經(jīng)永春縣人民政府批準，永春縣國土資源局決定以 拍賣 方式出讓 1（幅） 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :

　　注：2013-77號地塊土地來源：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用\2013年第10批次\閩政地[2013]1115號。 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用\2013年第17批次\閩政地[2014]161號。 2013-77號地塊土地分類：耕地1049平方米、園地9651平方米、林地4482平方米、其他農(nóng)用地945平方米、建設用地9823平方米。（耕地占用稅標準：耕地、園地：30元/㎡×用地面積；林地、其它農(nóng)用地：15元/㎡×用地面積）

       二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：

　　報名時申請人在提交競買申請書時，應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。報名時申請人須提供有效的身份證明，若申請人是法人單位的，應提供有效的《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》副本、法定代表人身份證明；若是委托代理的應提供有效的委托代理人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書、交納競買保證金的憑證。屬聯(lián)合競買的需提供《聯(lián)合競買協(xié)議》，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務，包括聯(lián)合各方的出資比例，明確簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，在申請書中必須予以說明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。

　　三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

　　四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2015年09月03日 至 2015年09月23日 到 永春縣公共資源交易中心土地招拍掛 獲取 拍賣 出讓文件。

　　五、 申請人可于 2015年09月03日 至 2015年09月23日 到 永春縣公共資源交易中心土地招拍掛 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2015年09月23日17時30分  。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2015年09月23日17時30分 前確認其競買資格。

　　六、 本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2015年09月24日16時00分 在 永春縣公共資源交易中心開標室（一） 進行。

　　七、 其他需要公告的事項：

　　1.具體的規(guī)劃用途及詳細經(jīng)濟技術(shù)指標按永春縣住建局《關(guān)于下達永春縣2013-77號地塊用地規(guī)劃設計條件的通知》（永建規(guī)〔2015〕155號）文要求執(zhí)行，供地方式按現(xiàn)狀供地（地形地貌以公告之日起的土地現(xiàn)狀為準），交地工作由桃城鎮(zhèn)人民政府負責。

　　2. 競得人應在土地出讓合同簽訂之日起10日內(nèi)與桃城鎮(zhèn)人民政府另行簽訂安置房協(xié)議。該項目競得人需無償建設并提供桃城鎮(zhèn)人民政府安置房住宅面積13000平方米、商業(yè)（店面）面積2000平方米，以上面積均為計容建筑面積。

　　3. 建設期限自土地出讓合同簽訂起12個月內(nèi)動工，36個月內(nèi)竣工，土地成交之日為合同簽定日期。

　　4.本次國有土地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定受讓人，不設保留價。

　　5.競得人應自競得之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓價款的50%（含競買保證金，下同），自競得之日起180日內(nèi)繳清全部土地出讓價款。土地出讓價款不包含契稅、耕地占用稅、城市市政公用設施配套費及其他稅費，契稅、耕地占用稅、城市市政公用設施配套費及其他稅費由競得人按規(guī)定向有關(guān)部門另行繳納。競得人交納的競買保證金，在成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵交土地出讓價款。未競得人交納的競買保證金，出讓人在出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。桃城鎮(zhèn)人民政府在競得人交清土地出讓價款時交地。

　　6.永春縣國土資源局憑成交確認書、繳款憑證、《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》等手續(xù)給予辦理用地手續(xù)，永春縣住建局憑成交確認書、繳款憑證、《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》等手續(xù)給予辦理建房手續(xù)。根據(jù)國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》（國土資發(fā)〔2006〕114號）、福建省國土資源廳《福建省國有土地使用權(quán)工作規(guī)范（試行）》（閩國土資綜〔2006〕272號）的規(guī)定，申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應按合同約定時間交清土地出讓價款，并在土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理完新公司注冊登記手續(xù)。永春縣國土局可以根據(jù)中標結(jié)果與競得人先簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

　　7.競得人沒有按規(guī)定交清土地出讓金及辦理有關(guān)手續(xù)視為競得人違約，除取消其保證金外，還應負擔由此造成的損失。競得人與出讓人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》后，應當按出讓合同約定支付土地出讓金，競得人未按出讓合同約定的期限全部支付出讓金，從期滿次日起每日按欠繳款項的1‰加收違約金，出讓金超過60日仍未全部支付的，出讓人可解除出讓合同，并可請求違約賠償，除取消其保證金外，還可要求競得人承擔由此造成的損失。

　　8.申請人須全面閱讀有關(guān)出讓文件后再提出申請，申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。

　　9.永春縣國土資源局對本《公告》有解釋權(quán)。

　　八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：永春縣公共資源交易中心土地招拍掛

       聯(lián) 系 人：周女士

　　聯(lián)系電話：23716196

　　開戶單位：永春縣國土資源局，永春縣國土資源局，永春縣國土資源局

       開戶銀行：中國建設銀行永春支行，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司永春縣支行，永春縣農(nóng)村信用聯(lián)社營業(yè)部

       銀行帳號：35001656507050001717,13570101040021285,9071010010010000037319

       永春縣國土資源局

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng)  翁琳輯）