剛剛
最高限價2.2萬元/㎡
鯉城江南地塊成功拍出
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競得人：省五建
成交總價：3.77億元
直擊現場：該地塊吸引了建發、省五建2家競買人參拍，這也是目前泉州中心市區推出的第3幅商品房地塊。
該地塊本身具備兩大亮點：
①這是鯉城江南新區首幅改善型住宅地塊，可建設“第四代住宅”；
②地塊位于泉州市通政中心小學田中校區與鯉城江南萬達中間，周邊配套豐富，居住氛圍濃郁。
鯉2023-10號地塊
1、地塊位置：鯉城區浮橋街道田中社區，繁榮大道北側
2、土地面積：17757.89㎡（約合26.63畝）
3、土地用途：居住—城鎮住宅（二類城鎮住宅）、城鎮社區服務設施70年
4、規劃經濟技術指標：建筑密度＜20%；1.0＜容積率＜2.6；建筑高度＜60米（部分建筑可突破80米）；綠地率＞30%
5、建筑面積：46170.514㎡
6、拍賣起始價：37100萬元
7、起拍樓面價：8035元/㎡
8、限價：該地塊商品住宅用地用于建設住房戶型面積144㎡以上，其中180㎡以上的不少于50%的改善型住宅，商品住宅銷售價格在“限房價”[17000元/㎡（毛坯）]基礎上上浮，不超過22000元/㎡（毛坯）。
9、教育配套：地塊500米范圍內規劃建設有福師大泉州附中、泉州市通政中心小學（田中校區）。該地塊的學區劃分需待當年度片區摸底生源數，并結合新建學校投用情況后確定，具體以當年度鯉城區的小學和初中招生政策為準。
10、其他：鯉2023-10號地塊可按照《泉州市中心城區開展立體生態住宅試點實施方案（試行）》要求作為立體生態住宅項目。
11、按照“限房價，競地價、價高者得”的原則確定競得人，不設保留價。
