大泉州又一純新盤亮相
定案名「文信江山」
規劃約2700畝文教大城
為近兩年德化招商引資重點項目
將為城西板塊打造一座全新地標
具體規劃及效果圖出爐
項目規劃
據悉，文信江山開發商為福建省文信建設投資有限公司，擁1.5超低容積率，規劃有建筑面積約88-138㎡的墅境高層及126席花園疊院。目前城市展廳已對外開放。
>土拍回顧：2022年5月，福建省文信建設投資有限公司以5510萬元總價競得德化蓋德鎮G2022-01號地塊，土地面積約91702.7㎡，其中地塊一面積54688.2㎡，土地用途為居住用地-城鎮住宅用地，地塊二、三、四、五、六的建設方案需經霞瑤云谷項目建設領導小組及蓋德鎮人民政府同意后方可實施。
住宅部分毛坯最高銷售均價：8020元/㎡。地塊一配套建設的機動車停車位最高限價人民幣18萬元/位，子母車位最高限價人民幣25萬元/位。
就整體規劃來看，文信江山擬打造約2700畝文教大城，涵蓋7大業態版圖，包括“居住板塊、教育板塊、商業板塊、醫療板塊、文體板塊、文旅板塊、農耕研學板塊”，系統煥新教育，重構鄰里生活。（約2700畝來源于德化“霞瑤云谷”控制性詳細規劃）
①居住板塊：依托約2700畝大城海量的鄰里設施、文教配套，開創“家庭陪伴、鄰里和諧、系統教育、文化實踐、便捷生活”的全新居住模式。
②教育板塊：自建國際雙語幼兒園、九年制實驗學校，設置四點半學堂，更規劃游樂學習園、親子籃球場等眾多文教平臺。
③商業板塊：打造集“購物、商超、餐飲、娛樂”為一體的街區形態購物中心，規劃輕奢藝術酒店、企業合院，建設一站式城市生活配套。
④醫療板塊：自建設專業化“醫院、康復中心、老年大學”，通過“養、學、護”等醫養體系建設，全方位滿足業主康養服務需求。
⑤文體板塊：打造鄰里文化交流中心，規劃體育公園、兒童樂園、文體中心、圖書館等，創建志趣相投的鄰里文化圈。
⑥文旅板塊：配備自然營地、星空帳篷等輕奢親子設施，策劃節慶活動，為業主帶來鄰里互動、精神富足的文化搖籃。
⑦農耕研學板塊：融合采摘園、農產品集市、研學實踐等，豐富鄰里生活，助力德化產業多元發展。
項目區位
項目位于德化城西板塊，坐落于蓋德鎮瓷都大道與環城西路交匯處往西150米，南鄰大外環，北接動車站（興泉鐵路德化站即將通車），東連萬達商圈。
隨著興泉鐵路德化段等大項目的建設，蓋德鎮部分區域已經實質性的納入大城區版圖，德化“西大門”的區位優勢日益凸顯。
