在泉州中心城區(qū)限價紅利逐步消散的尾巴階段，一邊是每逢新房推盤即“萬人搖”的剛需買房人的無奈，一邊是近來在各大機構(gòu)榜單漲幅不斷突前的二手房價，這是當下泉州樓市的真實寫照。

　　值得注意的是，仍處于限價、限售、限購的新房市場近期或?qū)⒂瓉碛忠淮沃行某菂^(qū)買房政策上的調(diào)整。

　　相比前者，近來頻繁曝光于公眾視野的泉州城區(qū)二手房價格“猛漲”的現(xiàn)象也在近兩年引起了相關(guān)部門的重視，如何更好地規(guī)范二手房市場受到了廣泛關(guān)注。

　　日前，泉州市房屋交易中心發(fā)布最新文件——關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)規(guī)范執(zhí)業(yè)的提醒告誡函。

　　文件主要提到兩點，其一：堅持房住不炒。各經(jīng)紀機構(gòu)在居間服務(wù)中，不得將業(yè)主房源介紹給“炒房客”，不得引導(dǎo)業(yè)主簽訂帶有約定“過戶到指定第三方” 、“全權(quán)委托公證”、 “包銷分成”等帶炒房性質(zhì)的合同條款。不為購房人墊付首付款或采取首付分期等其他形式變相墊付首付款，不通過任何平臺和機構(gòu)為購房人提供首付融資，不以任何形式誘導(dǎo)購房人通過其他機構(gòu)融資支付首付款，不組織“眾籌”購房。

　　其二：嚴格房源發(fā)布。不得為“炒房客"發(fā)布房源，包括通過網(wǎng)絡(luò)平臺、微信、朋友圈等線上和櫥窗、“現(xiàn)場帶看”等線下發(fā)布房源形式。線上、線下房源信息發(fā)布，不使用“學區(qū)房”進行推介、宣傳；在業(yè)務(wù)經(jīng)營中，不以“學區(qū)房”名義，誤導(dǎo)購房者。不鼓動賣家以明顯高于市場價格掛牌出售房產(chǎn)，不以個別高價成交個案引導(dǎo)賣家漲價，不捏造虛假高價成交案例營造房價上漲等假象。規(guī)范介紹教育資源用語，客觀介紹周邊學校，不出現(xiàn)“升學率”、“對口”、“名額未用”等用語，誤導(dǎo)購房者。