據(jù)泉州市住房與城市建設(shè)局網(wǎng)站數(shù)據(jù)，3月1日~3月31日泉州六區(qū)住宅成交總量為702套，相對2月423套的成交量環(huán)比上漲65.96%，然而相對于2014年3月1162套的成交量同比下跌39.59%。從數(shù)據(jù)上可以看出，3月份樓市泉州相對有所回暖，然而“金三”并沒有如期而至。樓市中“金三銀四”是開發(fā)商銷售的黃金時間段，如今“金三”已被放鴿子了，不知“銀四”能否被造就。
據(jù)小編不完全統(tǒng)計，泉州六區(qū)預(yù)計有香繽國際和泉州星光耀廣場計劃于4月份開盤，另橋南片區(qū)的中駿藍(lán)灣悅庭4月也或?qū)㈤_盤。目前，香繽國際一、二期沿街黃金旺鋪火熱預(yù)約中，共68間，面積20~107㎡；泉州星光耀廣場則將推12#、13#、15#樓沿街底商；中駿藍(lán)灣悅庭則是將迎來首次開盤，將推出1#~3#樓三棟395套房源，戶型面積包括63㎡/73㎡兩房和88㎡/100㎡/112㎡兩~三房，預(yù)約存2000元送5000元，即享總價7000元優(yōu)惠！
4月份僅3個項(xiàng)目開盤嗎？“銀四”難道又要落空了嗎？
3月，福建一口氣迎來了中央/升級4條樓市新政。3月19日，省住建廳、省財政廳、省金融辦等三部門聯(lián)合制定出臺了“閩七條”；3月27日，國土資源部、住建部聯(lián)合下發(fā)通知，要求在樓市高庫存地區(qū)減少住宅用地供應(yīng)量直至?xí)和Ｓ媱澒⿷?yīng)，允許對不適應(yīng)市場需求的住房戶型做出調(diào)整，允許未開發(fā)房地產(chǎn)用地的轉(zhuǎn)型；3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知調(diào)低二套房貸首付比例至四成及財政部稅務(wù)總局下發(fā)通知個人轉(zhuǎn)讓兩年以上住房免征營稅。
多重利好政策出臺之后，不少業(yè)內(nèi)人士稱泉州樓市將得到提振。在政策未下達(dá)未明確前，不少客戶處于觀望的狀態(tài)。如今救市政策均已執(zhí)行，銀行按揭門檻低、利率低，加之房價已降到一定程度，買房的最佳時機(jī)或許已到來。按照如今的政策環(huán)境，“銀四”有望重現(xiàn)的。
4月份計劃開盤項(xiàng)目寥寥無幾，在一定程度表明了不僅購房者在觀望，開發(fā)商也在等待，瞄準(zhǔn)最佳時機(jī)再出手；另外，三月底不少項(xiàng)目借著利好政策相繼開盤，如小米時代、建發(fā)瓏璟灣、中駿四季康城二期、百信御江帝景、萬盛鳳凰城、中喜帝景、英良印象五號等，加之此前的庫存，市場上也有了不少房源在售。
建發(fā)瓏璟灣17#樓開盤現(xiàn)場
中駿四季康城2#樓開盤現(xiàn)場
根據(jù)小編們采集的信息得知，5月份泉州樓市或?qū)⒃俅卧验_盤。泉北中央城、東海灣·十二宴、開元盛世廣場、銘基新天地二期、東華經(jīng)典、金領(lǐng)小城等項(xiàng)目均計劃5月份開盤，4月十分有可能成為3月和5月開盤潮的過渡期。“銀四”是否能重現(xiàn)？靜觀樓市動態(tài)！
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯）
