爆了

　　晉江房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度顯著提升

　　▼

　　據(jù)晉江市住建局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：9月22日至10月8日期間，晉江樓市客戶到訪量比去年同期增長(zhǎng)29%，共售出住宅233套、成交面積3.90萬(wàn)㎡、成交金額約5.94億元。

　　從當(dāng)前市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，晉江樓市“銀十”有望保持回升態(tài)勢(shì)。一方面，政策效應(yīng)仍在持續(xù)發(fā)酵，購(gòu)房補(bǔ)貼政策將持續(xù)至2026年3月31日，充足的政策窗口期為購(gòu)房者提供更多選擇；另一方面，房企推出的新產(chǎn)品涵蓋市區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，包括剛需、改善等多種戶型，進(jìn)一步豐富市場(chǎng)供給。

　　晉江購(gòu)房補(bǔ)貼

　　在實(shí)施范圍上，補(bǔ)貼僅適用于晉江市轄區(qū)內(nèi)已取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的新建商品住房，商業(yè)、辦公、車位等非住宅類產(chǎn)品不在補(bǔ)貼范疇。

　　據(jù)附件清單顯示，首批參與補(bǔ)貼的房地產(chǎn)項(xiàng)目共26個(gè)，覆蓋梅嶺街道、羅山街道、陳埭鎮(zhèn)、池店鎮(zhèn)等10余個(gè)鎮(zhèn)街，后續(xù)新增項(xiàng)目將實(shí)時(shí)更新，給購(gòu)房者更多的選擇空間。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是此次政策的核心亮點(diǎn)，采用“基礎(chǔ)補(bǔ)貼+家庭人口疊加補(bǔ)貼”模式。

　　基礎(chǔ)補(bǔ)貼方面，2025年9月22日至12月31日期間，購(gòu)買140㎡（含）以下住房的業(yè)主可獲5萬(wàn)元/套補(bǔ)貼，140㎡以上則為3萬(wàn)元/套；2026 年1月1日至3月31日期間，補(bǔ)貼力度略有下調(diào)，140㎡（含）以下、以上分別為3萬(wàn)元/套、1萬(wàn)元/套。家庭人口疊加補(bǔ)貼則針對(duì)二孩、三孩家庭，分別額外給予1萬(wàn)元/套、2萬(wàn)元/套補(bǔ)貼，多重優(yōu)惠疊加下，符合條件的購(gòu)房者最高可獲7萬(wàn)元補(bǔ)貼。

　　此次晉江出臺(tái)的樓市新政，通過(guò)“真金白銀”的補(bǔ)貼能切實(shí)降低購(gòu)房成本，既能有效釋放剛性和改善性住房需求，助力市場(chǎng)回暖，也為后續(xù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。