2014年泉州總成交23514套 其中住宅成交12572套

       濃縮了起落沉浮、冷暖悲喜的2014年，注定成為樓市的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。看樓市跌但起伏，冷暖不需自知，數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)話。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年1月-12月泉州六區(qū)共計(jì)成交23514套，成交面積1792219.67㎡。其中，住宅成交12572套，成交面積1471271.26㎡；非住宅成交10942套（辦公1484套，商業(yè)1046套，其他8412套），成交面積320948.37㎡。

2014年商品房成交數(shù)據(jù)

2014年泉州六區(qū)各類(lèi)產(chǎn)品成交明細(xì)

泉州市區(qū)住宅成交量走勢(shì)

泉州市區(qū)面積成交走勢(shì)

大泉州銷(xiāo)售均價(jià)走勢(shì)

　　住宅成交環(huán)比下跌37.53% 豐澤區(qū)位居六區(qū)之首

       在每月住宅成交量上，1-3月以及5月與10-12月成交量破千套，與2013年月月破千套的成績(jī)相去甚遠(yuǎn)。很大程度上受到2013年度的影響，讓2014年1月份的成交量成為全年里最高的一個(gè)月。12572套的住宅成交量與2013年的20128相比，環(huán)比下跌37.53%。

　　在區(qū)域住宅成交量上，豐澤區(qū)成交4917套，占總成交量的39%，成為六區(qū)之首；鯉城區(qū)成交2777套，占22%，位居第二；洛江區(qū)成交1818套，占15%；臺(tái)商投資區(qū)成交1672套，占總成交量13%；泉港區(qū)1388套，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)成交量為0。與2013年區(qū)域成交量相比，豐澤、洛江與泉港均大幅度下跌。

2014年與2013年住宅成交量對(duì)比

住宅成交套數(shù)對(duì)比

住宅成交面積對(duì)比

2014年泉州市區(qū)住宅成交分布圖

2014年與2013年六區(qū)住宅成交量對(duì)比

　　泉州萬(wàn)科城拿下銷(xiāo)冠寶座 重點(diǎn)樓盤(pán)推盤(pán)起底

　　在泉州市區(qū)的樓盤(pán)排名上，泉州萬(wàn)科城以889套的成交量穩(wěn)坐銷(xiāo)冠之位；中駿柏景灣成交666套，位居第二；建發(fā)瓏璟灣排名第三，成交409套。同時(shí)，鼎盛大觀、匯龍大江盛世、泉州中駿商城、南益匯景豪庭、泉州星光耀廣場(chǎng)、津匯紅樹(shù)灣、東海泰禾廣場(chǎng)均位于樓盤(pán)銷(xiāo)量榜前十名。（注：經(jīng)濟(jì)適用房東寶花苑成交640套，未列入）

2014年泉州市區(qū)單盤(pán)銷(xiāo)量排行

      另外，記者還統(tǒng)計(jì)了泉州市區(qū)重點(diǎn)樓盤(pán)在2014年的推盤(pán)量。其中，豐澤區(qū)14個(gè)樓盤(pán)推出了約5237套房源，面積659645.84㎡ ，產(chǎn)品包括住宅、洋房、別墅與辦公等；洛江區(qū)10個(gè)樓盤(pán)推出了約2961套房源，面積352418.27㎡，產(chǎn)品包括住宅與別墅；鯉城區(qū)12個(gè)樓盤(pán)大約有5526套房源入市，面積576797.59㎡，產(chǎn)品大多為住宅；臺(tái)商投資區(qū)7個(gè)樓盤(pán)約1892套房源入市，面積222971.39㎡，產(chǎn)品包括住宅與別墅等；泉港區(qū)10個(gè)樓盤(pán)推1684套，面積200487.36㎡，產(chǎn)品有住宅、商業(yè)與辦公。

2014年六區(qū)重點(diǎn)樓盤(pán)推盤(pán)統(tǒng)計(jì)

　　晉石南住宅成交一覽

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年晉江住宅成交8540套，成交面積1032835.56㎡；石獅住宅成交3159套，成交面積493183.82㎡；南安住宅成交6594套，成交面積752324.73㎡。

2014年晉江/石獅/南安住宅成交統(tǒng)計(jì)

晉石南住宅套數(shù)成交趨勢(shì)

晉石南住宅面積成交趨勢(shì)

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng)  翁琳輯）