回首2013年，廈門海滄地王頻出。房價一路高歌，再三刷新購房者的心理價位，你出手了嗎？再套用時下最火熱的一首歌《時間去哪兒了》這句話，2014年，房價去哪兒了？

　　正如傳唱討論這首歌一樣，無論大街小巷、酒店茶館，甚至公交車，近期大家討論最多的話題，就是房價。自杭州傳出降價跑量，“降價說”就像多米諾骨牌般在多個城市蔓延。反觀廈門，即使是最近，盡管部分外地城市傳出部分樓盤大幅降價的消息，唱衰樓市的聲音再起，但廈門房價至今依舊沒有下跌的跡象。近期的廈門樓市，讓很多打算買房的人表示“看不懂”，省會福州也有樓盤傳出降價，廈門卻不降反漲，而且開盤還賣得那么好。細觀眾多市民如此熱議的樓盤，拿位于海滄橋頭的融信·海上城來說，該項目僅用3個月即成2013年廈門SOHO銷售冠軍，超廈門總銷售83%。并且至今價格穩(wěn)健上漲，迄今6個月漲幅超46%，眾多市民因下手太晚“悔青了腸子”。目前該項目6#樓所推的60㎡送50㎡最后的海景三房蓄客情況不錯，有望再創(chuàng)熱銷佳績。

　　其實，“房價去哪兒”最終也還是要落到務(wù)實上來，那就是自住與投資。不同的人群對漲跌的敏感程度不同。對于多數(shù)人而言，對房價的關(guān)心總是要轉(zhuǎn)化成對地段、環(huán)境、戶型、物業(yè)服務(wù)的關(guān)心上來。如果說樓市價格有它內(nèi)在的規(guī)律可言，那么這些指標將是其中的重要因素。2014年的春天來得有點遲；2014年的樓市在春寒中啟動，房價向左還是向右？以融信·海上城為首的近期熱銷的幾個島外盤為參考案例，房價的一路上漲，讓不少人得到的是“多么痛的領(lǐng)悟”，坐等房價下跌的人，還依舊在等待著彩虹出現(xiàn)的那一天。

　　(海西地產(chǎn)網(wǎng) 鄭序炯輯）