東海云璽臺(tái)

　　

　　8#、10#樓共223套住宅

　　

　　已于10月29-11月1日完成線上認(rèn)籌

　　

　　截至11月1日17:00

　　

　　本次剛需/非剛需共計(jì)認(rèn)籌超3000組

　　

　　剛需156套，共認(rèn)籌500+組

　　

　　非剛需67套，共認(rèn)籌2500+組

　　

　　（該數(shù)據(jù)為報(bào)名數(shù)據(jù)，具體有效組數(shù)尚在審核中，具體以公示為準(zhǔn)）

 

　　

　　相關(guān)信息

　　

　　對(duì)比上次萬(wàn)科城市之光二期總認(rèn)籌數(shù)836組來(lái)看，認(rèn)籌數(shù)量明顯增長(zhǎng)。

　　

　　一方面，在于突破“中央商務(wù)區(qū)”這一個(gè)圈，將原本符合市區(qū)剛需要求的也納入到非剛需認(rèn)籌搖號(hào)范圍中來(lái)，并且增加了“二孩及以上市區(qū)家庭，在中心市區(qū)僅有1套住房”這一條件，擴(kuò)大了范圍，認(rèn)籌數(shù)量自然也就上升。

　　

　　另一方面，云璽臺(tái)此批次推出的為平層房源（上一次萬(wàn)科為復(fù)式房源），且一線臨海景觀面不錯(cuò)，均價(jià)1.8萬(wàn)元/平的價(jià)格還是很值得一搖的。

　　

　　但項(xiàng)目戶型的“空間擴(kuò)容”問(wèn)題，還是令很多人打起了退堂鼓：小戶型需承擔(dān)“空間擴(kuò)容”的風(fēng)險(xiǎn)，大戶型總價(jià)又高。

　　

　　此外，東海搖號(hào)認(rèn)籌的硬性條件也令不少投資性購(gòu)房者不得不考慮到裝修成本和時(shí)間成本（購(gòu)房人應(yīng)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通知交房后18個(gè)月內(nèi)完成裝修并實(shí)際入住，經(jīng)豐澤區(qū)東海街道辦事處確認(rèn)后，方可申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓）。

　　

　　關(guān)于項(xiàng)目

　　

　　云璽臺(tái)，位于泉州市東海片區(qū)豐海路和東安路交匯處，總建筑面積17.66萬(wàn)平方米，共1071戶，容積率3.0，由7棟高層及5棟洋房組成。此批次推售之后，還剩2棟高層（9#、11#樓）+5棟洋房未推。

　　

　　本次推售房源為8號(hào)樓、10號(hào)樓，共計(jì)248套，對(duì)內(nèi)很好的中庭景觀視野，對(duì)外7層以上可看海（位于豐海路旁）。