限價(jià)13168元/㎡
晉江安海成功出讓一幅商住地
▼
現(xiàn)場吸引了百宏、晉悅、華創(chuàng)、建發(fā)、弘橋、寶輝、中奧、泉州改頡貿(mào)易有限公司參與競拍。
P2022-20號(hào)地塊
競得人：泉州改頡貿(mào)易有限公司
總價(jià)3.93億+競配建1600㎡
樓面價(jià)：6714元/㎡
位置：安海鎮(zhèn)
面積：29268㎡ (43.90畝)
土地用途：居住用地、商業(yè)用地
主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.0，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥35%
起拍價(jià)：26400萬元
起拍樓面價(jià)：約4510元/㎡
毛坯限價(jià)：13168元/㎡
該地塊所處的北環(huán)—龍山寺片區(qū)作為安海打造強(qiáng)鎮(zhèn)的重點(diǎn)項(xiàng)目，將秉持新型城鎮(zhèn)化發(fā)展理念建設(shè)，緊抓世紀(jì)大道南延伸與廈漳泉城際軌道R1線建設(shè)的契機(jī)，推動(dòng)北環(huán)—龍山寺片區(qū)連片開發(fā)建設(shè)，建設(shè)高品質(zhì)新城區(qū)，打造成為全市“產(chǎn)城人”融合發(fā)展的示范區(qū)。
<教育配套>
P2022-20號(hào)地塊，擬劃片就讀西安小學(xué)、安海中學(xué)。晉江市積極推動(dòng)養(yǎng)正教育集團(tuán)化辦學(xué)，打造“學(xué)在安海”教育強(qiáng)鎮(zhèn)品牌，2020年12月，安海中學(xué)加入養(yǎng)正教育集團(tuán)，打造養(yǎng)正“集團(tuán)化”“品牌化”“國際化”的發(fā)展之路。
<地段價(jià)值>
P2022-20號(hào)地塊臨近北環(huán)路、海八路，是出入安海鎮(zhèn)的重要節(jié)點(diǎn)，交通發(fā)達(dá)；規(guī)劃中的泉廈漳軌道交通R1線將設(shè)置安海站，未來可快速通達(dá)廈門、漳州、泉州三大城市中心；此外建設(shè)中的世紀(jì)大道南延伸段是泉州“聚城暢通”重要通道，將密切泉州、晉江、南安的交通聯(lián)系。
<產(chǎn)業(yè)配套>
安海北環(huán)-龍山寺片區(qū)緊鄰裝備制造業(yè)（晉江）重點(diǎn)基地安海園區(qū)、五里園區(qū)，工業(yè)門類齊全，主要有食品飲料、紙制品、五金機(jī)械、玩具文具、制革五大產(chǎn)業(yè)�，F(xiàn)有恒安集團(tuán)、興業(yè)科技等上市公司及盼盼食品、晉工機(jī)械、盛達(dá)機(jī)器等多家全國知名大型民營企業(yè)。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型步伐堅(jiān)實(shí)，機(jī)械、食品、皮革等傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)加快強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈，逐步實(shí)現(xiàn)智能化、高端化、綠色化、 服務(wù)化，智能裝備制造等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。
<生態(tài)休閑配套>
安海鎮(zhèn)是歷史悠久、人文薈萃、商業(yè)繁華的地區(qū)，擁有列入世界遺產(chǎn)名錄的最長跨海梁式石橋——安平橋，泉州最早創(chuàng)建的授徒講學(xué)書院——石井書院，國家級(jí)文物保護(hù)單位——“千年古剎”龍山寺等名勝古跡，現(xiàn)有非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄項(xiàng)目8個(gè)，是第七批“中國歷史文化名鎮(zhèn)”。龍山寺經(jīng)過重新規(guī)劃調(diào)整，將建成占地50.9畝的旅游勝地。兆泰1988文創(chuàng)園等新興業(yè)態(tài)成為新網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，
上悅城、三里街等商圈繁榮興起，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)加快提質(zhì)擴(kuò)量。
安海醫(yī)院（晉江市第二醫(yī)院）于2022年通過省衛(wèi)生廳三級(jí)綜合醫(yī)院認(rèn)定，目前正在積極創(chuàng)建三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院。作為晉江地區(qū)建院最早的綜合性醫(yī)院，通過院區(qū)擴(kuò)建至約62畝，重新整合規(guī)劃定位，推動(dòng)醫(yī)療技術(shù)發(fā)展，將為泉州南翼新城市民就醫(yī)提供極大便利。
