去年年初商品房銷售市場較為火暴，前4個(gè)月商品房銷售面積累計(jì)增幅分別為2.6倍、2.0倍、1.3倍和1.4倍，下半年以來累計(jì)增幅逐月回落，但全年仍然保持較快增幅，增長27.8%。

　　去年全年實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積786.41萬平方米，增長27.8%，其中，住宅銷售面積581.52萬平方米，增長21.1%；商品房銷售額1071.85億元，增長41.8%，其中，住宅銷售額846.18億元，增長36%。

　　消費(fèi)價(jià)格指數(shù) 全年上漲2.3% 居住類上漲6.2%

　　2013年，廈門全年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)呈現(xiàn)“波動并小幅上升”態(tài)勢，一、二、三季度累計(jì)增幅分別為1.7%、1.4%、1.8%，全年上漲2.3%，分別比全國、全省低0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，低收入居民生活費(fèi)用指數(shù)增長4.0%，服務(wù)項(xiàng)目價(jià)格指數(shù)增長2.7%，消費(fèi)品價(jià)格指數(shù)增長2.0%。

　　與上年相比，構(gòu)成居民消費(fèi)的8大類商品和服務(wù)價(jià)格總水平呈“三升一平四降”態(tài)勢，其中居住類上漲6.2%，受房價(jià)持續(xù)上漲、投資回報(bào)預(yù)期增加等因素帶動住房租金普遍上漲影響，居住類拉動CPI上漲1.3個(gè)百分點(diǎn)，是拉動CPI上漲的主要因素；衣著、食品類是帶動CPI上漲的另外兩個(gè)主要因素，分別上漲3.8%和3.7%。

　　城鎮(zhèn)居民收入 41360元 增長10.1%

　　2013年，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入41360元，比上年增長10.1%，工資性收入仍是城鎮(zhèn)居民收入的主體，達(dá)30713元，增長7.3%，占家庭總收入的66.7%；受居民理財(cái)意識不斷提升影響，財(cái)產(chǎn)性收入快速增長，達(dá)2258元，增長34.2%，占家庭總收入的4.9%；經(jīng)營凈收入和轉(zhuǎn)移性收入分別為3557和9505元，分別增長4.7%和5.7%，合計(jì)占家庭總收入的28.4%。農(nóng)民人均純收入15008元，穩(wěn)居全省首位，增長11.5%，比城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅高1.4個(gè)百分點(diǎn)，城鄉(xiāng)居民收入之比由上年的2.79∶1縮小到今年的2.76∶1。

　　收入的穩(wěn)定增長帶動消費(fèi)需求不斷提升，全年城鎮(zhèn)居民人均生活消費(fèi)支出26864元，增長7.8%；農(nóng)民人均生活消費(fèi)支出11228元，增長10.6%，比城鎮(zhèn)居民人均生活消費(fèi)支出增幅高2.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 徐曉虹輯）