2022年1-11月，大泉州一手住房成交27552套，面積326.33萬(wàn)㎡，同比下跌56.0%，成交均價(jià)11028元/㎡，總成交金額359.90億元。

　　

　　2022年11月，大泉州一手住房成交2117套，成交面積26.03萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲51.9%，成交均價(jià)11834元/㎡，總成交金額30.80億元。

　　

　　政策方面，多部門(mén)“信貸、債券、股權(quán)”融資端三箭齊發(fā)，助力房企紓困；年內(nèi)第二次降準(zhǔn)，增強(qiáng)資金流動(dòng)性，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)；泉州房票政策出爐，核心區(qū)拆改增加購(gòu)房需求。

　　

　　土拍方面，11月多成交安置、郊區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地塊，僅石獅龜湖1塊優(yōu)質(zhì)土地，高限價(jià)大戶(hù)型。

　　

　　樓市方面，泉州市區(qū)核心板塊陸續(xù)推出優(yōu)質(zhì)房源；①市區(qū)年底集中供貨，東海云璽臺(tái)、萬(wàn)科四期、洛江城區(qū)遠(yuǎn)洋開(kāi)盤(pán)售罄，城東保利隆恩基本售罄，北峰城建、城東錦上新盤(pán)將推，客戶(hù)回流核心，外圍板塊成交量進(jìn)一步下滑。②晉江綠城前期開(kāi)盤(pán)集中備案，拉高整體成交量，華越推盤(pán)入市，其余項(xiàng)目多持銷(xiāo)。③南安在售項(xiàng)目、區(qū)域成交均等化。④安溪市場(chǎng)集中于城南與城東，成交量整體下滑，城南鼎盛瓏璟推盤(pán)入市。⑤石獅城南國(guó)投項(xiàng)目入市，城東臻筑備案前期開(kāi)盤(pán)房源，城北金輝持銷(xiāo)，三個(gè)板塊競(jìng)爭(zhēng)加劇。

 

　　

　　統(tǒng)計(jì)口徑說(shuō)明

　　

　　1、數(shù)據(jù)來(lái)源：所有的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)均為網(wǎng)上的備案數(shù)據(jù)，來(lái)源于中原地產(chǎn)廈門(mén)研究院數(shù)據(jù)庫(kù)

　　

　　2、大泉州統(tǒng)計(jì)范圍：泉州市區(qū)（不含泉港）、晉江、石獅、南安、安溪

　　

　　3、房企排行按照操盤(pán)方主導(dǎo)

　　

　　4、涉及商品房排行的，物業(yè)類(lèi)型含有住宅、辦公（SOHO）、商業(yè)、車(chē)位/車(chē)庫(kù)等

　　

　　5、時(shí)間跨度：2022年1月1日至2022年11月30日