位于晉江陳埭
2大片區(qū)規(guī)劃獲批
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陳埭鎮(zhèn)人民政府：
你單位《關(guān)于申請審批晉江市陳埭鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)提升帶（岸兜片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃的請示》（晉陳政〔2025〕134號）及規(guī)劃報批成果收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、原則同意《晉江市陳埭鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)提升帶（岸兜片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》（以下稱“該控規(guī)”），執(zhí)行中應(yīng)平衡地塊需求與周邊關(guān)系、落實(shí)上位管控要求、執(zhí)行技術(shù)管理規(guī)定。
二、原則同意該控規(guī)的規(guī)劃范圍：東至?xí)x新路，南至鵬青路，北至烏邊港，西至岸兜居民點(diǎn)，規(guī)劃面積約73.50公頃。
三、原則同意該控規(guī)的功能定位為：打造生產(chǎn)生活生態(tài)有機(jī)融合的產(chǎn)業(yè)提升帶配套區(qū)，鞋服制造生產(chǎn)基地。
四、原則同意該控規(guī)劃定的土地利用規(guī)劃及主要規(guī)劃控制指標(biāo)，在進(jìn)行規(guī)劃審批、土地出讓或劃撥、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)時應(yīng)嚴(yán)格按照該控規(guī)的圖則所具體明確的用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率等把關(guān)、執(zhí)行。
五、原則同意該控規(guī)劃定的“城市五線”，在組織實(shí)施時應(yīng)落實(shí)遵守好該控規(guī)劃定的保障道路用地的“城市紅線”、保障各類綠地用地的“城市綠線”、保障公用基礎(chǔ)設(shè)施用地的“城市黃線”、保護(hù)地表水體的“城市藍(lán)線”、保護(hù)歷史文化街區(qū)與歷史建筑的“城市紫線”，不得擅自調(diào)整、隨意侵占，并嚴(yán)格執(zhí)行具體禁建、限建控制要求。
六、原則同意該控規(guī)確定的“三大設(shè)施”，在組織實(shí)施時應(yīng)優(yōu)先保障該控規(guī)中確定的公共服務(wù)設(shè)施、公用基礎(chǔ)設(shè)施、道路交通設(shè)施布局和規(guī)模，做到區(qū)域發(fā)展與具體項(xiàng)目建設(shè)統(tǒng)籌、公共利益與個體發(fā)展目標(biāo)兼顧。
七、該控規(guī)明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關(guān)法定規(guī)劃及技術(shù)管理規(guī)定執(zhí)行。
八、經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃具有法律效力，任何單位和個人都應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自改變，如確需調(diào)整或修改，應(yīng)按法定程序呈報審批。
此復(fù)。
晉江市人民政府
2025年8月29日
陳埭鎮(zhèn)人民政府：
你單位《關(guān)于申請審批陳埭鎮(zhèn)域部分居民聚居區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的請示》（晉陳政〔2025〕132號）及規(guī)劃報批成果收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、原則同意《陳埭鎮(zhèn)域部分居民聚居區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（以下稱“該規(guī)劃”），執(zhí)行中應(yīng)平衡地塊需求與周邊關(guān)系、落實(shí)上位管控要求、執(zhí)行技術(shù)管理規(guī)定。
二、原則同意該規(guī)劃的規(guī)劃范圍：涉及四境社區(qū)、庵上村、蘇厝村、西坂村、花廳口村、坊腳村、江頭村、桂林村、宮口村和西霞美村等10個村（社區(qū)），總用地面積約86.05公頃。
三、原則同意該規(guī)劃明確的主要用地性質(zhì)及控制指標(biāo)。
四、該規(guī)劃明確的道路、給水、污水、雨水、電力、通信、燃?xì)狻⒐艿赖裙こ虒ｍ?xiàng)規(guī)劃的容量及接入方案應(yīng)符合規(guī)范及有關(guān)部門的要求。
五、該規(guī)劃明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關(guān)法定規(guī)劃及技術(shù)管理規(guī)定執(zhí)行。
六、經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，不得擅自改變。如確需調(diào)整或修改，應(yīng)按照法定程序呈報審批。
此復(fù)。
晉江市人民政府
2025年8月27日
