2月18日，泉州市豐澤區(qū)人民政府發(fā)布了關(guān)于確定豐澤區(qū)萬安片區(qū)(金嶼社區(qū))改造項目征收范圍的通告。

　　此次擬征收范圍:東至世貿(mào)璀璨天城項目用地，西至安達路，北至大江盛世項目用地、南至萬智街(具體見萬安片區(qū)(金嶼社區(qū))改造項目征收范圍圖)，征收土地面積181.6畝。

　　去年11月27日，泉州市豐澤區(qū)人民政府就發(fā)布了關(guān)于泉州市2018-9號儲備用地土地征收（使用）啟動通告，擬征收(使用)土地面積：3.8411公頃。該地塊也在此次征收范圍內(nèi)。

　　城東金嶼社區(qū)橋頭片區(qū)位于豐澤區(qū)和洛江區(qū)交界處，擬進行片區(qū)征遷改造。經(jīng)初步摸底調(diào)查，需征遷建筑面積約14萬㎡，簡易結(jié)構(gòu)面積約0.43萬㎡。

　　說到城東金嶼，相信很多人就會想到金嶼通道，該工程被列入2021年度泉州市預備重點項目。

　　根據(jù)1月份透露的消息，金嶼通道工程建設(shè)時間為2023-2027年，全長4.132公里，其中橋梁2.969公里，雙向8車道。

▲前期網(wǎng)傳總平面圖

　　據(jù)悉，城東被列入2021年度泉州市在建重點項目名單有泉州城東至北峰快速通道及兩側(cè)片區(qū)棚戶區(qū)（石結(jié)構(gòu)房）改造項目、城東片區(qū)埭頭安置小區(qū)、城東西福花苑（棚戶區(qū)A-1，A-2地塊）、豐澤華大南埔山片區(qū)（華大片區(qū)二期）改造建設(shè)項目、城東西福片區(qū)等。

　　而被列入2021年度泉州市預備重點項目名單列入預備有金嶼通道、城東南濱江片區(qū)、城東西福片區(qū)、城東金鳳嶼片區(qū)等。

　　1、南埔山片區(qū)西北側(cè)背靠清源山，南至324國道，北至通源街，片區(qū)總用地面積2968畝，規(guī)劃定位為集生態(tài)居住、人文休閑于一體的泉州城東高品質(zhì)生活社區(qū)。目前項目征收中，安置房進行室內(nèi)裝修。

　　2、南濱江片區(qū)改造項目（前頭社區(qū)石改）總用地面積約121畝，征遷范圍東至泉州豐澤生態(tài)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)基地，西至安吉路，南至前頭社區(qū)已征空地，北至青蓮街，目前征遷掃尾中。

　　3、城東西福片區(qū)（2022-2025）建設(shè)區(qū)域市政道路和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。

　　4、城東至北峰快速通道及兩側(cè)片區(qū)棚戶區(qū)（石結(jié)構(gòu)房）改造項目去年2月28日，城東至北峰快速通道兩側(cè)片區(qū)棚戶區(qū)（石結(jié)構(gòu)房）改造項目工程可行性研究報告獲批復。城東至北峰快速通道兩側(cè)片區(qū)棚戶區(qū)（石結(jié)構(gòu)房）改造項目總用地面積為323.8365畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括東星安置房、后茂安置房、片區(qū)內(nèi)市政道路、城東片區(qū)綠化等。

　　同年6月9日，豐澤區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于城東至北峰快速通道兩側(cè)片區(qū)棚戶區(qū)改造項目--東星安置房土地征收啟動通告》。

　　5、城東西福花苑（棚戶區(qū)A-1、A-2地塊）項目位于豐澤區(qū)城東街道西福社區(qū)，城東街與5號路交叉口西北側(cè)。項目總投資約2.88億元，總用地面積1.9萬㎡。

　　6、埭頭安置小區(qū)位于泉州市豐澤區(qū)城東街道埭頭社區(qū)，項目用地面積59畝，總建筑面積220555㎡，共有6幢27—30層的高層住宅，住宅面積為126268㎡，目前建設(shè)中。

　　顯而易見，城東仍在不斷建設(shè)中，在不久的將來將迎來更進一步的蛻變。

　　如今，城東多個片區(qū)征收中，多幅優(yōu)質(zhì)地塊有望今年推出，如城東至北峰快速通道旁位于東星社區(qū)的2019-21至2019-24號4幅儲備用地，金嶼社區(qū)的2018-9號儲備用地，再者就是南埔山、南江濱片區(qū)內(nèi)的地塊。

　　當下，城東一手住宅最高限價2.2萬元/㎡，而安吉路兩側(cè)的商品住宅二手房掛牌價普遍2.5萬元/㎡以上，甚至破3萬元大關(guān)，只是市場上可選的房源并不多。

　　雖然上半年即將迎來融創(chuàng)、中駿項目面世，但若能如愿迎來土拍，不僅城東城市界面更新加快，而且購房者的選擇性、入主的機會也將增加。十分期待城東出新地塊！