涉及東海、城東兩大片區(qū)、

泉州又有兩個(gè)安居保障性工程

東寶花苑四期、東星安置房

傳新動(dòng)態(tài)

　　東寶花苑四期

　　6月28日，泉州市公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布了泉州市東寶花苑保障性住房項(xiàng)目四期工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)公告。

　　項(xiàng)目名稱：泉州市東寶花苑保障性住房項(xiàng)目四期工程設(shè)計(jì)；建設(shè)地點(diǎn)：東寶花苑四期位于桃花山上，寶秀小區(qū)西北側(cè)，西臨昌盛路，項(xiàng)目由兩幅地塊組成，地塊中間橫穿東寶路。

　　工程建設(shè)規(guī)模：東寶花苑四期項(xiàng)目用地面積20162㎡，剩余可建設(shè)總計(jì)容建筑面積25356㎡。其中住宅約15000平方米（建設(shè)保障性租賃住房350套，戶型面積配比要求見設(shè)計(jì)任務(wù)書）；配套生活設(shè)施面積約10000平方米(包括并不限于菜市場、商業(yè)購物、圖書閱覽室、食堂、會(huì)客室、健身房等)。裝配式建筑面積占總計(jì)容面積20%以上，規(guī)劃層數(shù)：地上3-16層、地下1至2層。（最終以規(guī)劃部門下達(dá)的規(guī)劃條件為準(zhǔn)，修改調(diào)整不另行計(jì)費(fèi)）。

　　投資總額：人民幣約15000萬元。其中，工程建安費(fèi)用：人民幣約13000萬元。

　　東星安置房項(xiàng)目

　　6月25日，豐澤區(qū)人民政府發(fā)布了《泉州市豐澤區(qū)人民政府關(guān)于豐澤區(qū)2020年度第一批次城市建設(shè)用地征收土地的公告》將征收位于城東街道辦事處東星社區(qū)的一幅1.0307公頃的居住用地，該地塊將用于東星安置房項(xiàng)目建設(shè)。

　　2020年6月9日，豐澤區(qū)政府發(fā)布了《關(guān)于城東至北峰快速通道兩側(cè)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目--東星安置房土地征收啟動(dòng)通告》。擬征收土地位于豐澤區(qū)城東街道辦事處東星社區(qū)，東至華潤雪花啤酒廠，西至工業(yè)路，南至空地，北至規(guī)劃51路。

　　根據(jù)泉州發(fā)改委的批復(fù)，東星安置房用地面積57683.80平方米（約86.526畝），總建筑面積為243849.58平方米，建筑占地面積11786.08平方米，容積率2.9，建筑密度20.43%，綠地率30.39%。建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、農(nóng)貿(mào)市場、沿街商業(yè)店面、公共服務(wù)配套用房、地下室停車場，以及廣場、道路、室外水電管網(wǎng)、景觀綠化工程等配套設(shè)施。

　　2020年10月12日，泉州豐澤區(qū)政府發(fā)布8條土地征收啟動(dòng)公告，共計(jì)征收土地約41.8252公頃（約合627畝）。含城東至北峰快速通道兩側(cè)片區(qū)棚戶區(qū)（石結(jié)構(gòu)房）改造項(xiàng)目的道路工程、綠化、北峰片區(qū)保障性住房用地征收；另外，還征收位于泉州城東東星社區(qū)、城東北峰快速通道旁共4幅、約353畝的土地作為儲(chǔ)備用地。

　　其中2018-7號(hào)、2018-8號(hào)這兩幅商住地已于2020年第四季度出讓，即現(xiàn)在的城東中駿和融創(chuàng)項(xiàng)目，兩地塊毛坯限價(jià)均為22000元/平。