經(jīng)安溪縣人民政府人民政府批準(zhǔn)，安溪縣國土資源局決定以 拍賣 方式出讓 1（幅） 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參與競買，申請人可以單獨申請、也可以聯(lián)合申請。
三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2015年03月06日 至 2015年03月26日 到 安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢20層2010室國土資源局土地利用股 獲取 拍賣 出讓文件。
五、 申請人可于 2015年03月06日 至 2015年03月26日 到 安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢20層2010室國土資源局土地利用股 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2015年03月26日17時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2015年03月26日18時00分 前確認(rèn)其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2015年03月27日17時00分 在 安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢19層國土資源局會議室 進(jìn)行。
七、 其他需要公告的事項：
（一）規(guī)劃指標(biāo)要求：1.0<容積率≤5.95，計容建筑面積≤173613㎡，建筑密度≤47.5%，綠化率≥6.5%，建筑限高100米以下，具體以安溪一中南校門片區(qū)改造建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提供的《安溪一中南校門片區(qū)改造初步設(shè)計》為準(zhǔn)。
（二）相關(guān)要求說明：1、本項目已由安溪一中南校門片區(qū)改建辦委托進(jìn)行改造初步設(shè)計，競得人應(yīng)按改建辦提供的經(jīng)消防及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的設(shè)計施工圖進(jìn)行施工建設(shè)（其中南側(cè)地塊B地塊在確保一層安置店面結(jié)構(gòu)、面積不變的前提下，其他符合規(guī)劃設(shè)計條件要求的，可由開發(fā)商進(jìn)行優(yōu)化，優(yōu)化方案必須經(jīng)項目辦確認(rèn)，報批手續(xù)由開發(fā)商自行辦理），具體的建筑面積、建筑占地面積、公共服務(wù)設(shè)施的建筑面積及停車位數(shù)等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以審查合格的設(shè)計施工圖經(jīng)有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)測繪的指標(biāo)為準(zhǔn)；2、開發(fā)商應(yīng)提供店面及指定商業(yè)面積16307.22㎡（其中一層店面155間8862.89㎡、二層商業(yè)4354.43㎡、三層商業(yè)1544.95㎡、四層商業(yè)1544.95㎡）和住宅784套87572.81㎡作為安置房，回購價為3000元/平方米，安置房的交付使用時限、安置房回購款支付形式等未盡事宜由改建辦和鳳城鎮(zhèn)政府與開發(fā)業(yè)主另行簽訂協(xié)議書（回購協(xié)議書文本可在索取拍賣相關(guān)文件時一并領(lǐng)取）；3、安溪一中南大門前廣場（C地塊）地下車庫由開發(fā)商建設(shè)，地上廣場約2500㎡由開發(fā)商根據(jù)安溪一中提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行石板材或廣場磚硬化建設(shè)，建設(shè)完成后由安溪一中使用管理；4、開發(fā)商應(yīng)無償提供鳳美境主廟及附廟的遷移建設(shè)用地約250㎡，其建設(shè)地點位于D地塊（12號樓）北側(cè)活動廣場范圍內(nèi)，具體以住建局提供的建設(shè)用地紅線為準(zhǔn)；5、該項目規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)的安置房，開發(fā)商不得用于向銀行抵押貸款；6、小區(qū)各沿街立面景觀設(shè)計應(yīng)按安溪一中南校門片區(qū)改建辦提供的景觀設(shè)計方案進(jìn)行施工建設(shè)；7、其他相關(guān)要求詳見《安溪縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于安溪一中南校門片區(qū)改造建設(shè)項目用地規(guī)劃設(shè)計條件的通知》（安建〔2014〕292號）、《安溪一中南校門片區(qū)改造建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于安溪一中南校門片區(qū)改造項目建設(shè)要求（北側(cè)地塊A、C、D、E地塊，南側(cè)地塊B地塊）及安置房的情況說明》和《安溪一中南校門片區(qū)改造建設(shè)及安置房回購協(xié)議書》。
（三）競買申請人提交競買申請書時，應(yīng)同時提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
（四）競買申請人競得土地后，擬成立新公司或以已成立的公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。新成立的公司應(yīng)在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理完成注冊登記手續(xù)，由我局與新公司或已成立的公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。
（五）本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，設(shè)有政府保留價，按照價高者得原則（等于或高于政府保留價）確定競得人。
（六）本次拍賣的詳細(xì)情況、具體要求，詳見拍賣出讓文件。相關(guān)文件可于本公告發(fā)布之日起至報名截止日前到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢20層2010室國土資源局土地利用股索取。
（七）競買申請人須于報名截止前將競買保證金匯至我局指定的賬戶（須到賬且到安溪縣行政服務(wù)中心1號樓辦事大廳二樓國土局窗口開具競買保證金繳款憑證），并到安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢20層2010室辦理報名手續(xù)；到報名截止時，如報名人數(shù)只有一人，則取消本次拍賣活動，重新組織出讓。
（八）經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，符合申請條件的，我局將確認(rèn)其競買資格。
（九）本次拍賣不組織統(tǒng)一踏勘，如需我局協(xié)助，請?zhí)崆奥?lián)系。
（十）競得人應(yīng)自土地成交之日起30日內(nèi)繳清成交價款總額的50%，土地成交之日起120日內(nèi)繳清全部土地成交價款。競得人未按規(guī)定期限全部支付成交價款，從期滿次日起每日按欠繳款額的1‰加收違約金。延期付款超過60日仍未全部支付的，出讓人有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。
（十一）競得人應(yīng)在土地交付之日起2個月內(nèi)開工，建設(shè)周期2年，出讓成交后，應(yīng)按成交價款的10%繳納項目開發(fā)建設(shè)履約保證金。
（十二）申請人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件后再提出申請，申請一經(jīng)受理，即視為競買人對拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（十三）繳交競買保證金賬戶：
開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心
開 戶 行：興業(yè)銀行安溪支行
賬 號：153300100100012991
（十四）聯(lián)系人、聯(lián)系電話
王先生（國土局）：0595-23234662 13860736265陳先生（改建辦）：13506939975
（十五）我局對本《公告》有解釋權(quán)。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：安溪縣金融行政服務(wù)中心6號樓B幢20層2010室國土資源局
聯(lián) 系 人：王先生
聯(lián)系電話：13860736265
開戶單位：安溪縣土地收購儲備中心
開戶銀行：興業(yè)銀行安溪支行
銀行帳號：153300100100012991
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 翁琳輯）
