近日，南安市政府公布《關(guān)于同意南安市文創(chuàng)智造特色小鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃的批復(fù)》。

　　文創(chuàng)智造特色小鎮(zhèn)建設(shè)地點(diǎn)位于霞美鎮(zhèn)（泉州車管所南側(cè)），緊依霞美鎮(zhèn)區(qū)，處于霞美鎮(zhèn)區(qū)公共配套輻射圈內(nèi)。

　　該項(xiàng)目規(guī)劃范圍為：東至縣道336線，西至虎頭山，南至呂茂、港陳村，北至省道308線，規(guī)劃總面積3.25平方公里（約4875畝）。該小鎮(zhèn)內(nèi)以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主，大量的公共配套可依托霞美鎮(zhèn)區(qū)，與霞美鎮(zhèn)區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，建設(shè)霞美產(chǎn)城融合示范區(qū)。

　　小鎮(zhèn)規(guī)劃定位

　　該特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃定位是：

　　建設(shè)成匯聚創(chuàng)新，聚集光電產(chǎn)業(yè)的智造高地；

　　功能完善，富有生活氣息的幸福家園；

　　自然生態(tài)，承載地域文化的魅力小鎮(zhèn)；

　　多元文化，工業(yè)旅游氛圍濃厚的小鎮(zhèn)。

　　小鎮(zhèn)以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為依托，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向?yàn)楣怆娦畔�產(chǎn)業(yè)，且往高端智造靠攏。

　　“四心、兩軸、雙廊、多片”

　　在規(guī)劃布局上，規(guī)劃形成“四心、兩軸、雙廊、多片”的空間布局。

　　“四心”即南北入口廣場(chǎng)、中心綠地、產(chǎn)業(yè)中心廣場(chǎng)；

　　“兩軸”即以創(chuàng)新路為依托形成文創(chuàng)軸，以創(chuàng)造路為依托形成產(chǎn)業(yè)軸；

　　“雙廊”即濱水慢行廊道、綠帶生態(tài)廊；

　　“多片”即商住混合、商業(yè)娛樂(lè)、文創(chuàng)片區(qū)、教育片區(qū)、辦公片區(qū)、產(chǎn)業(yè)片區(qū)、公園片區(qū)。

　　產(chǎn)游一體化，產(chǎn)城融合

　　文創(chuàng)智造特色小鎮(zhèn)作為銜接南安中部和南安市區(qū)、泉州輻射西部山區(qū)腹地的重要門戶節(jié)點(diǎn)，以旅游+產(chǎn)業(yè)為創(chuàng)新，構(gòu)建“產(chǎn)游一體化，產(chǎn)城融合”，助力區(qū)域發(fā)展。片區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀用地以工業(yè)用地為主，占總用地面積49.49%。村莊建設(shè)用地主要分布于規(guī)劃區(qū)西南部，占總用地面積12.60%。規(guī)劃區(qū)整體現(xiàn)狀道路系統(tǒng)尚不完善，上位規(guī)劃確定的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)尚未形成。

▲小鎮(zhèn)總體規(guī)劃平面圖

　　該小鎮(zhèn)以光電產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，無(wú)線通訊產(chǎn)業(yè)發(fā)展較為突出。區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀企業(yè)約總計(jì)32家。其中包括7家新能源企業(yè)、1家高新技術(shù)孵化園（創(chuàng)新大廈）、12家電子科技企業(yè)、3家機(jī)械企業(yè)、4家建材企業(yè)、1家醫(yī)療企業(yè)、2家汽車企業(yè)以及2家物流公司。

　　但上述多為中小規(guī)模企業(yè)，光電企業(yè)面臨發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)困境，現(xiàn)狀企業(yè)品牌化程度較低，目前僅福建省龍頭企業(yè)（陽(yáng)光中科和中駿電氣）兩家企業(yè)經(jīng)營(yíng)較好，大部分企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況較差。

　　小鎮(zhèn)分3期建設(shè)

　　文創(chuàng)智造特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目擬分三期建設(shè)，一期用地面積2201371㎡，總建面約352.2萬(wàn)方；二期用地面積1048683㎡，總建面約146.8萬(wàn)方；總用地面積3250000㎡，總建面約499萬(wàn)方。其中居住用地占5.59%，共計(jì)181693㎡。

▲主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

　　近期開(kāi)發(fā)包括居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、文創(chuàng)區(qū)、廠房區(qū)、濱水景觀、公園、教育等；遠(yuǎn)期開(kāi)發(fā)主要包括廠房區(qū)及附屬配套，為未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)留足夠空間。規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)有集中式社區(qū)服務(wù)中心一處，現(xiàn)狀有溫山小學(xué)附屬幼兒園一所，并在遠(yuǎn)期規(guī)劃中增設(shè)幼托一所滿足服務(wù)要求。