經泉州市人民政府批準，泉州市國土資源局決定以 掛牌 方式出讓 1（幅） 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

　　2014-2號地塊。該宗地即2014-3號儲備用地，位于泉州開發區清濛園區獅子山北側，東臨善豐路、西臨玉獅路、南臨崇惠街、北臨崇順街，土地面積25407.2平方米（約合38.11畝），地上建筑物總面積約15021.6平方米（房屋所有權證面積）。規劃用地性質：商業，主要建設內容為：集企業總部、工業設計、商務辦公等為生產性服務的辦公設施。容積率2.2以下；建筑密度45%以下；建筑高度60米以下；綠地率20%以上。土地開發程度為現狀。國有建設用地使用權出讓年限為商服-商務金融（辦公）40年。

　　二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：

　　中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合競買申請人條件的，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規定開發建設者，以及法律另有規定外，均可申請參加競買。競買申請人應當單獨申請。競買申請人提交競買申請書時，應同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

　　三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2015年02月05日 至 2015年03月05日 到 網上交易系統 獲取 掛牌 出讓文件。

　　五、 申請人可于 2015年02月06日 至 2015年03月05日 到 網上交易系統注冊申請 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2015年03月05日17時00分  。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2015年03月06日17時00分 前確認其競買資格。

　　六、 本次國有土地使用權掛牌活動 在 網上交易系統 進行。各地塊掛牌時間分別為：

　　2014-2號地塊 號地塊：2015年02月25日00時00分 至 2015年03月09日15時00分 ;七、 其他需要公告的事項：

　　（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

　　1、因2015年起開始運行的福建省土地使用權出讓管理系統較不穩定，影響我局的正常錄入工作，該宗地實際已于2015年1月5日在《泉州晚報》和泉州市國土資源局網站上發布出讓公告，報名截止于2015年2月4日，摘牌時間為2015年2月9日。

　　2、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，網上交易系統按照網上交易規則等有關規定確定競得人，并不設保留價。

　　3、2014-2號地塊的掛牌起始價8820萬元包含已建建筑物價格（其中：地價7492萬元，建筑物1328萬元），溢價部分全部歸屬于地價。泉州市產權交易中心以出讓地塊掛牌起始價中建筑物價格為基數，按照交易傭金收費標準向競得人收取交易傭金。

　　4、2014-2號地塊的競買申請人在競得地塊并與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后7天內，應按成交價款的10%向我局繳納項目建設履約保證金。項目建設履約保證金的返還辦法在《國有建設用地使用權出讓合同》中另行約定。

　　5、2014-2號地塊的競得人自競得之日起30日內應繳交成交價總額50%的成交價款（競買保證金轉作受讓地塊的定金，抵作土地出讓價款。），余款自競得之日起逐月交納月均之款項并至遲不遲于三個月內交清。

　　6、2014-2號地塊以土地現狀條件掛牌出讓，出讓成交后，競得人與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，按該地塊在掛牌出讓時的土地現狀條件，與我局簽訂《國有建設用地交地確認書》，辦理交地手續。

　　7、2014-2號地塊的競得人應在辦理交地手續之日起9個月內開工，并在開工后2年內竣工。

　　八、 聯系方式與銀行帳戶

　　聯系地址：豐澤區妙云街泉州市勞動保障大廈十樓聯 系 人：袁冬冬

　　聯系電話：0595-22819006

　　開戶單位：泉州市產權交易中心有限公司

　　開戶銀行：中國民生銀行泉州分行營業部

　　銀行帳號：677545456

　　泉州市國土資源局

　　（海西地產網  翁琳輯）