2月16日，泉州召開全市“抓項目、促發(fā)展”系列專項行動推進會，2023年泉州城市建設、招商等發(fā)展重點公開。
Part.01
《泉州市“項目奮戰(zhàn)年”活動方案》出臺。
方案提出“項目奮戰(zhàn)年”四大目標：
市重點項目新開工200個以上、新建成150個以上，完成年度投資2168億元、增長17.5%以上；解決100個以上重點項目用地報批、100個以上重點項目征遷、50個以上電網(wǎng)工程征遷難題；新策劃生產(chǎn)項目1500個、增長50%以上，確保實現(xiàn)策劃項目投資8500億元、達去年固定資產(chǎn)投資3倍以上；力爭簽約落地20億元以上項目100個，全年實現(xiàn)新簽招商項目投資總額1萬億元以上。
六大建設重點：
▍力爭新謀劃儲備項目1500個以上。
▍重點圍繞世界500強、中國500強、中國服務業(yè)500強、中國民營企業(yè)500強、新經(jīng)濟500強、臺灣100強等龍頭企業(yè)，力爭簽約落地20億元以上項目100個，全年實現(xiàn)新簽招商項目投資總額1萬億元以上，其中港澳臺僑及文旅經(jīng)濟兩個領域新簽招商項目投資總額均不少于2000億元。
▍力爭103個項目用地報批順利推進。探索創(chuàng)新征收補償機制，推廣房票“新安商房”模式，推動105個項目涉及征地問題取得突破，力爭完成房屋拆除349萬平方米、土地征收21959畝、墳墓遷移6666宗。
▍推動包含石獅錦尚智能智造園、泉港百宏化學新材料、鯉城區(qū)高新區(qū)新能源新材料產(chǎn)業(yè)園等新開工市重點項目200個以上。開工項目要完成各項前期工作并獲得施工許可，進入工程實質(zhì)性施工。
▍推動新建成市重點項目 150個以上，包含泉州石湖作業(yè)區(qū)5#、6#泊位工程、德化縣世科棚戶區(qū)改造、通港東街快速化改造工程、國道G324線泉州大橋及接線擴寬改造工程等項目。建成（或部分建成）的項目要完成工程主體施工、設備調(diào)試安裝，投入使用或生產(chǎn)運營。
▍策劃實施“抓城建提品質(zhì)”項目年度投資800億元、增長19.6%以上。
Part.02
事關泉州2023年謀篇布局城市建設大方向的《泉州市抓城建提品質(zhì)2023年專項行動方案》出爐。
方案圍繞“聚焦核心片區(qū)打造、抓好基礎設施和公共服務配套、實施城市更新和精細化管理、注重生態(tài)環(huán)境治理和歷史文化保護利用、構建高快一體綜合交通體系”五大重點建設任務，年度投資800億元以上，提升城市能級和城鄉(xiāng)建設品質(zhì)。
泉州將持續(xù)推進全市24個重點片區(qū)開發(fā)建設，實施一批3-5平方公里的片區(qū)綜合開發(fā)，完善城市重大基礎設施建設、城市功能，健全居住、科教、商務等城市功能，提高城市綜合承載力，推進產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化和產(chǎn)城融合。
24個片區(qū)包括：
做大做強中心城區(qū)（12個片區(qū)）：鯉城區(qū)江南組團（繁榮片區(qū)，站前大道西側棚戶區(qū)（石結構房屋）改造及基礎設施建設項目），豐澤區(qū)東海組團（東海后埔片區(qū)，金崎片區(qū)），豐澤區(qū)城東組團（南埔山片區(qū)，金鳳嶼片區(qū)（萬安）），豐澤區(qū)北峰組團（北峰西華洋片區(qū)，北峰東片區(qū)），洛江陽江新城片區(qū)，泉州臺商投資區(qū)（海江片區(qū)，高鐵片區(qū)）。
做實做優(yōu)次中心組團（12個片區(qū)）：泉港區(qū)高鐵站站前片區(qū)、石獅中心城區(qū)片區(qū)、晉江市晉東片區(qū)、晉江市科創(chuàng)新區(qū)、晉江市高鐵新區(qū)、南安市北山片區(qū)、惠安縣惠泉片區(qū)、惠安縣西苑路北拓片區(qū)、安溪縣參內(nèi)鎮(zhèn)學院路以北片區(qū)、永春縣城東片區(qū)、永春縣城西片區(qū)、德化縣霞田片區(qū)。
2023年建設重點：
▍中心市區(qū)聚焦建設東海城東核心區(qū)，啟動后渚蓮垵、金崎片區(qū)征遷；
東海城東核心區(qū)東起洛江萬安、西至坪山路、南起晉江、北至清源山東南麓，規(guī)劃總面積約50平方公里。
后渚蓮垵及周邊片區(qū)項目：征收范圍東至洛陽江，西至觀音山公園，南至海星小區(qū)擴建用地，北至通港東街，需拆遷建筑總面積約41萬平方米。片區(qū)未來設計包括水上碼頭、海絲文化館、海交文化公園、國際服務街區(qū)、海絲會議論壇區(qū)等。打造以海絲文化為核心的人文旅游區(qū)，形成展示泉州海絲文化的新地標。
金崎片區(qū)：占地面積約1平方公里，將打通片區(qū)東濱路、經(jīng)十四路等主次干道，配套建設學校、公園、優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)、高端商務酒店等。
▍全速推進中央商務區(qū)繁榮發(fā)展、中央活力區(qū)動建，開工金控、水務、城建等總部大樓及東濱大道、豐海路景觀提升等項目；
中央商務區(qū)：全速推進繁榮發(fā)展
中央商務區(qū)東至后渚港區(qū)、西至濱海街和府西路合圍區(qū)域南至濱海公園、北至通港路。目前區(qū)域內(nèi)主要是總部經(jīng)濟區(qū)、相關商業(yè)/教育配套的建設。
中央活力區(qū)：動建
東海中央活力區(qū)北至晉江大橋，南至東宏路，西至豐海路，東至濱城大街，總規(guī)劃面積約3.01平方公里，規(guī)劃控制總人口約6.9萬人。片區(qū)將構建以跨境交易、金融服務、數(shù)字經(jīng)濟、時尚文創(chuàng)為主導，公共服務及宜居生活為支撐，彰顯閩南特色的復合型濱海中央活力區(qū)。
目前片區(qū)建設重點在后埔片區(qū)，首幅商品房地塊已出讓，城建水墨觀海，限價20500元/㎡，暫未入市；區(qū)域內(nèi)還規(guī)劃泉州五中東海校區(qū)、市直小學，配套幼兒園已完成備案（將引入市直學校聯(lián)合辦學）；此外，城際軌道R1線或?qū)⑼緩綎|海，在此設站點。
▍全面鋪開建設西華洋片區(qū)，全速推進江南繁榮、站前西、臺商海江、洛江陽江新城、中部功能區(qū)、晉江晉東等片區(qū)開發(fā)。
西華洋片區(qū)：全面鋪開建設。
北峰西華洋片區(qū)總面積約7795畝，于2019年正式啟動，總投資約223億，是泉州中心市區(qū)內(nèi)建設面積最大、體量最大、投資額最大的重點改造項目，未來將建成融文化、旅游、商業(yè)、居住、休閑為一體的綜合都市區(qū)。
目前，片區(qū)內(nèi)泉州師范學院附屬小學北峰校區(qū)、培元中學北峰校區(qū)兩所優(yōu)質(zhì)校確認進駐，泉州正骨醫(yī)院北峰院區(qū)即將投用，約2300畝三月湖公園（規(guī)劃）持續(xù)推進中，此外還規(guī)劃建設商業(yè)綜合體/星級酒店/體育館等。
片區(qū)內(nèi)最高限價16900元/㎡，為城建水墨芳華項目，已開盤在售；此外，區(qū)域內(nèi)還有文旅天華文豐、豐澤城建2項目暫未入市。
江南繁榮片區(qū)&站前西片區(qū)：加速推進片區(qū)開發(fā)
繁榮片區(qū)規(guī)劃用地面積3325畝，建設內(nèi)容主要包括高尚居住、高端商業(yè)、優(yōu)質(zhì)教育、市政道路，計劃總投資約130億元。目前一期、二期約2420畝土地已全部完成征遷拆除工作，三期將啟動征遷。片區(qū)內(nèi)綜合體項目城建水墨江瀾（商業(yè)簽約引進萬達廣場）、泉州通政小學田中校區(qū)均已開工，未來還規(guī)劃建設泉州西隅中心小學坂頭校區(qū)。
站前西片區(qū)規(guī)劃用地面積2803畝，建設內(nèi)容主要包括高尚居住、高端商業(yè)、優(yōu)質(zhì)教育、中央公園等，計劃總投資約52億元。目前一期約1174畝已全部完成征收拆除工作，金泰花園一期安置房已交付使用，區(qū)間道路已陸續(xù)啟動建設。
片區(qū)內(nèi)最高限價16000元/㎡，為建發(fā)養(yǎng)云項目；此外，區(qū)域內(nèi)還有城建江南里、城建水墨江瀾2個項目。三盤入市將緩解江南板塊“房荒”的現(xiàn)狀。
臺商海江片區(qū)：加速推進片區(qū)開發(fā)
海江片區(qū)地處洛陽江東岸，與泉州市行政中心和城東片區(qū)隔江相望，規(guī)劃總用地面積約915公頃，規(guī)劃居住人口規(guī)模約13.5萬人，將打造以“生態(tài)、創(chuàng)新、智能、健康”為核心理念的城市副中心，以環(huán)灣發(fā)展新模式的先鋒探索區(qū)、泉州市科技創(chuàng)新孵化培育區(qū)、區(qū)域醫(yī)療服務中心和高端人才社區(qū)為目標，打造青創(chuàng)智島、健康產(chǎn)城。目前片區(qū)內(nèi)連接城東組團與海江洛秀組團的金嶼大橋已啟動建設，首都師范大學附屬泉州學校小學預計今年秋季招生。
洛江陽江新城：加速推進片區(qū)開發(fā)
陽江新城位于萬安與雙陽街道交界處，倚靠清源山、面朝洛陽江，建設“以產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居為特色的山水新城”。目前片區(qū)內(nèi)泉州實小洛江第二校區(qū)將于今年秋季招生，陽江新城公園也已開放，多個商品房地塊加速建設中。
片區(qū)內(nèi)最高限價12900元/㎡，力標觀瀾以及洛2022-5號地塊將于今年入市。
洛江中部功能區(qū)：加速推進片區(qū)開發(fā)
洛江中部功能區(qū)（仕林坑片區(qū)）綜合開發(fā)項目已完成備案，位于洛江區(qū)雙陽街道、河市鎮(zhèn)。項目用地面積約703畝，開發(fā)內(nèi)容涵蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設、產(chǎn)業(yè)導入與運營，商業(yè)投資開發(fā)與運營，以及公共服務、市政基礎設施建設運營。150畝產(chǎn)業(yè)用地開發(fā)包括但不限于數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園、高新技術產(chǎn)業(yè)園等項目；300畝商住用地建設商業(yè)、住宅等，打造商業(yè)配套休閑功能區(qū)。公共服務與市政基礎設施建設包括93畝建設教育設施、40畝建設醫(yī)療健康項目，120畝建設市政道路、排洪渠等基礎設施項目。總投資600000萬元。
晉江晉東：加速推進片區(qū)開發(fā)
晉東新區(qū)與東海隔江相望、一橋之隔（東海通道規(guī)劃中）。目前片區(qū)內(nèi)晉江市第二體育中心、國際鞋紡城一期已投用，上海六院福建和敏醫(yī)院、晉江一中晉東校區(qū)/五實小鞋紡城校區(qū)即將動工，東海通道規(guī)劃中……晉東的建設速度正在全速推進。
片區(qū)內(nèi)最高限價16988元/㎡，為御湖境項目，已開盤在售；此外，區(qū)域內(nèi)還有天駿康城學府在售。
▍在交通方面：加快構建一重環(huán)灣、二重環(huán)灣和中環(huán)城交通體系，推進高速路與城市快速路、主干道結合，持續(xù)推進“聚城暢通”工程50個重點項目。完成泉州大橋拓寬改造、武榮大橋等工程，開工建設金嶼大橋、金鯉大橋等項目，加快百崎大橋、東海通道、泉南高速鯉城互通等項目前期工作。
▍在海綿城市建設方面：中心市區(qū)重點實施西華洋片區(qū)改造—滯洪湖建設，加快啟動烏石滯洪湖區(qū)工程。
Part.03
《泉州市“抓開放招商促項目落地”2023年專項行動方案》出臺。
方案明確，力爭全年實現(xiàn)新簽招商項目投資總額1萬億元，其中，僑港澳臺（在外泉商）及文旅經(jīng)濟兩個領域?qū)崿F(xiàn)新簽招商項目投資總額均不少于2000億元。
▍今年全市將狠抓重大項目落地工作，力爭2022年度簽約正式合同項目開工率不低于70%，2023年度簽約正式合同項目開工率不低于40%。
▍方案明確，今年將發(fā)力文旅經(jīng)濟領域招商工作。圍繞“全域旅游”發(fā)展目標，挖掘我市世界文化遺產(chǎn)、國家級景區(qū)等文旅資源，緊密對接中旅集團、華僑城、首旅集團等文旅龍頭企業(yè)，策劃生成招引一批重大文旅產(chǎn)業(yè)項目，打造世界級旅游目的地。
▍方案明確，今年將充分發(fā)揮我市消費市場規(guī)模優(yōu)勢，深挖東海中央商務區(qū)等環(huán)灣區(qū)域和各地消費商圈潛力，緊密對接華潤萬象城、京東物流園等大型購物中心、物流園區(qū)龍頭品牌，帶動本地商貿(mào)業(yè)提檔升級。
▍重點圍繞世界500強、中國500強、中國服務業(yè)500強、中國民營企業(yè)500強、新經(jīng)濟500強、臺灣100強等龍頭企業(yè)，推動一批大項目、好項目落地泉州。
Part.04
《泉州市加快工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)標準化建設2023年專項行動方案》正式出臺，全面推進工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)標準化建設奮戰(zhàn)年各項工作。
力爭到2023年底，首批14個市級試點項目全部投入試運營，帶動周邊連片開發(fā)，形成規(guī)模效應，加快百個“四個一批”項目滾動建設；新增標準化廠房及配套用房1000萬平方米，啟動建設標準化園區(qū)萬畝以上，加快推進“一區(qū)多園”整合提升，全市規(guī)上工業(yè)企業(yè)入園率提升至50%、在園規(guī)上工業(yè)企業(yè)增加值占比提升至60%，工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚度和產(chǎn)業(yè)承載力雙提升。
