2014年8月份，本網開啟“城殤”系列新聞調查，細數了泉州樓市發展中國貿商城、千億商帆、香江美域、麗飾名家匯四個案例。如今時隔近一年，可能不少細心的網友已經發現，這些項目都或多或少發生了一些新的變化，本網再度重訪，為您呈現這些改變！

　　【閱讀導航】

　　“城殤”系列調查后續報道①：泉州環球城改造升級重裝起航 原國貿商城走入歷史；

　　“城殤”系列調查后續報道②：香江美域資金斷裂政府接管 城市廢墟爛尾盤再開工；

　　“城殤”系列調查后續報道③：麗飾名家匯前途未卜 政府調整規劃萬祥國際再現？；

　　“城殤”系列調查后續報道④ ：千億商帆已復工一個月 官司纏身能否如愿再度起航

　　“城殤”系列調查后續報道①：歷經改造泉州環球城重裝起航 原鑫源國貿商城走進歷史

　　作為泉州曾經最大的首席全棲業態的復合型商業體，國貿商城在這一年的時間里，已經浴火重生，更名為環球城，準備重裝起航！而這場轟轟烈烈的轉型之作究竟合不合大家的胃口？下面隨小編再好好探探國貿商城的“前世今生”。

　　“故國回首明月中”

　　2009年1月10日，鑫源國貿商城盛大開業。作為當時泉州市中心首屈一指的Shopping Mall，國貿商城搶盡了風頭。

昔日的“國貿商城”

　　好景不長，自2012年起，鑫源國貿商城開始走下坡路。商場生意每況愈下，入駐商家開始紛紛撤退，運營商“泉州沃德商用物業經營管理有限公司”也曝出了拖欠租金、經營不善的新聞。

　　2012年下半年，國貿商城為此開始重新定位，以打造“泉州室內中山街”為方向，踏上突破轉型之路，力求做到“差異化經營”。自8月起商城開始招商，短短三個月時間里，國貿商城又重新吸引百余家大小商家的入駐。

　　2013年元旦，國貿商城重裝開業。在一票商家紛紛進場裝修，以及商城內外部的重新整修之后，國貿商城迎來了他的“第二人生”。可看似重振雄風的“諾亞方舟”，卻沒能躲開著新一輪的“龍卷風”。

　　2014年6月17日，泉州市沃德商用物業經營管理有限公司向泉州市中級人民法院遞交了破產申請書，沃德公司再次經營不善，國貿商城正式宣告破產。

泉州市沃德商用物業經營管理有限公司破產申請書

　　同年9月，國貿商城入駐商家陸續撤離，曾經期待轉型成功的國貿商城最后還是以破產倒閉草草結尾。最后豐澤區人民政府接手了這個“爛攤子”。

　　為什么曾經牛X哄哄的首席商城最終逃不過倒閉的魔咒？歸結到底，仍是戰略定位、地段交通、商場業態、運營商等問題交互影響的結果。

入駐商家陸續撤出

　　“總有新桃換舊符”

　　2014年10月7日，署名為“環球城”的籌備處張貼告示，商城進入內部裝修改造工程，泉州環球城招商工作同步全面啟動。曾是當時泉州市中心最大shoppingmall?——原國貿商城，更名變為環球城，在豐澤區政府的介入驅策下，由福建省達鑫投資發展有限公司正式接盤，商城迎來了新一輪的規劃、定位、招商以及新的管理團隊。

　　新的運營商接手國貿商城后，以“環球城”的新案名，著力引進國際品牌及知名連鎖品牌，集聚時尚購物、餐飲、大型超市、酒樓、港式水療館、國際電影院及兒童娛樂游樂園等多元業態，打造全方位的綜合商業體。

　　同期曝光的項目整體規劃和效果圖，更加全方位的展示泉州環球城的項目業態和設計概念。在項目定位上以中高端為主，形成SPA、休閑、娛樂、餐飲、購物五大主題，消費群體將涉及追求時尚的年輕人、企業白領、周邊小區居民、學生兒童、家庭消費者、外來游客等。

“環球城”日間效果圖

“環球城”夜間效果圖

　　環球城整體規劃，包括地下一層，泉州環球城規劃六層商城，總面積為53720㎡，從負一樓至六樓的業種規劃分別為：高端港式SPA會館；西式餐飲區、時尚生活館；美食餐飲區；兒童用品/玩具區、兒童游樂區、兒童教育區；大型主題餐廳、港式餐廳；以及自主量販KTV、主題宴會廳等。

“環球城”各樓層規劃圖

　　自此，國貿商城改名換姓、浴火重生，以“環球城”的新姿態重新踏上泉州舞臺！

　　2015年4月，本網獨家曝出環球城內部效果圖，重新修繕的商城內部引進港式水療中心和知名連鎖大型酒樓，在結合多種商業業態的同時，還十分注重人們視覺上美的的感受，同時引進了一流的設備設施，讓商場一站式現代化歡愉體驗更加全面。

環球城內景中庭效果圖

　　時間來到了2015年6月，由于施工進度平緩等原因，原計劃2015年3月份商家進場、5月1日開業的泉州環球城，并沒能夠如期開業，小編在現場看到工人們依舊忙碌施工的場景，商城路面還未整修，但外立面已經修繕完畢，商城內部以及車場還處在施工裝修的狀態下。

　　商城外已豎立起招商引資的廣告布幅以及入駐水療中心的招聘啟事，“重裝起航”的廣告標語也早早展示在商城外圍。看來雖然工程進度趕不上預期，但商城開業的腳步還是在有條不紊的進行當中，預計環球城將推遲到10月份才正式開業。

“環球城”外立面已基本完工

現場仍處在施工狀態下

入駐商家水療會所招募啟事已掛出

環球城“重裝啟幕”的廣告標語

　　“前車之鑒，后事之師”

　　隨著泉州中心市區城市化的不斷東拓，新興城市綜合體如雨后春筍。復合商業形態的超級購物中心Shopping Mall異軍突起，大型城市綜合體正發展得如日中天。身處豐澤東海商圈的“老前輩”泉州環球城雖面對著近鄰們的挑戰，但周邊擁有著18棟寫字樓、15所學校，瑞士花園、滕王閣、金帝花園等32個小區約26萬人潛在消費人群，重新起航的環球城，相信可以吸取國貿商城經營不善導致破產的經驗教訓，發揮自身設計理念和項目定位的優勢，重登商業地產高峰，真正成為嶄新的現代化城市綜合體，值得拭目以待！

      （海西地產網 魚灰輯）