30多度的高溫天氣成為今年清明小長假的一大特色，在這樣的天氣里不論是掃墓還是出游，都增加了不少的方便。但是，對于泉州樓市來說，清明節(jié)的三天時間里新房成交量看著叫人直打顫，不寒而栗。

　　據(jù)統(tǒng)計，今年清明節(jié)（4月4日-4月6日），泉州六區(qū)新房成交量為25套，成交面積3222.1㎡。其中，4月4日成交13套，4月5日成交2套，4月6日成交10套。與2014年清明節(jié)（2014年4月5日-4月7日）的成交量48套相比，同比下跌47.9%。

　　雖然從去年底開始，樓市利好新政頻頻，但從目前2015年泉州第一季度的樓市來看，依然沒有明顯起色。成交量明顯下滑、購房者依然觀望情緒濃烈、房源入市量減少、開發(fā)商各種促銷去化庫存……匯聚在泉州樓市上空的陰霾依舊沒有散去。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，2015年第一季度泉州六區(qū)共有8個樓盤開盤9次，入市量約1396套。其中，僅淘寶城是純新盤。其余東海灣御花園、泉州星光耀廣場、天元未來城、尚好家園、泉州中駿商城、建發(fā)瓏璟灣、小米時代均是在售加推。與2014年第一季度26次（1月13次，2月2次，3月11次）的開盤數(shù)量相比，遠遠被甩在了身后。

　　在晉江區(qū)域，有2個樓盤開盤4次，包括鉆石海岸與卓輝海港城，其中鉆石海岸是純新盤，在第一季度共推盤三次。

　　2015年的第一季度，泉州樓市呈現(xiàn)的是量價齊跌的局面。沒有新盤的助力，缺乏帶動片區(qū)發(fā)展的活力，各個區(qū)域都以老盤的去庫存為主。因此在整體上，樓市沒有太多的風(fēng)波。而大多數(shù)的新盤，如東海灣十二宴、中駿藍灣悅庭、東華經(jīng)典、金領(lǐng)小城、四季藍灣等新盤均計劃在4月底或是5月推出。

　　因此，各種利好政策所產(chǎn)生的影響、多新盤面世的積極帶動，都讓第二季度成為了一個關(guān)鍵期。而眾多開發(fā)商也對第二季度抱著信心與希望，傳統(tǒng)的金三銀四成為樓盤去庫存、蓄客的平淡期，那么，經(jīng)過一季度的儲備，能否在第二季度迎來好的局面，各方都將拭目以待。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng)  翁琳輯）