剛剛

　　

　　石獅2幅地塊成功出讓

　　

　　毛坯限價：19000元/㎡

　　

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　　2023S-33號地塊

　　

　　競得人：建發(fā)

　　

　　成交總價：47100萬元

　　

　　1、地塊位置：湖濱街道金曾社區(qū)；子芳路西側(cè)、八七路南側(cè)

　　

　　2、土地面積：45252㎡

　　

　　3、土地用途：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）、商服用地-批發(fā)零售用地（商場、店鋪）

　　

　　4、規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：容積率1.1-2.6，建筑密度≤20%，綠地率≥35%

　　

　　5、拍賣起始價：47000萬元

　　

　　6、起拍樓面價：約3995元/㎡

　　

　　7、限價：本次出讓宗地采取“限房價”方式拍賣出讓，限定項(xiàng)目建成后住宅最高銷售均價為毛坯房價格19000元/平方米。

　　

　　8、其他：宗地拍賣設(shè)有底價（保留價），按照價高者得原則確定競得人，最高拍賣價低于底價不成交。

　　

　　9、教育配套：該兩宗住宅用地均位于湖濱街道金曾片區(qū)，屬于石獅市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)服務(wù)片區(qū)，項(xiàng)目住宅建成交付使用后，居住者中適齡兒童符合我市當(dāng)年度小學(xué)招生入學(xué)條件的可按批依序申請就讀石獅市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)，學(xué)位不足時按當(dāng)年度同片區(qū)政策執(zhí)行。

　　

　　2023S-34號地塊

　　

　　競得人：石獅產(chǎn)投

　　

　　成交總價：55200萬元

　　

　　1、地塊位置：湖濱街道金曾社區(qū)；子芳路西側(cè)、嘉綠路北側(cè)

　　

　　2、土地面積：53714㎡

　　

　　3、土地用途：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）、商服用地-批發(fā)零售用地（商場、店鋪）

　　

　　4、規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：容積率1.1-2.6，建筑密度≤20%，綠地率≥35%

　　

　　5、拍賣起始價：55200萬元

　　

　　6、起拍樓面價：約3953元/㎡

　　

　　7、限價：本次出讓宗地采取“限房價”方式拍賣出讓，限定項(xiàng)目建成后住宅最高銷售均價為毛坯房價格19000元/平方米。

　　

　　8、其他：宗地拍賣設(shè)有底價（保留價），按照價高者得原則確定競得人，最高拍賣價低于底價不成交。

　　

　　9、教育配套：該兩宗住宅用地均位于湖濱街道金曾片區(qū)，屬于石獅市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)服務(wù)片區(qū)，項(xiàng)目住宅建成交付使用后，居住者中適齡兒童符合我市當(dāng)年度小學(xué)招生入學(xué)條件的可按批依序申請就讀石獅市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)，學(xué)位不足時按當(dāng)年度同片區(qū)政策執(zhí)行。

 

　　

　　關(guān)于金曾片區(qū)

　　

　　金曾片區(qū)是石獅“5510”項(xiàng)目競賽活動中的“五大片區(qū)更新改造”內(nèi)容之一，地處石獅行政區(qū)域核心地帶，位于湖濱街道金曾社區(qū)，改造范圍因嘉祿路形成南北兩部分，北片東至子芳路，西至厝頭霞角，南至嘉祿路，北至八七路；南片東至子芳路，西至奧園上林苑，南至南環(huán)路，北至嘉祿路。項(xiàng)目用地總面積約20萬㎡。

　　

　　根據(jù)規(guī)劃，這里未來將建設(shè)高品質(zhì)住宅區(qū)，結(jié)合曾坑楊孫西文化館“四端堂”為代表的古厝群，形成集文化休閑、民俗風(fēng)情、商業(yè)購物、美食旅游的商貿(mào)聚集區(qū)，打造高端市政府南大門、城市會客廳。

　　

　　10月31日上午，金曾片區(qū)安置項(xiàng)目（金曾云筑）開工建設(shè)。項(xiàng)目規(guī)劃占地6.4萬㎡，建筑面積18.6萬㎡，擬建設(shè)14棟共1377套住宅，總投資12億元。小區(qū)內(nèi)配套養(yǎng)老服務(wù)、文體活動、鄰里中心等多項(xiàng)利民綜合配套設(shè)施，四周設(shè)置人車分流循環(huán)通行系統(tǒng)。