石獅市2025年度國有建設用地供應計劃

　　

　　為科學調控土地市場，合理配置土地資源，進一步加強國有建設用地供應管理，根據《國有建設用地供應計劃編制規(guī)范（試行）》（國土資發(fā)〔2010〕117號），結合《石獅市國土空間總體規(guī)劃》《石獅市土地利用總體規(guī)劃》以及我市2024年度土地供應情況、2025年經濟社會發(fā)展情況，制定本計劃。

　　

　　一、總體要求

　　

　　以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，嚴格執(zhí)行國家土地供應和房地產用地調控政策規(guī)定，堅持總量適中、內部均衡、統籌兼顧、重點保障的原則，合理調配各類用地供應指標，保障年度建設項目用地需求，促進節(jié)約集約高效用地，確保我市經濟社會全面協調可持續(xù)發(fā)展。

　　

　　二、計劃指標

　　

　　（一）國有建設用地供應總量

　　

　　2025年度全市國有建設用地供應總量控制在167公頃以內。

　　

　　（二）國有建設用地供應結構

　　

　　商服用地2.0675公頃、住宅用地19.2482公頃、工礦倉儲用地87.9624公頃、公共管理與公共服務用地26.6336公頃、交通運輸用地及其他30.9公頃。

 

　　

　　三、工作措施

　　

　　（一）加強計劃引導。按照國有建設用地供應計劃，統籌各類建設項目用地供應，進一步規(guī)范用地管理。加強經濟發(fā)展支撐項目用地服務，充分保障我市重點項目和產業(yè)結構調整需求。

　　

　　（二）強化土地市場配置。貫徹落實國家房地產用地調控政策，堅持按用途管理，平等對待用地主體，嚴格執(zhí)行經營性用地和工業(yè)用地拍賣掛牌出讓制度，深化市場配置資源的決定性作用，進一步擴大國有土地有償使用范圍。

　　

　　（三）促進土地集約節(jié)約利用。推動由增量用地為主向存量用地為主轉變，嚴格控制增量，充分盤活存量。嚴格執(zhí)行建設項目用地標準和相關控制性指標，鼓勵工業(yè)項目建設多層標準廠房。加大閑置土地清理力度，扎實推進批而未供、供而未用和城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)工作。

　　

　　四、組織保障

　　

　　（一）健全土地儲備運行機制。強化政府對土地供應的宏觀調控，科學制定和實施土地儲備及開發(fā)計劃，合理確定儲備土地規(guī)模和結構，加大儲備土地開發(fā)力度，加強政府在土地征收、收購、儲備、供應過程中的主導作用。

　　

　　（二）落實土地利用年度計劃臺賬管理。加強協調配合，確保計劃指標有效落實，市自然資源局、住房和城鄉(xiāng)建設局、發(fā)展和改革局、工業(yè)信息化和科技局、泉州市石獅生態(tài)環(huán)境局等相關部門要密切配合，共同做好建設項目用地各項前期準備工作。各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、石獅高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管委會要充分發(fā)揮作用，配合做好計劃實施工作。

　　

　　（三）強化建設用地批后監(jiān)管。嚴格按照出讓合同和劃撥決定書要求，約定建設項目開竣工時間、投資情況、面積、建筑密度、容積率等土地使用要素，通過監(jiān)管平臺及時發(fā)布信息，接受社會監(jiān)督，從源頭上防止粗放用地行為。