泉州又一房票房源項(xiàng)目入市
位于城東板塊悅龍閣
共計(jì)90套住宅現(xiàn)房
價(jià)格區(qū)間：14030-18971元/㎡
報(bào)名時(shí)間：12月3日-12月6日
選房時(shí)間：12月9日
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房票房源
項(xiàng)目名稱：悅龍閣（推廣名）
項(xiàng)目位置：泉州市豐澤區(qū)城東街道西福社區(qū)鶴山路335號(hào)
項(xiàng)目介紹：悅龍閣項(xiàng)目，位處豐澤區(qū)城東街鶴山路，東至鶴山路、西至奇龍電商大廈、北至西福花苑。毗鄰城東中心、海峽體育館。項(xiàng)目總用地面積3842㎡，總建筑面積15019.66萬㎡，總戶數(shù)90戶。本項(xiàng)目為現(xiàn)房銷售，住宅土地使用終止日期至2078年2月24日，小區(qū)住宅物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.45元/平方米（電梯）。主要戶型共有A、B兩種（分別為：A戶型116.97㎡、B戶型99.63㎡）。
本次房票房源為悅龍閣住宅樓單棟商品房住宅，共計(jì)90套、總建筑面積9659.3㎡全部作為房票房源，其中A戶型建筑面積116.97㎡三室二廳戶型42套，B戶型建筑面積99.63㎡三室二廳戶型46套，另有23層2套建筑面積81.79㎡二室二廳戶型，供泉州金嶼大橋（城東段）及兩側(cè)片區(qū)改造項(xiàng)目房票持有人選房。
報(bào)名公示
報(bào)名時(shí)間：2023年12月3日8:00 —12月6日18:00
報(bào)名方式：線上報(bào)名
報(bào)名渠道：房票微信服務(wù)平臺(tái)
報(bào)名網(wǎng)站：fpfwpt.smartfengze.com/sst-h5/#/house-sys/index
報(bào)名資格：持有豐澤區(qū)金嶼大橋項(xiàng)目房票
現(xiàn)場(chǎng)看房：本項(xiàng)目為現(xiàn)房銷售，報(bào)名期間將開放所有房源接受房票持有人現(xiàn)場(chǎng)看房。
看房時(shí)間：2023年12月3日-12月6日（上午9:00-11:30 下午14:30-17:00）
看房聯(lián)系電話：0595—22989908 18005076336
看房地址：泉州市豐澤區(qū)城東街道西福社區(qū)鶴山路335號(hào)悅龍閣
豐澤區(qū)房票服務(wù)窗口電話：0595—22580050
選房流程及規(guī)則
選房流程
（一）選房時(shí)間
2023年12月9日，上午9:00開始簽到，9:30開始正式選房，每組客戶僅限房票持有人和使用人進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)（60周歲以上老年人僅限選擇一名親屬陪同，未成年人僅限選擇一名監(jiān)護(hù)人陪同），開始選房后截止客戶進(jìn)入活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，非相關(guān)人員不得進(jìn)入活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。
（二）選房地點(diǎn)
悅龍閣項(xiàng)目銷售中心（泉州市豐澤區(qū)城東街道西福社區(qū)鶴山路335號(hào)悅龍閣售樓處）
（三）流程安排
1.房票持有人攜帶房票、身份證等相關(guān)材料，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到“簽到區(qū)”進(jìn)行簽到，未簽到的在簽到表標(biāo)注為缺席狀態(tài)，確認(rèn)完畢后，對(duì)應(yīng)每組房票持有人進(jìn)入“等侯區(qū)”；
2.選房開始，主持人根據(jù)房票編號(hào)順序進(jìn)行喊號(hào)，喊號(hào)3次后，若未及時(shí)進(jìn)入選房等候區(qū)的客戶則視為放棄選房資格；
3.選房客戶按房票編號(hào)順序進(jìn)入“選房區(qū)”，選房時(shí)間為90秒（如1個(gè)房票編號(hào)有2套以上可選房源的按90秒/套），房票持有人需在規(guī)定時(shí)間范圍內(nèi)選定房源。選房全程由工作人員陪同跟進(jìn)。選房現(xiàn)場(chǎng)將設(shè)置計(jì)時(shí)器，計(jì)時(shí)器90秒時(shí)間到，則該組選房活動(dòng)結(jié)束，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選定房源或自動(dòng)放棄選購房源的，其選房資格失效，工作人員引導(dǎo)從出口處離開選房現(xiàn)場(chǎng)，不得在選房現(xiàn)場(chǎng)逗留。選到房的客戶，則按照選房流程進(jìn)入下一環(huán)節(jié)辦理相關(guān)手續(xù)；下一組選房客戶進(jìn)行選房，所有房源選完后將終止選房；
4.選房客戶可通過現(xiàn)場(chǎng)選房公示屏幕實(shí)況界面查看房源詳情，同時(shí)查看已選及剩余可選房源情況；
5.若選房結(jié)束后存在剩余房源，則定向作為城東片區(qū)其他征遷項(xiàng)目房票房源；
6.選房結(jié)束后，開發(fā)企業(yè)編制《房票房源選房名冊(cè)》報(bào)送房屋交易部門備案，作為《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案的依據(jù)；選房過程全程錄像刻盤存檔；
7.承諾接受群眾、政府、業(yè)務(wù)主管部門、項(xiàng)目指揮部等代表及媒體監(jiān)督；
選房規(guī)則
（一）選房順序。房票持有人根據(jù)房票綜合動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指數(shù)和區(qū)位指數(shù)確定選房順序進(jìn)入選房環(huán)節(jié)。其中，如有房票分值相同且屬于不同項(xiàng)目則可根據(jù)報(bào)名時(shí)間先后進(jìn)行排序；如有房票分值相同且屬于同一項(xiàng)目則按照協(xié)議號(hào)的先后順序排序，且初始房票選房順序優(yōu)先于授權(quán)房票選房順序，授權(quán)房票按照授權(quán)房票編號(hào)-1、-2、…的先后順序排序；
（二）參與悅龍閣項(xiàng)目的房票持有人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選定房源、自動(dòng)放棄選購房源或因房源不足無法選房的，可以參與其他房票房源選房；
（三）選房結(jié)果一經(jīng)產(chǎn)生不得更換或放棄，房票持有人應(yīng)謹(jǐn)慎選房。房票持有人選中房源后又放棄的，要求與開發(fā)企業(yè)解除合同，按《民法典》等有關(guān)規(guī)定及合同約定的違約條款處理，涉及支付違約金不得從房票兌付資金中扣除。開發(fā)企業(yè)同意后方可辦理退房手續(xù)，使用房票結(jié)算的購房款須退回至房票兌付資金專戶；
（四）選中的房源不得轉(zhuǎn)讓、更名、增減名（夫妻除外）。《房票購房款資金撥付申請(qǐng)表》、網(wǎng)簽備案的購房人須完全一致；
（五）房票持有人要對(duì)本人提交的所有材料負(fù)責(zé)，選擇按揭貸款分期付款方式的，須自行提前查詢征信情況，確保符合貸款條件。若無法貸款的，須全額付款；
（六）房票持有人應(yīng)提前準(zhǔn)備房票作為購房資金依據(jù)。在簽訂認(rèn)購協(xié)議時(shí)，填寫《授權(quán)委托書》授權(quán)開發(fā)商辦理房票兌付業(yè)務(wù)；
（七）開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)通知房票持有人選房時(shí)間及地點(diǎn)；
（八）選房過程中出現(xiàn)系統(tǒng)運(yùn)行故障、停電或其他不可抗力因素的情況，將暫停選房進(jìn)程，之前已產(chǎn)生的選房結(jié)果有效；
（九）若選房現(xiàn)場(chǎng)遇到系統(tǒng)故障等不可抗力因素影響，30分鐘內(nèi)無法恢復(fù)，現(xiàn)場(chǎng)將采取應(yīng)急預(yù)案：采用房源表銷控板方式，在相關(guān)部門的監(jiān)督下繼續(xù)選房，選房過程全程錄像。若應(yīng)急預(yù)案也無法進(jìn)行，則選房時(shí)間另行公告通知。
以上內(nèi)容將公布于豐澤區(qū)房票服務(wù)微信平臺(tái)、選房現(xiàn)場(chǎng)、“泉房通”平臺(tái)及微信公眾號(hào)。
咨詢電話：
市住建局：0595—22178925
豐澤區(qū)住建局：0595—22584182
悅龍閣售樓部：0595—22989908、18005076336
