近日，南安市自然資源局發(fā)布《關(guān)于南安市體育中心片區(qū)城市更新規(guī)劃設(shè)計(jì)的公示》。

　　

　　規(guī)劃范圍

　　

　　南安市美林街道，北至觀(guān)音山，南達(dá)江北大道，西接南金路，東臨鳳凰山，約863.53公頃。

　　

　　其中核心區(qū)范圍北至南安物流園，南至江北大道，西接南安江北小區(qū)，東臨鳳凰山，區(qū)內(nèi)柳美路與南洪路穿過(guò)，約258.46公頃。

　　

　　規(guī)劃結(jié)構(gòu)

　　

　　以南安體育中心為核心，以柳美路和南洪路為主要發(fā)展軸，形成“兩心兩軸一帶四片區(qū)”的城市空間。

　　

　　兩心

　　

　　南安體育中心：形成以體育產(chǎn)業(yè)為特色，涵蓋科教和總部園等職能的城市功能核心。

　　

　　城北商務(wù)中心：包含商業(yè)服務(wù)、商務(wù)金融、科研等職能，與城南商業(yè)中心，共同構(gòu)筑南安商業(yè)中心。

　　

　　兩軸

　　

　　文化商務(wù)綜合發(fā)展軸（柳美路）：重點(diǎn)發(fā)展體育、科教科研、總部基地、商務(wù)金融等產(chǎn)業(yè)功能。

　　

　　生態(tài)人文景觀(guān)軸（南洪路）：主要布局科創(chuàng)文化、舊廠(chǎng)改造等功能，融合蘭溪濕地、龜山、鳳凰山等生態(tài)要素，形成人文景觀(guān)和自然景觀(guān)交融的軸線(xiàn)。

　　

　　一帶

　　

　　西溪景觀(guān)帶：城市西溪公共服務(wù)和景觀(guān)軸線(xiàn)組成的部分。

　　

　　四片區(qū)

　　

　　以15min生活圈為原則，形成四個(gè)綜合發(fā)展片區(qū)。

　　

　　

　　規(guī)劃用地

　　

　　規(guī)劃區(qū)人口規(guī)模約18.91萬(wàn)人

　　

　　規(guī)劃區(qū)二類(lèi)居住總建筑面積為524.36萬(wàn)㎡（居住配套約占10%），商住總建筑面積為483.75萬(wàn)㎡（其中30%為商業(yè)，70%為居�。�

 

　　

　　2021年10月，南安市體育中心片區(qū)城市更新規(guī)劃設(shè)計(jì)初步意向方案出臺(tái)，總面積約219公頃（折合3285畝），擬更新改造面積約1122畝。

　　

　　根據(jù)規(guī)劃，南安市體育中心片區(qū)將依托南安市體育學(xué)校、南安市國(guó)家籃球訓(xùn)練基地以及在建的南安市新體育場(chǎng)等大型體育設(shè)施，以及配套的體育產(chǎn)業(yè)園、體育公園等，完善體育產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，打造國(guó)家體育名城。

　　

　　2022年8月，南安市人民政府發(fā)布《關(guān)于南安市體育中心片區(qū)更新改造項(xiàng)目土地和房屋征收補(bǔ)償實(shí)施方案征求意見(jiàn)的通告》，征地面積219.7570公頃。