據(jù)臺商投資區(qū)自然資源局信息顯示，12月2日臺商將出讓一幅商業(yè)體地塊，地塊位于臺商投資區(qū)百崎回族鄉(xiāng)白奇鹽場，地塊面積36678㎡，規(guī)劃建設(shè)酒店。
S2020-24號地塊
地塊位置：臺商投資區(qū)百崎回族鄉(xiāng)白奇鹽場
用地面積：3.6678公頃
計容總建面積約：58684.8㎡
土地用途：商服用地-旅館用地（酒店用地）、商務(wù)金融用地，其中旅館用地（酒店用地）建筑面積不小于2.5萬㎡、企業(yè)自用辦公建筑面積不小于1萬㎡，均由競得人自持，不得銷售（含整體銷售或分割銷售）；其余為可分割銷售的商務(wù)金融辦公用地
土地使用年限：40年
主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：容積率＜1.6，建筑密度＜32%，綠地率≥40%，建筑限高＜100m
起叫價：6970萬元
具體公告如下
泉州市國土資源局臺商投資區(qū)分局關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
泉臺國土資告字〔2020〕15號
經(jīng)泉州市人民政府批準(zhǔn)（泉政地〔2020〕2076號），我局決定拍賣出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。具體組織實施由我局委托泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心承辦，承辦人具體負(fù)責(zé)接受競買申請、資格審核、組織競價并確定競得人。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、宗地概況及相關(guān)要求
（二）相關(guān)要求說明
1.宗地規(guī)劃設(shè)計條件按泉臺規(guī)〔2020〕105號文執(zhí)行。
2.該宗地土地用途為商服用地-旅館用地（酒店用地）、商務(wù)金融用地，其中旅館用地（酒店用地）建筑面積不小于2.5萬平方米、企業(yè)自用辦公建筑面積不小于1萬平方米，均由競得人自持，不得銷售（含整體銷售或分割銷售）；其余為可分割銷售的商務(wù)金融辦公用地。
3.可分割銷售的商務(wù)金融辦公用地需主體建筑封頂后方可辦理預(yù)售。
4.宗地競得人提交競買申請書時，應(yīng)同時提交競買保證金屬自有資金且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
5.非泉州臺商投資區(qū)的法人、自然人和其他組織競得以上地塊的，應(yīng)自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)，在泉州臺商投資區(qū)注冊成立新公司進行建設(shè)；同時應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
6.競得人違反上述條件的，出讓人將按拍賣出讓文件約定追究其違約責(zé)任。
二、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本區(qū)取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者，列入福建省惡意逃廢債務(wù)失信行為人“黑名單”、泉州市級安全生產(chǎn)領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒“黑名單”、全國法院失信被執(zhí)行人（包括自然人、法人或其他組織）、房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體以及法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請競買。地塊競買申請人提交競買申請書時，應(yīng)提交競買保證金屬自有資金且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定受讓人，不設(shè)定保留價。
四、報名與實地踏勘
（一）拍賣出讓地塊的有關(guān)文件，可于2020年11月10日至2020年11月30日（工作日）到泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心索取。
（二）競買申請人須在2020年11月30日17時前（工作日）攜帶競買保證金屬自有資金且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明、有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證件或授權(quán)委托書（個人報名為有效個人身份證件）、已交納競買保證金的憑證等，到泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心四樓窗口辦理報名手續(xù)，不接受郵寄、電子郵件及口頭競買報名，所有申請文件必須為正本一式兩份。交納競買保證金的截止時間為2020年11月30日17時前（以泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心收到款項的時間為準(zhǔn)）。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心將在2020年12月1日17時（工作日）前確認(rèn)其競買資格，發(fā)給《競買資格確認(rèn)書》。
（三）拍賣地塊實地踏勘時間為2020年11月16日至2020年11月17日，需由我局派員陪同實地踏勘的,請?zhí)崆芭c我局聯(lián)系，聯(lián)系電話：0595-27398837。
五、拍賣時間與地點
拍賣時間：2020年12月2日下午15時00分。拍賣出讓的競買人必須達(dá)到2人以上（含2人），若競買人不足2人，則此次拍賣流拍。
拍賣地點：泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心第一開標(biāo)室（泉州臺商投資區(qū)車管所斜對面大創(chuàng)商廈新行政服務(wù)中心4樓）。
六、競得人與泉州市國土資源局臺商投資區(qū)分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)按合同約定時間交清土地出讓價款，應(yīng)自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)（含第90日）辦理完新公司注冊登記手續(xù)，由我局與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。
七、付款方式及期限
該宗地競得人應(yīng)自競得土地使用權(quán)之日起15日內(nèi)（即2020年12月17日前含2020年12月17日）全部付清宗地應(yīng)繳交的成交價款。
競得人應(yīng)當(dāng)按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款，不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求違約賠償。
八、開工、竣工時間
該宗地自競得之日起1年內(nèi)辦理交地手續(xù)，競得人應(yīng)自土地交付之日起12個月內(nèi)開工，開工后36個月內(nèi)竣工。
競得人未能按照合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)或竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額1‰的違約金。
競得人造成土地閑置，閑置滿一年不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。
九、本次拍賣具體出讓工作由泉州市國土資源局臺商投資區(qū)分局委托泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心辦理，拍賣出讓過程由相關(guān)部門監(jiān)督，公證處進行公證。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見本次拍賣文件。
十、注意事項
申請人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件后再提出申請，申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如有疑問可以在拍賣活動開始日前用書面或口頭方式向區(qū)公共資源交易中心及我局咨詢。
泉州臺商投資區(qū)公共資源交易中心聯(lián)系方式：小江27558831，小郭（財務(wù)）27558833，我局聯(lián)系方式：小顏、小洪，27398837，傳真：0595-27398820。
十一、我局對本《公告》有解釋權(quán)。
泉州市國土資源局臺商投資區(qū)分局
2020年11月10日
