關于城建﹒東方裕景住房申購資格審查報名事項的公告

　　

　　城建·東方裕景，位于城東四期古洋片區，共有限價商品房152套、小車車位183位，套房建筑面積約99.86-133㎡之間（含公攤），商品住房銷售均價為4100元/㎡。其中：①房源的30%（共46套）給初次在我縣就業創業且工作滿一年的縣外工人、高校畢業生、引進人才優先購買；③剩余房源106套供縣內符合住房申購條件的家庭購買。

　　

　　現將有關事項公告如下：

　　

　　一、報名時間：即日起至售完為止（工作日）

　　

　　二、報名地點：德化縣市政建設工程有限公司瓷都大道190號三樓309資產管理部

　　

　　三、受理單位：德化縣市政建設工程有限公司

　　

　　《城建·東方裕景住房申購資格審查報名實施方案》已在《德化網》公布，詳情可到德化縣市政建設工程有限公司咨詢，咨詢電話：0595-27223993。

　　

　　德化縣市政建設工程有限公司

　　

　　2024年3月22日

　　

　　城建·東方裕景住房申購資格審查實施方案

　　

　　根據《國有建設用地使用權出讓合同》（合同編號：35052620220124G003）房屋購買條件有關規定，我司制定《城建·東方裕景住房申購資格審查實施方案》（以下簡稱《方案》），現公布如下：

　　

　　一、房源情況

　　

　　城建·東方裕景，位于城東四期古洋片區，共有限價商品房152套、小車車位183位，套房建筑面積約99.86-133㎡之間（含公攤），商品住房銷售均價為4100元/㎡。其中：①房源的30%（共46套）給初次在我縣就業創業且工作滿一年的縣外工人、高校畢業生、引進人才優先購買；③剩余房源106套供縣內符合住房申購條件的家庭購買。

　　

　　二、申購時間、地點

　　

　　1、時間：即日起至售完為止（工作日）

　　

　　2、地點：德化縣市政建設工程有限公司瓷都大道190號三樓309資產管理部

　　

　　3、受理單位：德化縣市政建設工程有限公司

　　

　　三、申購條件

　　

　　城建·東方裕景住宅報名申購對象，應符合《德化縣G2021-14號國有建設用地使用權拍賣出讓須知》規定的住房購買條件，具體如下：

　　

　　申請購房應以家庭為單位，由家庭中具有完全民事行為能力的人作為申請人，申請人的配偶及未成年子女必須共同申請，其他可與申請人共同申請的家庭成員，應是與申請人具有法定的贍養、扶養、撫養關系，且共同生活的人員。申請人及共同申請的家庭成員應同時具備下列條件：

　　

　　1、申請人及共同申請家庭成員，在德化縣縣城中心規劃區范圍（38平方公里）內無住房或人均自有產權住房面積低于20平方米，且未享受政策性住房（以縣住建局在案手續及相關調查資料作為認定標準）。

　　

　　2、申請人及共同申請家庭成員，至申請截止日期5年內沒有出售過房產。

　　

　　3、申請人及共同申請家庭成員戶口不屬于龍潯鎮或潯中鎮的，須在簽訂安居工程住房購房合同后一年內，將家庭成員中至少一人戶口遷到龍潯鎮或潯中鎮的社區。

　　

　　4、本項目住房自辦理房屋所有權證之日起10年內不得上市交易。

　　

　　5、初次在我縣就業創業的縣外工人、高校畢業生、引進人才，目前仍在我縣工作且連續繳交社保至申請截止日期結束，滿1年以上（含1年）。

　　

　　四、申購程序

　　

　　（一）申請

　　

　　1、申請人向德化縣市政建設工程有限公司提交書面申請。

　　

　　2、申請人申請時應提供以下資料：

　　

　　①《城建·東方裕景住房申購資格審查報名表》、《承諾書》（詳附件）。

　　

　　②申請人及共同申請家庭成員身份證、戶口簿。核原件收復印件。

　　

　　③申請人及共同申請家庭成員已婚的，應當提供結婚證；離婚的，應當提供離婚證（含離婚協議）或者法院判決書（調解書）；配偶死亡的，應當提供死亡證明。核原件收復印件。

　　

　　④初次在我縣就業創業的縣外工人、高校畢業生、引進人才除提供上述資料外，還需提供以下資料：

　　

　　縣外工人，提供勞動合同或單位證明、社保繳交情況證明（1年以上，含1年）。核原件收復印件。

　　

　　縣外高校畢業生，提供勞動合同或單位證明、大學畢業證書、社保繳交情況證明（1年以上，含1年）。核原件收復印件。

　　

　　縣外引進人才，提供勞動合同或單位證明（同時說明是何方面人才）、社保繳交情況證明（1年以上，含1年）。核原件收復印件。

　　

　　（二）審核

　　

　　1、德化縣市政建設工程有限公司將入圍家庭名單報送縣住建部門，由縣住建部門組織有關部門對入圍家庭購房資格進行審核。

　　

　　2、縣住建部門對入圍家庭享受政策性住房及商品房合同備案情況進行審查，并提請民政部門對入圍家庭的婚姻狀況進行復核；提請縣不動產登記部門對入圍家庭的住房狀況進行復核。

　　

　　3、縣住建部門匯總各部門復核意見，出具審核結果，在《德化網》公示，經公示無異議或者異議不成立的，予以確定購房資格，并在《德化網》公開審核結果。

　　

　　待項目取得預售許可后，由德化縣市政建設工程有限公司按批準后的《城建﹒東方裕景限價普通商品住宅銷售方案》，組織符合購房資格的家庭公開選房，先組織縣外的家庭通過搖號順序選房，如供縣外房源選房后有剩余，并入本縣房源供本縣家庭選房。搖號全程由縣公證處公證，縣陶管會、縣住建局等有關部門現場監督。

　　

　　選房結束后，若房源仍有剩余，按以上辦法對未入圍的報名家庭進行資格審查，直到房源售完為止。

　　

　　五、其他事項

　　

　　（一）產權登記

　　

　　購買本項目住房，須按規定辦理權屬登記，申請人必須作為產權人，其他共同申請家庭成員可作為權利人，該住房自辦理不動產權證書之日起10年內不得上市交易。但如果購買人無能力支付銀行按揭款的，人民法院可依法拍賣。

　　

　　（二）相關處理

　　

　　申購家庭以任何方式弄虛作假騙取購房資格的，取消其購房資格，對通過弄虛作假騙取購買安居工程住房的，由德化縣市政建設工程有限公司按原購買價扣除折舊后的凈值收回其已購買的住房。

　　

　　德化縣市政建設工程有限公司

　　

　　2024年3月22日