泉州江南商業將全面爆發

　　“新天+萬達”雙商圈加速成型

　　最新建設進展傳出

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　　全市首個

　　鯉城這一地標項目正加快建設

　　作為全市首個“華僑+文旅”融合項目，王宮華僑歷史文化街區改造項目位于江南街道王宮社區，總用地面積117.11畝，總投資5億元，已于2024年2月正式開工建設。建設內容分為建筑綜合改造與華僑國際體育文化交流基地兩大部分。

　　建筑綜合改造工程建設已接近尾聲，涵蓋歷史風貌建筑修繕、街巷改造、區域景觀提升、沿街屋面及立面整治，并新建古戲臺、塔樓等仿古建筑。

　　華僑國際體育文化交流基地項目即將啟動建設，用地規模約25.7畝，將圍繞足球體育主題，引入華僑體育產業，建設內容包括“一場一館一中心”，即華裔青少年足球訓練場（暫定名）、守仁體育館（暫定名）和南洋文化中心（暫定名）。基地建成后將為青少年提供良好的運動場所，為全區的足球事業發展貢獻力量。

　　該項目建成后將成為具有閩南特色的華僑歷史記憶示范項目，更好地承接古城外溢的文旅資源，屆時將與新天城市廣場、晉悅春江里三大商業中心形成合力，進一步激發“新天商圈”活力，人氣、商氣將進一步提升。

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　　“萬達商圈”

　　兩大商業地標招商/建設中

　　江南新商業中心也正在加速建設中，即位于站前大道與繁榮大道交匯處兩大商業中心——鯉城萬達廣場和泉州演藝劇場綜合體。

　　鯉城萬達廣場目前正在招商中，項目位于浮橋街道田中社區，大型商業MALL地上共4層，面積約8萬㎡，包含商業、百貨、餐飲、影城、娛樂等功能；地下為1層，建設超市、車庫等；項目北側和西側將建設四層商業外街，面積約為1.8萬㎡，屆時將與主體MALL通過連廊互通，形成立體商業動線。

　　泉州演藝劇場綜合體及商業配套街區在建中，預計2026年投用，該項目是全省首個集大型演藝劇場、商業街區、酒店為一體的大型文旅綜合體項目項目，總建筑面積約20.1萬㎡，其中演藝中心約2.7萬㎡（單體建筑面積約10.1萬㎡）、酒店約5.15萬㎡、商業約3.4萬㎡。該項目由鯉城文投攜手全球領先的私募股權投資機構IDG資本，邀請張藝謀擔任總導演，為泉州打造一臺富有閩南特色、再現海絲盛況、融入媽祖文化的多媒體沉浸式演出。

　　一路之隔匯聚兩大商業地標，屆時自帶強大的資源吸附能力，必將匯聚周邊商業經濟活動和各類資源向該區域聚集，不僅填補江南片區大型商業綜合體空白，豐富市民休閑娛樂生活的同時，也將有力提升片區形象品位。

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　　2020年，鯉城將站前西片區與繁榮片區整合發展，面積6128畝、總投資約130億元，將打造為泉州現代商貿中心區、鯉城CBD。

　　2022年“戰江南”發展至今，繁榮站前西已進入大開發大建設的關鍵時期，交通、教育、商業等配套正在逐步落地。

　　◆教育配套：泉州市通政小學田中校區、鯉城實驗小學延陵校區、泉州西隅小學坂頭校區均已投入使用，泉州五中江南校區即將動工，優質教育資源已陸續落地。

　　◆商業配套：鯉城萬達廣場已掛牌招商中；泉州演藝劇場綜合體已開建。

　　◆休閑配套：江濱南岸打造超150公頃的海絲江城公園，還規劃建設江南中央公園。

　　◆醫療配套：三甲醫院規劃中。

　　◆商品房：區域已匯聚一批高品質住宅小區，居住氛圍濃厚。目前國貿江南璟上在售，泉州發展江南天境、建發鯉悅、泉州發展鯉源云府純新盤已入市，泉州城建新項目待入市。

　　◆安商房：繁榮片區內城建田中里已交房，滿堂里在建中；金鯉片區安商房也已啟動建設。