2015年泉州總成交15782套 五區(qū)住宅成交8522套
| 2015年泉州五區(qū)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 區(qū)域 |
住宅/套 |
住宅/面積㎡ |
非住宅/套 |
非住宅/面積㎡ |
|
豐澤區(qū) |
3880 |
524505.03 |
3764 |
115844.26 |
| 鯉城區(qū) |
2054 |
237790.38 |
2095 |
84961.21 |
| 洛江區(qū) |
1965 |
202387.79 |
2254 |
29637.41 |
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臺(tái)商投資區(qū) |
617 |
72862.34 |
186 |
9251.92 |
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經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) |
6 |
2994.62 |
61 |
2600.29 |
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共計(jì)/套 |
8522 |
1040540.16 |
7260 |
242295.09 |
| 泉州近四年成交數(shù)據(jù)大對(duì)比 |
| 年份 |
住宅/套 |
住宅/面積㎡ |
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2012年 |
10211 |
1269081.52 |
| 2013年 |
18398 |
2101596.76 |
| 2014年 |
10651 |
1379570.89 |
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2015年 |
8522 |
1040540.16 |
22個(gè)純新鮮肉即將閃亮露面 城東單價(jià)地王揭面紗
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)：2016年泉州預(yù)計(jì)22個(gè)純新樓盤房源入市，分別為：豐澤區(qū)及東海板塊共10個(gè)項(xiàng)目、江南板塊、城東板塊、洛江區(qū)及晉江市各為3個(gè)項(xiàng)目；在迎接2016年來(lái)臨之際，泉州土地市場(chǎng)的表演不俗，城東單價(jià)地王毅然出現(xiàn)，而出讓的地塊分布也是相對(duì)均勻，無(wú)論是市中心有純新盤或者亟待開(kāi)發(fā)的地塊沒(méi)有入市，而這也構(gòu)成2016年泉州上市量的“主力軍”。
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2016年泉州各區(qū)域純新盤分布及統(tǒng)計(jì) |
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區(qū)域 |
樓盤 |
類型 |
總建面積/㎡ |
| 市中心 |
皇族金融中心 |
商業(yè)、住宅 |
187589.23㎡ |
| 浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)二期 |
商業(yè) |
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| 同裕總部大廈 |
商業(yè)、住宅 |
32225.9㎡ |
| 豐盛商業(yè)中心 |
商業(yè)、住宅 |
8萬(wàn)㎡ |
| 天峰二期 |
商業(yè)、住宅 |
25萬(wàn)㎡ |
| 板塊看點(diǎn) ： 中心城區(qū)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)力，強(qiáng)化區(qū)域商業(yè)主導(dǎo)地位；南益皇族樓市雙簧正式開(kāi)演。 |
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東海 |
中駿廣場(chǎng) |
商業(yè)、住宅 |
18萬(wàn)㎡ |
| 盛世smart |
商業(yè)、住宅 |
6793.49㎡ |
| 恒大都市廣場(chǎng) |
商業(yè)、住宅 |
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城建國(guó)投（2015-17號(hào)地） |
住宅 |
493432㎡ |
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西藏城投 |
商業(yè)、住宅 |
458285㎡ |
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板塊看點(diǎn)：東海依舊延續(xù)2015年熱度，純新樓盤入市數(shù)量/體量最多，實(shí)力房企齊聚，群雄廝殺更加激烈。 |
| 江南 |
建發(fā)房產(chǎn)（2015-9號(hào)地） |
住宅 |
255197.444㎡ |
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盛世城品 |
住宅 |
92084.85㎡ |
| 茂誠(chéng)皇江花園 |
住宅 |
270225㎡ |
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板塊看點(diǎn)：
江南板塊仍主突顯住宅功能定位，三純新樓盤住宅齊發(fā)力，打破建發(fā)房產(chǎn)單打獨(dú)斗的局面。 |
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城東 |
保利（2015-15號(hào)地） |
住宅 |
109514.3㎡ |
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保利（2015-18號(hào)地） |
住宅 |
319613.51㎡ |
| 水墨蘭庭 |
住宅 |
約5萬(wàn)㎡ |
| 泉州高鐵陽(yáng)光花園 |
住宅 |
165987.29㎡ |
| 板塊看點(diǎn)：泉州單價(jià)地王落址城東，國(guó)企、央企主導(dǎo)該區(qū)域，泉州最成熟宜居板塊地位奠定。 |
| 洛江 |
建發(fā)中泱天成 |
住宅 |
62087.2㎡ |
| 小米時(shí)代三期 |
住宅 |
29455㎡ |
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板塊看點(diǎn)：洛江小步快跑突出價(jià)值洼地優(yōu)勢(shì)，建發(fā)房產(chǎn)介入，央系作品落地，小米3期將再續(xù)輝煌。 |
| 晉江 |
新城吾悅廣場(chǎng) |
商業(yè)、住宅 |
274000.36㎡ |
| 舒華奧體中心 |
住宅 |
10萬(wàn)㎡ |
| 金龍壹號(hào)廣場(chǎng) |
商業(yè) |
310000㎡ |
| 板塊看點(diǎn)：城鎮(zhèn)化新典范，剛需、親民路線不動(dòng)搖，新城控股在閩打造首座吾悅廣場(chǎng)。 |