繼江南府、和樾小區下調物業費之后泉州東海2個小區也已下調物業費▼

　　01東海灣御花園

　　9月18日，位于泉州東海的御花園小區業委會發出《關于物業服務合同談判階段性成果及后續工作的告知書》，對小區物業費進行了顯著下調：

　　原物業費為3元/㎡/月（不含約0.3元/㎡/月的水電公攤）若含公攤約為3.3元/㎡/月，調整后為2.3元/㎡/月包含水電公攤。 標準車位管理費同步降低，原標準車位管理費120元/月（含20元購物卡返還），直接調整為90元/月，無需通過購物卡間接抵扣。

　　02碧桂園天璽灣

　　8月20日，天璽灣小區公布了關于調整物業費收取標準的通知。該通知明確指出：

　　自2025年8月1日起，小區物業費由原先的2.68元/㎡/月直接降至1.8元/㎡/月（物業費不含水電公攤費，業主每月分攤的水電公攤費上限為0.3元/月平方米，超出部分由物業公司承擔）。同時，地庫車位管理費也由70元/月調整為50元/月。按新標準，物業費下調幅度超過32.8%，地庫車位管理費下調約28.6%。

　　03融創江南府

　　高層物業費標準從2.8元/㎡降至1.9元/㎡，洋房物業費標準從3.8元/㎡降至2.6元/㎡，別墅物業費標準從5.6元/㎡降至3.8元/㎡。

　　04晉江和樾小區

　　住宅物業費也從2.4元/㎡降至1.9元/㎡。

　　05泉州萬達公館

　　物業費從3.95元/㎡（含公攤水電費）降到3.2元/㎡。

　　06惠安卓輝東湖悅城

　　物業費從1.9元/㎡優惠至1.4元/㎡。

　　總的來說，如果所處的小區，收費合理、物業服務水平高，則沒必要降物業費；如果小區收費高、服務差，必要時可以成立業主委員會維護自己的合法權益。

　　尤其是隨著市場變化，已進入買方市場，越來越多人開始把目光聚焦在了交付末端，物業水平如何就顯得更加突出了，收費合理、服務質量高的物業可能會成為如今購房的一個加分項。

　　只有好服務，才能配得上好房子。

　　6月10日，泉州已正式實施《泉州市住宅小區物業服務質量星級評價管理辦法》將從客戶服務、公共秩序維護、環境衛生、綠化、共用部位及共用設施設備維護，等五大核心部分進行考核，對于連續兩年獲一星級的物業，主管部門將建議業主重新選聘企業。進一步規范物業服務。