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　　位于東海中央商務(wù)區(qū)的豐2022-11-1號、豐2022-11-2號地塊（泉州城建&華潤地塊）

 

　　案名公開，定為泉州悅府，將打造泉州首個(gè)華潤萬象系商業(yè)體（高端改善住宅+萬象匯）

 

　　毛坯限價(jià)23000元/㎡

　　

　　8月6日，泉州城建集團(tuán)以26.66億元摘牌競得東海科創(chuàng)中心地塊（豐2022-11-1號、豐2022-11-2號地塊），將與華潤合作打造泉州中央商務(wù)區(qū)綜合體標(biāo)桿項(xiàng)目。本次合作將是華潤首次進(jìn)入泉州，對推動(dòng)?xùn)|海片區(qū)商業(yè)新格局形成、助力片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。

　　

　　豐2022-11-1號地塊用地面積約74.34畝，住宅毛坯限價(jià)2.3萬元/㎡，可作為立體生態(tài)住宅項(xiàng)目，計(jì)劃建設(shè)高端住宅和配套設(shè)施，將由泉州城建集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)城建地產(chǎn)集團(tuán)與華潤聯(lián)合開發(fā)。據(jù)了解，住宅產(chǎn)品面積約130-288㎡，定位高端改善住宅。豐2022-11-2號地塊用地面積約101.69畝，規(guī)劃用途為商業(yè)、商務(wù)金融和旅館用地，計(jì)劃建設(shè)大型商業(yè)綜合體、五星級酒店、甲級辦公寫字樓等，其中，商業(yè)綜合體約10萬平方米，將由泉州城建集團(tuán)持有，并委托華潤開發(fā)運(yùn)營。目前，華潤在商業(yè)方面開發(fā)有“萬象城”、“萬象匯”和“萬象天地“”三條萬象系產(chǎn)品線。據(jù)悉，華潤在泉州中央商務(wù)區(qū)將落地“萬象匯”項(xiàng)目。“萬象匯”定位“感受活力與熱愛的聚集地”，為區(qū)域商業(yè)中心，面向年輕人和家庭，通常位于一二線城市區(qū)域中心或三線城市的核心地段， 提供購物、餐飲、娛樂活動(dòng)服務(wù)。在品牌檔次方面，相較于“萬象城”的“奢華”，“萬象匯”則更加貼近生活，注重首店和餐飲品牌的打造。泉州中央商務(wù)區(qū)實(shí)景圖萬象匯商場示意圖

　　

　　項(xiàng)目位于東海中央商務(wù)區(qū)核心地段，毗鄰泉州市政府、泉州公共文化中心（“四朵花瓣”），周邊分布幼兒園至大學(xué)優(yōu)質(zhì)教育資源、企業(yè)總部大廈、金融服務(wù)區(qū)等高能級城市配套，區(qū)位優(yōu)勢突出，具備打造高端住宅小區(qū)和目前泉州高端城市綜合體條件。周邊學(xué)校：豐2022-11-1號地塊東側(cè)規(guī)劃建設(shè)有1所幼兒園和1所小學(xué)，其中小學(xué)作為泉州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)大興校區(qū)，幼兒園作為泉州幼師附屬幼兒園大興園區(qū)。周邊1000米范圍內(nèi)已有1所市直完中（泉州一中東海校區(qū)）。該地塊的學(xué)區(qū)劃分需待當(dāng)年度片區(qū)摸底生源數(shù)，并結(jié)合新建學(xué)校投用情況后確定，具體以當(dāng)年度的幼兒園、小學(xué)和初中招生政策為準(zhǔn)。