泉州市鯉城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于鯉城

繁榮片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（二期）

房屋調(diào)查登記的預(yù)告

泉鯉建〔2021〕66號(hào)

　　因公共利益需要，擬實(shí)施鯉城繁榮片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（二期）。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號(hào)）第十五條、《福建省實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉辦法》（省政府令第138號(hào)）第八條、《泉州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定》（泉政文〔2020〕6號(hào)）第十四條及第十五條之規(guī)定，需對(duì)該項(xiàng)目征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查登記，現(xiàn)將調(diào)查登記有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、房屋征收范圍：以泉州市自然資源和規(guī)劃局出具的征收范圍圖為準(zhǔn)。

　　二、調(diào)查登記時(shí)間：2021年4月21日起。

　　三、房屋征收實(shí)施單位：浮橋街道辦事處、金龍街道辦事處四、被征收人應(yīng)協(xié)助、配合本部門和房屋征收實(shí)施單位做好征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積、有無產(chǎn)權(quán)手續(xù)等情況的調(diào)查登記工作，并提供被征收房屋權(quán)屬、用途等情況的有關(guān)書證材料復(fù)印件。

　　被征收人拒不如實(shí)陳述或拒不提供被征收房屋的權(quán)屬書證材料的，本部門將組織到有關(guān)檔案部門調(diào)取被征收房屋權(quán)屬證據(jù)材料。對(duì)查無權(quán)屬資料記載的，本部門將按未經(jīng)登記的房屋進(jìn)行認(rèn)定處理，由此造成的損失由被征收人自行負(fù)責(zé)。被征收人拒絕配合調(diào)查登記工作的，本部門可不予獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人提供虛假書證材料的，依法追究有關(guān)責(zé)任。

　　（聯(lián)系人：吳彬煌，聯(lián)系電話：13489808165，聯(lián)系地址：泉州市鯉城區(qū)涂門街沁園樓305室）以上事項(xiàng)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。

泉州市鯉城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年 4月21日

　　近日，《2021年鯉城區(qū)城市建設(shè)品質(zhì)提升實(shí)施方案》（以下簡稱《方案》）正式出臺(tái)，確定6大類26項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，內(nèi)容涵蓋住房、交通、水環(huán)境、風(fēng)貌品質(zhì)、城市管理等方面。在居住品質(zhì)提升方面。鯉城區(qū)提出推動(dòng)繁榮片區(qū)、站前西片區(qū)、興賢路中段片區(qū)等3個(gè)棚戶區(qū)成片改造；推廣安置型商品房建設(shè)模式，新開工4個(gè)安置房項(xiàng)目。

　　在今年的泉州中心市區(qū)年度供地計(jì)劃中，計(jì)劃于二季度出讓的鯉城區(qū)江南街道霞洲、錦美社區(qū)的2020-2號(hào)地即之前的興賢路中段片區(qū)改造項(xiàng)目，地塊出讓面積由原來的159畝調(diào)整為153.12畝。據(jù)悉，興賢路中段片區(qū)改造項(xiàng)目位于鯉城江南板塊的核心，近鄰新天城市廣場，規(guī)劃為開放式、文創(chuàng)文旅商娛多元素融合的商業(yè)街區(qū)綜合體。由住宅、城市會(huì)客廳商業(yè)、創(chuàng)客小鎮(zhèn)三個(gè)版塊組成。

　　另外今年年度供地計(jì)劃中最大的一幅地塊為占地158.91畝的為鯉城繁榮片區(qū)一期田中片東側(cè)商住用地，根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)地塊有望規(guī)劃打造成為大型城市綜合體，這也呼應(yīng)了之前新城、萬達(dá)等國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)將落地的傳言。

　　由于繁榮片區(qū)和站前西片區(qū)兩大板塊緊鄰，被看作是江南新區(qū)城市更新主引擎，總規(guī)劃面積達(dá)6128畝的繁榮和站前西兩大片區(qū)改造加速推進(jìn)，目前兩個(gè)項(xiàng)目均初步完成一期征收工作。

　　根據(jù)鯉城區(qū)官網(wǎng)的消息，繁榮片區(qū)和站前西片區(qū)是鯉城歷史上最大的片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目，兩個(gè)片區(qū)將整合作為一個(gè)整體，結(jié)合江南新區(qū)城市設(shè)計(jì)，擬打造為泉州現(xiàn)代商貿(mào)中心區(qū)、鯉城CBD，分五個(gè)功能主題建設(shè)，包括一條景觀大道（繁榮大道）、一個(gè)城市CBD綜合體、一個(gè)城市中央公園、一個(gè)金融商務(wù)中心和一個(gè)居住生活區(qū)。

　　其中，繁榮片區(qū)改造項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積3325畝，范圍包括繁榮大道及北側(cè)棚戶區(qū)，項(xiàng)目一期用地1299畝，包括繁榮大道（筍江—內(nèi)環(huán)路段）工程和田中片區(qū)、坂頭片區(qū)B地塊，同步規(guī)劃建設(shè)15條主干道路和區(qū)間道路。站前大道西側(cè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目總規(guī)劃面積2803畝，改造范圍東至站前大道、北至江濱南路、西至規(guī)劃道路、南至江南大道，項(xiàng)目一期包括金泰花園安置小區(qū)、規(guī)劃小學(xué)及公交用地等。