12月31日
南安兩幅商住地拍賣出讓
最高毛坯限價(jià)7500元/平方米
2020年1月8日
臺(tái)商一幅商住地塊
最高精裝限價(jià)12000元/㎡
這三幅商住地
總建超81萬(wàn)㎡
S2019-37
①地理位置：張坂鎮(zhèn)侖前村、玉埕村
②占地面積：124586
③計(jì)容總建：373758
④容積率：1.1<FAR<3.0
⑤綠化率：G≧30%
⑥起始總價(jià)：115000萬(wàn)元
⑦起始樓面價(jià)：3076.86
⑧銷售限價(jià)：毛坯10000元/㎡、精裝12000元/㎡
泉州市國(guó)土資源局臺(tái)商投資區(qū)分局
關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
泉臺(tái)國(guó)土資告字〔2019〕15號(hào)
經(jīng)泉州市人民政府批準(zhǔn)（泉政地〔2019〕2093號(hào)），我局決定拍賣出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、宗地概況及相關(guān)要求
（一）宗地概況
（二）相關(guān)要求說(shuō)明
地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件按泉臺(tái)規(guī)〔2019〕161號(hào)文執(zhí)行。宗地內(nèi)需配套建設(shè)不少于18個(gè)班的幼兒園，幼兒園建成后需無(wú)償移交給我區(qū)教育主管部門統(tǒng)一管理使用，具體建設(shè)和移交事項(xiàng)按照泉臺(tái)管辦〔2017〕225號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。
地塊范圍內(nèi)的渠道按原狀保留，渠道兩側(cè)的綠化帶不得占用，只能用于綠化。
宗地內(nèi)建設(shè)單體質(zhì)量要求達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。
宗地內(nèi)裝配式建筑面積要達(dá)到20%以上。
該宗地采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的方式拍賣出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人并設(shè)定保留價(jià)。宗地內(nèi)所有住宅均應(yīng)按照精裝房進(jìn)行銷售，宗地內(nèi)商品住宅（毛坯）預(yù)售備案均價(jià)不超過(guò)10000元/㎡，同時(shí)，該宗地商品住宅精裝修成本不得低于2000元/㎡，精裝方案應(yīng)提前報(bào)我區(qū)住建主管部門批準(zhǔn)，實(shí)施精裝的商品住宅的預(yù)售備案均價(jià)不超過(guò)12000元/㎡。同時(shí)，該宗用地的商品房預(yù)售許可分批辦理計(jì)劃及預(yù)售備案價(jià)格應(yīng)服從政府調(diào)控。
宗地競(jìng)買人在申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)，應(yīng)明確承諾購(gòu)地資金來(lái)源屬其自有資金而非融資資金，若被金融部門查明使用融資資金競(jìng)標(biāo)取得土地的，取消其競(jìng)得資格并沒(méi)收保證金；競(jìng)買人應(yīng)同時(shí)承諾競(jìng)得后其商品房預(yù)售價(jià)格接受政府調(diào)控。
該宗地土地出讓溢價(jià)率超過(guò)100%的，土地出讓價(jià)款應(yīng)在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)全部繳清，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可；溢價(jià)率達(dá)到200%以上（含）的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)后方可申請(qǐng)辦理商品房現(xiàn)售備案。
非在泉州臺(tái)商投資區(qū)轄區(qū)內(nèi)注冊(cè)公司的競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得該地塊的，應(yīng)自競(jìng)得之日起90日內(nèi)，在泉州臺(tái)商投資區(qū)注冊(cè)成立新公司進(jìn)行建設(shè)；同時(shí)應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
競(jìng)得人違反上述條件的，出讓人將按拍賣出讓文件約定追究其違約責(zé)任。
二、競(jìng)買人資格中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本區(qū)取得合法土地未按規(guī)定開(kāi)發(fā)建設(shè)者，列入福建省惡意逃廢債務(wù)失信行為人“黑名單”的企業(yè)和自然人、全國(guó)法院失信被執(zhí)行人（包括自然人、法人或其他組織）、房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體以及法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。地塊競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)提交競(jìng)買保證金及購(gòu)地資金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人，并設(shè)定保留價(jià)。
四、報(bào)名與實(shí)地踏勘
（一）拍賣出讓地塊的有關(guān)文件，可于2019年12月10日至2020年1月3日（工作日）到泉州臺(tái)商投資區(qū)公共資源交易中心索取。
（二）競(jìng)買申請(qǐng)人須在2020年1月3日17時(shí)前（工作日）攜帶競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明、有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證件或授權(quán)委托書（個(gè)人報(bào)名為有效個(gè)人身份證件）、已交納競(jìng)買保證金的憑證等，到泉州臺(tái)商投資區(qū)公共資源交易中心四樓窗口辦理報(bào)名手續(xù)，不接受郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買報(bào)名，所有申請(qǐng)文件必須為正本一式一份。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2020年1月3日17時(shí)前（以泉州臺(tái)商投資區(qū)公共資源交易中心收到款項(xiàng)的時(shí)間為準(zhǔn)）。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2020年1月7日17時(shí)（工作日）前確認(rèn)其競(jìng)買資格，發(fā)給《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。
（三）拍賣地塊實(shí)地踏勘時(shí)間為2019年12月19日至2019年12月20日，需由我局派員陪同實(shí)地踏勘的,請(qǐng)?zhí)崆芭c我局聯(lián)系，聯(lián)系電話：0595-27398837。
五、拍賣時(shí)間與地點(diǎn)拍賣時(shí)間：2020年1月8日下午15時(shí)00分。拍賣出讓的競(jìng)買人必須達(dá)到2人以上（含2人），若競(jìng)買人不足2人，則此次拍賣流拍。
拍賣地點(diǎn)：泉州臺(tái)商投資區(qū)公共資源交易中心第一開(kāi)標(biāo)室（泉州臺(tái)商投資區(qū)車管所斜對(duì)面大創(chuàng)商廈新行政服務(wù)中心4樓）。
六、競(jìng)得人與泉州市國(guó)土資源局臺(tái)商投資區(qū)分局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)按合同約定時(shí)間交清土地出讓價(jià)款，應(yīng)自競(jìng)得之日起90日內(nèi)（含第90日）辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)，由我局與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。
七、付款方式及期限該地塊競(jìng)得人應(yīng)自競(jìng)得土地使用權(quán)之日起30日內(nèi)（即2020年2月7日前含2020年2月7日）繳納宗地成交價(jià)款總額的50%；90日內(nèi)（即2020年4月7日前含2020年4月7日）繳清至宗地成交價(jià)款的75%；6個(gè)月內(nèi)（即2020年7月8日前含2020年7月8日）全部付清宗地應(yīng)繳交的成交價(jià)款。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款，不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。延期付款超過(guò)60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求違約賠償。
八、開(kāi)工、竣工時(shí)間地塊的競(jìng)得人應(yīng)自土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后36個(gè)月內(nèi)竣工。競(jìng)得人未能按照合同約定日期或同意延建所另行約定日期開(kāi)工建設(shè)或竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金。競(jìng)得人造成土地閑置，閑置滿一年不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開(kāi)工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
九、本次拍賣出讓具體工作由泉州市國(guó)土資源局臺(tái)商投資區(qū)分局辦理，拍賣出讓過(guò)程由相關(guān)部門監(jiān)督，公證處進(jìn)行公正。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)本次拍賣文件。
十、注意事項(xiàng)申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件后再提出申請(qǐng)，申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如有疑問(wèn)可以在拍賣活動(dòng)開(kāi)始日前用書面或口頭方式向區(qū)公共資源交易中心及我局咨詢。我局聯(lián)系方式：小雷、小洪，27398837，傳真：0595-27396680，公共資源交易中心聯(lián)系方式：小張、小邱，27558831、27558833。
十一、我局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。
泉州市國(guó)土資源局臺(tái)商投資區(qū)分局
2019年12月10日
2019P12、2019P13
2019P12號(hào)地塊
①地理位置：美林街道洋村和玉葉村
②占地面積：62524（折合93.786畝）
③計(jì)容總建：137552.8
④容積率：1.0<FAR<2.2
⑤綠化率：G≧30%
⑥起始總價(jià)：13900萬(wàn)元
⑦起始樓面價(jià)：1010.52
⑧銷售限價(jià)：毛坯7500元/㎡
2019P13號(hào)地塊
①地理位置：美林街道洋村和玉葉村
②占地面積：138852
③計(jì)容總建：305474.4
④容積率：1.0<FAR<2.2
⑤綠化率：G≧30%
⑥起始總價(jià)：31200萬(wàn)元
⑦起始樓面價(jià)：1021.36
⑧銷售限價(jià)：毛坯7500元/㎡
南安市自然資源局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
南資源告〔2019〕43號(hào)
經(jīng)南安市人民政府批準(zhǔn)，南安市自然資源局決定以拍賣方式出讓二幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
拍賣出讓地塊用地范圍、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，詳見(jiàn)南資源規(guī)〔2019〕190號(hào)文、南資源規(guī)〔2019〕191號(hào)文及相關(guān)規(guī)劃紅線圖。
二、競(jìng)買人資格要求
（一）凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買活動(dòng)。申請(qǐng)人只可單獨(dú)競(jìng)買，不得聯(lián)合競(jìng)買。
競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金、P2P募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明，并提交競(jìng)得后用于交納土地出讓價(jià)款的資金不屬于銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金、P2P募集資金的承諾書。若經(jīng)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)查明競(jìng)買保證金屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金等范圍的，視為違反競(jìng)買規(guī)定，競(jìng)買資格不予確認(rèn)，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還。競(jìng)買成交后，若經(jīng)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定競(jìng)得人繳交的土地出讓金來(lái)源于銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金、P2P募集資金范圍的，視為違反競(jìng)買規(guī)定，出讓人將取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并收回土地，定金不予返還。
（二）南安市2019P12號(hào)地塊的競(jìng)買保證金為人民幣貳仟柒佰捌拾萬(wàn)元整（￥27800000）。未成交者的競(jìng)買保證金在競(jìng)買結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。
（三）南安市2019P13號(hào)地塊的競(jìng)買保證金為人民幣陸仟貳佰肆拾萬(wàn)元整（￥62400000）。未成交者的競(jìng)買保證金在競(jìng)買結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，不設(shè)定保留底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
南安市2019P12號(hào)、南安市2019P13號(hào)地塊采用“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式拍賣出讓，限定項(xiàng)目建成后住宅部分最高銷售均價(jià)為7500元/平方米（僅指毛坯房?jī)r(jià)格，按建筑面積計(jì)算）。
四、出讓的相關(guān)時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣文本取得：拍賣出讓文本可通過(guò)“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（網(wǎng)址：http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）或“南安市公共資源交易中心”（網(wǎng)址：http://www.nanan.gov.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/）下載拍賣文本。
（二）報(bào)名地點(diǎn)：競(jìng)買人可在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”進(jìn)行報(bào)名，網(wǎng)址：http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index。
（三）報(bào)名時(shí)間、方式：2019年12月10日9時(shí)至2019年12月30日17時(shí)。
（四）競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間：2019年12月30日16:00時(shí)（須到賬）。
（五）現(xiàn)場(chǎng)資格審核起始時(shí)間、地點(diǎn)：2019年12月31日上午8時(shí)15分起，于南安市自然資源局502室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資格審查。資格審查后，若項(xiàng)目地塊通過(guò)資格審查的申請(qǐng)人少于2人的，則取消項(xiàng)目地塊拍賣活動(dòng)，重新組織出讓。
（六）現(xiàn)場(chǎng)交易（拍賣）時(shí)間、地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)資格審核結(jié)束后隨即在南安市自然資源局大會(huì)議室開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)交易。
五、本次拍賣出讓活動(dòng)按照“網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)審核，現(xiàn)場(chǎng)交易”組織拍賣，只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其他形式（如電話、郵寄及口頭等）的競(jìng)買申請(qǐng)。競(jìng)買申請(qǐng)人須在報(bào)名規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)登記，繳納競(jìng)買保證金并提出競(jìng)買申請(qǐng)，按要求上傳相關(guān)材料（申請(qǐng)人需事先到網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載并安裝競(jìng)買軟件），需提交材料清單詳見(jiàn)《南安市2019P12號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓須知》、《南安市2019P13號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓須知》，并按公告通知時(shí)間攜帶相應(yīng)申請(qǐng)材料（應(yīng)與網(wǎng)上提交申請(qǐng)材料相符）準(zhǔn)時(shí)前往南安市自然資源局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資格審核。
競(jìng)買人在提交注冊(cè)信息資料之前，須詳細(xì)閱讀《福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)》（網(wǎng)上交易模塊）網(wǎng)站上的《福建省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《福建省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》、《福建省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》、《福建省土地使用權(quán)出讓“網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)審核，現(xiàn)場(chǎng)交易”規(guī)則（試行）》、競(jìng)買人操作手冊(cè)，以及本公告、《南安市2019P12號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓須知》、《南安市2019P13號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓須知》和有關(guān)法律法規(guī)。競(jìng)買人對(duì)出讓交易文件有疑問(wèn)或異議的，可向出讓人咨詢；對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊(cè)提交競(jìng)買申請(qǐng)前向出讓人提出書面意見(jiàn)。競(jìng)買人提交注冊(cè)信息后，視為對(duì)服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等出讓交易文件和宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）上述兩宗地塊競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后應(yīng)在南安市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立公司（競(jìng)得人在新公司中的股份不得低于51%，已在南安設(shè)立的除外）對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須按規(guī)定在南安市繳納。競(jìng)得人應(yīng)在土地成交之日起90日內(nèi)辦理完新公司的注冊(cè)登記手續(xù)，并由新公司直接與市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》變更補(bǔ)充協(xié)議。
（二）上述兩宗地塊配建裝配式建筑的比例應(yīng)按照泉政辦〔2017〕159號(hào)及南建函〔2019〕35號(hào)文件要求執(zhí)行。
（三）南安市2019P12號(hào)地塊競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)《南安市民政局關(guān)于征求南安市美林街道洋美后田地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)意見(jiàn)的復(fù)函》（南民函〔2019〕128號(hào)）要求，配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施并移交美林街道辦事處統(tǒng)一調(diào)配開(kāi)展養(yǎng)老服務(wù)。
（四）南安市2019P12號(hào)地塊競(jìng)得人競(jìng)得土地后，應(yīng)按照《南安市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南安市住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)移交管理暫行規(guī)定的通知》（南政辦〔2019〕69號(hào)）、《南安市自然資源局關(guān)于印發(fā)<南安市美林街道洋美后田規(guī)劃設(shè)計(jì)條件>的通知》（南資源規(guī)〔2019〕190號(hào)）無(wú)償建設(shè)及裝修幼兒園，幼兒園項(xiàng)目應(yīng)與住宅小區(qū)“同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用”，幼兒園裝修要求應(yīng)按照南政辦〔2019〕69號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。幼兒園產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交教育主管部門或南安市政府指定的第三方，并負(fù)責(zé)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理至教育主管部門或南安市政府指定的第三方名下，幼兒園建設(shè)成本及辦證所需稅費(fèi)由地塊競(jìng)得者全部承擔(dān)，同時(shí)做好相關(guān)手續(xù)和資料的交接工作。
（五）南安市2019P12號(hào)地塊計(jì)容商業(yè)建筑面積不大于47002平方米，其中不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓建筑面積應(yīng)不小于27000平方米。
（六）南安市2019P13號(hào)地塊競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)《南安市民政局關(guān)于征求南安市美林街道洋美呂仔山地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)意見(jiàn)的復(fù)函》（南民函〔2019〕129號(hào)）要求，配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施并移交美林街道辦事處統(tǒng)一調(diào)配開(kāi)展養(yǎng)老服務(wù)。
（七）南安市2019P13號(hào)地塊計(jì)容商業(yè)建筑面積（建材類專業(yè)市場(chǎng)）不大于116080平方米，其中不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓建筑面積應(yīng)不小于40000平方米。
（八）上述兩宗地塊內(nèi)的商業(yè)建筑主體工程建設(shè)完成25%后方可辦理宗地內(nèi)商品住宅的預(yù)售許可。
（九）上述兩宗地塊項(xiàng)目建設(shè)單體質(zhì)量要求須達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。
（十）上述兩宗地塊競(jìng)得人競(jìng)得土地后，應(yīng)按《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局轉(zhuǎn)發(fā)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的通知》（泉建科〔2017〕47號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。
（十一）土地出讓溢價(jià)率超過(guò)100%且不到200%的，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后受讓人方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可；溢價(jià)率達(dá)到200%以上（含）的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)后受讓人方可申請(qǐng)辦理商品房現(xiàn)售備案。
（十二）上述兩宗地塊受讓人自出讓合同雙方簽訂之日起90日內(nèi)分三期付清全部土地成交價(jià)款，每30日支付一期，支付比例分別為土地成交價(jià)款的50%、30%、20%。上述兩宗地塊實(shí)行土地交易價(jià)格監(jiān)測(cè)，詳見(jiàn)《南安市2019P12號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》、《南安市2019P13號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》。
七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的有關(guān)其他具體事項(xiàng)詳見(jiàn)拍賣出讓文件，拍賣出讓文件與本公告具有同等法律效力。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：吳先生 戴先生
聯(lián)系電話：0595—86380268
南安市自然資源局
2019年12月10日
