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　　晉江房地產市場活躍度顯著提升

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　　據晉江市住建局統計數據顯示：9月22日至10月8日期間，晉江樓市客戶到訪量比去年同期增長29%，共售出住宅233套、成交面積3.90萬㎡、成交金額約5.94億元。

　　從當前市場表現來看，晉江樓市“銀十”有望保持回升態勢。一方面，政策效應仍在持續發酵，購房補貼政策將持續至2026年3月31日，充足的政策窗口期為購房者提供更多選擇；另一方面，房企推出的新產品涵蓋市區、鄉鎮，包括剛需、改善等多種戶型，進一步豐富市場供給。

　　晉江購房補貼

　　在實施范圍上，補貼僅適用于晉江市轄區內已取得商品房預售許可或現售備案的新建商品住房，商業、辦公、車位等非住宅類產品不在補貼范疇。

　　據附件清單顯示，首批參與補貼的房地產項目共26個，覆蓋梅嶺街道、羅山街道、陳埭鎮、池店鎮等10余個鎮街，后續新增項目將實時更新，給購房者更多的選擇空間。

　　補貼標準是此次政策的核心亮點，采用“基礎補貼+家庭人口疊加補貼”模式。

　　基礎補貼方面，2025年9月22日至12月31日期間，購買140㎡（含）以下住房的業主可獲5萬元/套補貼，140㎡以上則為3萬元/套；2026 年1月1日至3月31日期間，補貼力度略有下調，140㎡（含）以下、以上分別為3萬元/套、1萬元/套。家庭人口疊加補貼則針對二孩、三孩家庭，分別額外給予1萬元/套、2萬元/套補貼，多重優惠疊加下，符合條件的購房者最高可獲7萬元補貼。

　　此次晉江出臺的樓市新政，通過“真金白銀”的補貼能切實降低購房成本，既能有效釋放剛性和改善性住房需求，助力市場回暖，也為后續房地產市場平穩發展奠定基礎。