從泉州公積金中心了解到，泉州已明確跟進并執(zhí)行由央行發(fā)布的《中國人民銀行決定下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率》通知要求。
即2022年10月1日起，泉州下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。
首套房：5年以內(nèi)年利率為2.6%，5年以上年利率為3.1%；
二套房：5年以內(nèi)年利率不低于3.025%，5年以上年利率不低于3.575%。
此前已經(jīng)發(fā)放首套公積金貸款的客戶，明年1月1日起，也可享受降息優(yōu)惠。
泉州公積金貸款政策
目前泉州施行的住房公積金政策如下
>>允許提取公積金支付首付款
凡在泉州市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的，購房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款，進一步減輕支付首付款資金壓力，方便職工購買新建商品住房。
>>首套房認(rèn)定、首付比例
泉州當(dāng)下公積金貸是“認(rèn)房認(rèn)貸”的，這是判定你需要繳納多少首付比例的大前提。同時要使用公積金貸款，必須持續(xù)繳滿一年（12個月）以上。
·首套房首付比例：20%
·二套房首付比例：30%
·三套及以上：不予批貸
注意：首付比例政策調(diào)整自2022年6月23日起施行，執(zhí)行至2022年12月31日止。
>>貸款利率
首套房：5年以內(nèi)年利率為2.6%，5年以上年利率為3.1%；
二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
注意：公積金組合貸款中的商業(yè)個人住房貸款參照最新的LPR定價，公積金貸款仍按照原公積金貸款利率政策執(zhí)行。
>>提高住房公積金貸款最高額度
借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調(diào)整為80萬元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調(diào)整為50萬元。
>>時間限制：本次政策調(diào)整自發(fā)文之日起施行，提高貸款最高額度政策執(zhí)行至2022年12月31日止。
>>提高二孩或三孩家庭最高貸款額
生育、撫養(yǎng)兩個及以上子女的職工家庭申請住房公積金貸款，且符合其他貸款申請條件的，其住房公積金貸款額度在最高貸款額度基礎(chǔ)上另加10萬元。
>>公積金可以異地貸款
泉州目前可以使用公積金異地貸款。(滿足條件：①泉州戶口在泉州購房，公積金在外地繳交滿12個月)。
