2023年1-8月，大泉州一手住宅成交16012套，面積199.59萬㎡，同比下跌23.8%，成交均價(jià)10855元/㎡，總成交金額216.66億元。2023年8月，大泉州一手住宅成交面積21.49萬㎡，環(huán)比上漲22.9%，成交均價(jià)12773元/㎡，總成交金額27.44億元。

　　

　　土地方面，本月供應(yīng)放緩，3幅成交地塊分別位于臺(tái)商海江片區(qū)、晉江英林、安溪城南，品牌房企關(guān)注度低。

　　

　　樓市方面，本月泉州市區(qū)、石獅市依靠個(gè)盤熱銷及備案，推高區(qū)域成交量環(huán)比大幅上升。各區(qū)域市場仍以核心區(qū)域品牌房企項(xiàng)目成交為主，郊區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場走量緩慢。泉州市區(qū)江南板塊城建和建發(fā)項(xiàng)目推售并備案，兩盤總市占率超七成。晉江龍湖領(lǐng)銜，市占率五成左右；各項(xiàng)目持銷，核心板塊供應(yīng)不足，本月區(qū)域總體成交量環(huán)比下滑。石獅本月依靠百德項(xiàng)目開盤熱銷，以及鼎盛、金輝持銷，區(qū)域成交量環(huán)比大幅上升。南安安溪依靠建發(fā)品牌及改善需求集中釋放，單盤持續(xù)表現(xiàn)優(yōu)異，區(qū)域成交量環(huán)比小幅上行。

 

　　

　　統(tǒng)計(jì)口徑說明

　　

　　1、數(shù)據(jù)來源：所有的銷售數(shù)據(jù)均為網(wǎng)上的備案數(shù)據(jù)，來源于中原地產(chǎn)廈門研究院數(shù)據(jù)庫

　　

　　2、大泉州統(tǒng)計(jì)范圍：泉州市區(qū)（不含泉港）、晉江、石獅、南安、安溪

　　

　　3、時(shí)間跨度：2023年1月1日至2023年8月31日