2022年1-9月，大泉州一手住房成交24003套，面積283.29萬㎡，同比下跌56.3%，成交均價10990元/㎡，總成交金額311.35億元。2022年9月，大泉州一手住房成交1748套，成交面積20.91萬㎡，環(huán)比下跌8.2%，成交均價10481元/㎡，總成交金額21.91億元。

　　

　　政策方面，央行降息，公積金利率下調(diào)，邊際降低購房門檻。土拍方面，9月僅石獅幾乎底價成交1宗，10月大泉州待拍7宗商住地塊，其中優(yōu)質(zhì)地塊較少。樓市方面，客戶觀望情緒濃厚，各區(qū)價格維穩(wěn)，實際成交量繼續(xù)下行，南安石獅受個別樓盤集中備案影響，備案量持平或上行；①市區(qū)階段性供貨斷檔，城東保利、洛江城區(qū)遠(yuǎn)洋等新盤開始推廣，臺商核心盤多進(jìn)入尾盤階段，成交量下滑。②晉江保利、天駿等多盤入市補貨。③南安在售項目多續(xù)銷，區(qū)域成交均等化。④安溪成交量下滑，節(jié)前金輝、隆恩等多盤取證入市。⑤石獅實際成交量平穩(wěn)，本月金輝集中備案，備案量上行，存量集中在金輝、世茂、百宏等個別項目。

　　

　　

　　

　　統(tǒng)計口徑說明

　　

　　1、數(shù)據(jù)來源：所有的銷售數(shù)據(jù)均為網(wǎng)上的備案數(shù)據(jù)，來源于中原地產(chǎn)廈門研究院數(shù)據(jù)庫

　　

　　2、大泉州統(tǒng)計范圍：泉州市區(qū)（不含泉港）、晉江、石獅、南安、安溪

　　

　　3、房企排行按照操盤方主導(dǎo)

　　

　　4、涉及商品房排行的，物業(yè)類型含有住宅、辦公（SOHO）、商業(yè)、車位/車庫等

　　

　　5、時間跨度：2022年1月1日至2022年9月30日