剛剛

　　

　　石獅2幅地塊成功出讓

　　

　　毛坯限價：19000元/㎡

　　

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　　2023S-33號地塊

　　

　　競得人：建發

　　

　　成交總價：47100萬元

　　

　　1、地塊位置：湖濱街道金曾社區；子芳路西側、八七路南側

　　

　　2、土地面積：45252㎡

　　

　　3、土地用途：住宅用地-城鎮住宅用地（普通住宅）、商服用地-批發零售用地（商場、店鋪）

　　

　　4、規劃經濟技術指標：容積率1.1-2.6，建筑密度≤20%，綠地率≥35%

　　

　　5、拍賣起始價：47000萬元

　　

　　6、起拍樓面價：約3995元/㎡

　　

　　7、限價：本次出讓宗地采取“限房價”方式拍賣出讓，限定項目建成后住宅最高銷售均價為毛坯房價格19000元/平方米。

　　

　　8、其他：宗地拍賣設有底價（保留價），按照價高者得原則確定競得人，最高拍賣價低于底價不成交。

　　

　　9、教育配套：該兩宗住宅用地均位于湖濱街道金曾片區，屬于石獅市第三實驗小學服務片區，項目住宅建成交付使用后，居住者中適齡兒童符合我市當年度小學招生入學條件的可按批依序申請就讀石獅市第三實驗小學，學位不足時按當年度同片區政策執行。

　　

　　2023S-34號地塊

　　

　　競得人：石獅產投

　　

　　成交總價：55200萬元

　　

　　1、地塊位置：湖濱街道金曾社區；子芳路西側、嘉綠路北側

　　

　　2、土地面積：53714㎡

　　

　　3、土地用途：住宅用地-城鎮住宅用地（普通住宅）、商服用地-批發零售用地（商場、店鋪）

　　

　　4、規劃經濟技術指標：容積率1.1-2.6，建筑密度≤20%，綠地率≥35%

　　

　　5、拍賣起始價：55200萬元

　　

　　6、起拍樓面價：約3953元/㎡

　　

　　7、限價：本次出讓宗地采取“限房價”方式拍賣出讓，限定項目建成后住宅最高銷售均價為毛坯房價格19000元/平方米。

　　

　　8、其他：宗地拍賣設有底價（保留價），按照價高者得原則確定競得人，最高拍賣價低于底價不成交。

　　

　　9、教育配套：該兩宗住宅用地均位于湖濱街道金曾片區，屬于石獅市第三實驗小學服務片區，項目住宅建成交付使用后，居住者中適齡兒童符合我市當年度小學招生入學條件的可按批依序申請就讀石獅市第三實驗小學，學位不足時按當年度同片區政策執行。

 

　　

　　關于金曾片區

　　

　　金曾片區是石獅“5510”項目競賽活動中的“五大片區更新改造”內容之一，地處石獅行政區域核心地帶，位于湖濱街道金曾社區，改造范圍因嘉祿路形成南北兩部分，北片東至子芳路，西至厝頭霞角，南至嘉祿路，北至八七路；南片東至子芳路，西至奧園上林苑，南至南環路，北至嘉祿路。項目用地總面積約20萬㎡。

　　

　　根據規劃，這里未來將建設高品質住宅區，結合曾坑楊孫西文化館“四端堂”為代表的古厝群，形成集文化休閑、民俗風情、商業購物、美食旅游的商貿聚集區，打造高端市政府南大門、城市會客廳。

　　

　　10月31日上午，金曾片區安置項目（金曾云筑）開工建設。項目規劃占地6.4萬㎡，建筑面積18.6萬㎡，擬建設14棟共1377套住宅，總投資12億元。小區內配套養老服務、文體活動、鄰里中心等多項利民綜合配套設施，四周設置人車分流循環通行系統。