據(jù)泉州公共資源交易網(wǎng)信息顯示

　　

　　洛江2022-5號(hào)后埭商住地塊開發(fā)項(xiàng)目

　　

　　股權(quán)投資+工程總承包+運(yùn)營(yíng)一體化

　　

　　中標(biāo)候選人公示（暨中標(biāo)結(jié)果公示）

　　

　　▼

　　

　　牽頭人單位：福建力標(biāo)集團(tuán)有限公司

　　

　　聯(lián)合體成員：福建省誠(chéng)毅工程建造有限公司

　　

　　廈門上城建筑設(shè)計(jì)有限公司

　　

　　福建泉成勘察有限公司

　　

　　

　　根據(jù)此前招投標(biāo)文件《洛江2022-5號(hào)后埭商住地塊開發(fā)項(xiàng)目股權(quán)投資+工程總承包+運(yùn)營(yíng)一體化》信息顯示:

　　

　　關(guān)于股權(quán)合作范圍：

　　

　　雙陽(yáng)開發(fā)公司成立全資子公司（即項(xiàng)目公司），并將土地使用權(quán)登記到項(xiàng)目公司名下，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。由中標(biāo)人負(fù)責(zé)除項(xiàng)目土地出讓成本以外的所有資金募集，由中標(biāo)人利用其良好的資金狀況及信用募集到項(xiàng)目公司，并獨(dú)立完成本項(xiàng)目融資、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。后續(xù)中標(biāo)人通過(guò)購(gòu)買雙陽(yáng)開發(fā)公司所持項(xiàng)目公司的股權(quán)，雙陽(yáng)開發(fā)公司完成既定的投資本金和投資收益，完成各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算后，根據(jù)購(gòu)買計(jì)劃并按相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移其在項(xiàng)目公司股權(quán)，由中標(biāo)人100%控股項(xiàng)目公司，雙陽(yáng)開發(fā)公司退出合作，合作期結(jié)束。

　　

　　土拍回顧>>

　　

　　2022年10月20日，泉州市洛江雙陽(yáng)華僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司以63300萬(wàn)元競(jìng)得洛江2022-5號(hào)后埭商住地塊，毛坯限價(jià)12900元/㎡。

　　

　　根據(jù)洛江區(qū)政府發(fā)布《洛江區(qū)2023年1月份固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批、審核、備案情況》顯示，該項(xiàng)目用地面積68214.2㎡，總建筑面積164416.42㎡，其中地上面積124564.42㎡，地下面積39852.00㎡。擬新建10幢12層普通住宅商業(yè)設(shè)施、幼兒園、社區(qū)管理用房、社區(qū)醫(yī)療站、消控室、配電房等公共配套服務(wù)設(shè)施。新增生產(chǎn)能力（或使用功能）：普通住宅988戶。

　　

　　樓市方面，板塊內(nèi)蓮花萬(wàn)盛鳳凰城少量房源在售。力標(biāo)觀瀾項(xiàng)目將入市，總建筑面積90476.40㎡，擬建6幢普通住宅及配套設(shè)施，毛坯限價(jià)12900元/㎡。