)月內(nèi)將補(bǔ)貼資金退回至市級(jí)財(cái)政指定賬戶。
（二）符合本實(shí)施細(xì)則第一條規(guī)定條件的“合法商品住宅、拆遷安置房、商業(yè)（用于居住功能）、辦公（用于居住功能）”其中擁有居住功能的商業(yè)、辦公房屋需提供民用電費(fèi)賬單證明；無(wú)合法產(chǎn)權(quán)的不在本次補(bǔ)貼范圍。
（三）裝修裝飾合同總價(jià)材料清單不含家電類（如廚房電器、清潔電器、環(huán)境調(diào)節(jié)電器、個(gè)人護(hù)理電器、影音娛樂(lè)電器、生活小家電等）、家具類（如床、床墊、沙發(fā)、茶幾、成品柜、桌椅等）及已享受過(guò)以舊換新補(bǔ)貼的家裝物品和材料。
（四）裝修裝飾公司應(yīng)在泉州市范圍內(nèi)進(jìn)行工商登記，并持有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)證書（資質(zhì)證書可通過(guò)“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢，網(wǎng)址：https://jzsc.mohurd.gov.cn/home），裝修裝飾公司對(duì)裝修工程承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范開(kāi)展家裝工程活動(dòng)，確保施工作業(yè)安全。
（五）申請(qǐng)人需提供相應(yīng)未失信證明（中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)截圖）。申請(qǐng)人可進(jìn)入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/），點(diǎn)擊“綜合查詢被執(zhí)行人”，或下方的“失信被執(zhí)行人”，通過(guò)輸入姓名、身份證號(hào)等信息進(jìn)行查詢。
（六）支付憑證包括：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、POS機(jī)支付票據(jù)、微信轉(zhuǎn)賬憑證、支付寶轉(zhuǎn)賬憑證、云閃付轉(zhuǎn)賬憑證等（使用微信、支付寶、云閃付等支付方式的，轉(zhuǎn)賬憑證需提供買賣雙方收、付款記錄），支付憑證需體現(xiàn)買賣雙方信息。
（七）發(fā)票應(yīng)為泉州市域內(nèi)普通發(fā)票（包括電子發(fā)票和紙質(zhì)發(fā)票），發(fā)票需要裝修裝飾公司注明的“未享受過(guò)以舊換新補(bǔ)貼”并加蓋公章，發(fā)票開(kāi)票時(shí)間為2025年2月28日至2025年12月31日期間，發(fā)票信息應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)人姓名、裝修住宅地址、裝修進(jìn)度等信息。
（八）產(chǎn)權(quán)人為夫妻雙方的其中一方，由另一方支付裝修款項(xiàng)（購(gòu)置款項(xiàng)）或簽訂裝修合同的，需提供結(jié)婚證明復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)人為父母（或子女），由子女（父母）支付裝修款項(xiàng)（購(gòu)置款項(xiàng)）或簽訂裝修合同的，需提供戶口本復(fù)印件。
（九）申請(qǐng)本項(xiàng)補(bǔ)貼無(wú)需繳納任何費(fèi)用。
（十）本實(shí)施細(xì)則按照國(guó)家、省、市最新要求，進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，有效期至2025年12月31日，由市住建局會(huì)同市發(fā)改委、財(cái)政局、商務(wù)局共同負(fù)責(zé)解釋。
