文軒公館搖號方案

　　

　　一、搖號方式：

　　

　　手動搖號選房，開盤搖號形式采用手動搖號，公開搖號過程由福建省泉州市通淮公證處監督公證；搖號過程網絡全程直播錄像處理；搖號結果將公布于“福建晉悅地產”微信公眾號和搖號現場。

　　

　　二、公告媒介及時間：

　　

　　公告媒介：泉州晚報

　　

　　公告時間：2022年12月14日

　　

　　三、搖號時間：

　　

　　2022年12月15日，上午9：30開始簽到，10：00搖號，開始搖號后不相關人員不得進入活動現場；搖號分上半場和下半場，上半場為剛需搖號，下半場為非剛需搖號。

　　

　　四、搖號地點：

　　

　　文軒公館營銷中心(福建省泉州經濟技術開發區德泰路285號)。

　　

　　五、搖號規則：

　　

　　(一）搖號按照剛需客戶和非剛需客戶分開搖號，以認籌號作為搖號號碼。若搖出的號碼不在認籌號碼范圍，則為無效號碼，搖號結果將公布于“福建晉悅地產”微信公眾號和搖號現場。本次搖號僅為搖取中簽號碼和批次順序，具體購房資格以及是否廢號以相關部門審核后的結果為準，并將于選房前在認籌網站和“福建晉悅地產”微信公眾號進行公示。

　　

　　(二)本項目住房套數195套，扣除高層次人才及產業實用人才20套房源，配比70%比例的剛需房源數量為123套，配比30%比例的非剛需房源數量為52套。本項目高層次人才及產業實用人才選房0套，剩余20套房源轉入剛需房源回歸公證搖號流程，合計剛需房源套數為143套。剛需認籌客戶未超出剛需房源143套的1.3倍，只需搖出剛需中簽組數為69組，本項目非剛需房源52套，非剛需中簽組數按照非剛需房源數量的1.3倍進行搖號(最后一輪若超出1.3倍的量也均予以認定為中簽號)，需搖出非剛需中簽組數為68組。

　　

　　(三)本項目剛需認籌客戶數量為兩位數，采取十位單獨搖取的方式，個位數無需搖取(自動按0-9匹配)，認籌號十位、個位與之相同的客戶并屬于有效號碼為該組次的入圍中簽號。如十位搖取的號碼為“1”，則10、11、12、13……19為中簽號碼；如搖出號碼超本次認籌單號碼最大值，則為無效號碼。

　　

　　搖取剛需客戶時，搖號機分設為十位一臺，十位搖號機放入公證處認可且同等規格、型號、質量的搖號球為0、1、2、3、4、5、6共7個乒乓球。本項目非剛需認籌客戶數量為兩位數，則采取十位單獨搖取的方式，個位數無需搖取(自動按0-9匹配)，認籌號十位、個位與之相同的客戶并屬于有效號碼為該組次的入圍中簽號。如十位搖取的號碼為“1”，則10、11、12、13……19為中簽號碼；如搖出號碼超本次認籌單號碼最大值，則為無效號碼。

　　

　　搖取非剛需客戶時，搖號機分設為十位一臺，十位搖號機放入公證處認可且同等規格、型號、質量的搖號球為0、1、2、3、4、5、6、7、8、9共10個乒乓球。

　　

　　(四)搖號過程當中，搖出的球必須落入卡槽才有效。搖號過程當中，若后續搖出相同號碼，則第二次搖出號碼視為無效批次。

　　

　　(五)搖出號碼由公證人員當場公布；搖號的結果現場公示，并將中簽號直接公布于“福建晉悅地產”微信公眾號，同時按規定向市住建局報備，搖號過程全程網絡直播錄像處理。

　　

　　(六)搖號機及球數量根據認籌數量按需配置。

　　

　　(七)中簽客戶不得更名，包含直系親屬關系也不得更名，合同簽訂名稱須與認籌及中簽客戶姓名一致，否則不予簽約并可依據客戶與開發商簽訂的《認購協議》約定條款處理。

　　

　　(八)搖號過程中出現停電或其他不可抗力因素的情況，當組中簽者無效，其余已搖出的號碼有效。

　　

　　(九)已通過搖號選房成功的家庭，自選房確認之日起半年內不得參與其他商品住房的搖號認籌申請。

　　

　　（十）現場搖號組織：

　　

　　根據2017年12月5日市政府專題會議隨機抽取確定的參加現場見證號，參與現場搖號的見證代表的尾數仍為“7”，因疫情防控要求，請剛需客戶，非剛需客戶認籌尾數為“7”的客戶于公開搖號前一日通過電話（0595-65309999）預約，憑票參與現場見證搖號情況。搖號現場憑認籌號碼入場，一個認籌號碼僅允許一人入場，并盡量選乘公共交通工具到場。未參加現場搖號的認籌客戶可通過網絡觀看搖號全過程，詳情可通過“福建晉悅地產”微信公眾號了解。

　　

　　(十一)搖號邀請市人大代表、市政協委員、黨風行風監督員、新聞媒體以及住建、市場監管、發改委（物價局）等部門現場監督。

　　

　　1.搖號現場工作人員應事先進行健康排查，所有人員必須全程佩戴口罩，并進行健康碼及48小時核酸的核驗，核驗合格后方可參與。

　　

　　2.所有到訪人員應進行體溫測量，出現發熱（>37.2℃）等癥狀客戶謝絕到場。

　　

　　3.現場儲備足夠的防疫物資(口罩、一次性手套、免洗消毒劑等)。

　　

　　4.公共區域應進行整體消殺工作，每輪次客戶選房后完成消殺工作后再通知下一輪次客戶進入選房區，如：廣場、搖號區、地面、扶梯、電梯間、洗手間、座椅等。

　　

　　5.搖號區設置1米以上安全距離地貼，每組間隔1米以上。

　　

　　6.搖號現場需開窗通風，保持空氣流通，如果使用空調，嚴格按照《新冠肺炎流行期間辦公場所和公共場所空調通風系統運行管理指南》要求執行。

　　

　　7.搖號現場防疫方案向項目所在地街道報備，并請街道現場指導。

　　

　　泉州文軒置業有限公司

　　

　　2022年12月14日