4月，樓市不再沉默，“新政”當道。恒大“無理由退房”政策在樓市中激起了不小漣漪，此后保利推出了“5P”戰略，緊接著萬科也毫不示弱地表態“無退房理由”。一時間，樓市各種議論潮跌宕起伏。當在各大房企處于唇舌之戰中時，央媽半路蹦出來，19日公布再次降準，瞬間成為樓市“紅毯”上的焦點。雖說4月沒有如期成就“銀四”，卻是萬般滋味在心頭！
【成交】
2015年4月泉州六區住宅成交套數為715套，環比增長27%，同比下降9.7%。從以上數據，今年的“銀四”又是無緣與你我相會，幸好2月至4月的住宅成交量均有上漲，也算是樓市有所回轉。不枉整個各種新政相繼出臺助力，也不負開發商促銷方式花樣百出。
【開盤】
經不完全統計，4月泉州市區有香繽國際、建發瓏璟灣和津匯紅樹灣3個樓盤開盤，而晉江則有中駿藍灣悅庭、陽光城九璽等4個樓盤開盤。經統計，7個開盤樓盤入市房源約1200套，其中住宅628套，車位400個，店面90間，別墅50套。相對于2月、3月的入市房源，4月份有所增加。
4月，純新盤開盤僅中駿藍灣悅庭一個項目，其余項目均開盤多次。4月26日，中駿藍灣悅庭一期盛大開盤，推出了1#和2#樓268套房源，起步價7888元/㎡，主要戶型63/73㎡兩房、88/100/112㎡三房。據悉，中駿藍灣悅庭首開去化9城，陽光城九璽和百信御江帝景均去化8成。看來在新政刺激下，樓市有所回暖。
【預售】
4月，泉州市區和晉江共有10個樓盤獲得預售許可證，南安4月無樓盤取得預售證。10個樓盤共批準4128套，預售面積共380415.43㎡。其中泉州市區有西湖別院和津匯紅樹灣兩個項目獲得預售證，批準套數731套，批售面積132182.9㎡；晉江則有中駿藍灣悅庭、晉江中航城、陽光城九璽等10個項目獲得預售證，批售套數3397套，批準面積248232.53㎡。
10個項目中，有中駿藍灣悅庭、西湖別院等7個項目有住宅產品，共2193套房源；有津匯紅樹灣、安泰世界城等4個項目有地下室產品，共1590套房源；有金龍華僑商貿城、卓輝海港城等3個項目有店面產品，共有107間；僅陽光城九璽1個項目有別墅產品，共238套。
【政策】
4月最為轟動樓市的事件莫過于央行降準，4月19日央行決定，自2015年4月20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。2015年短短4個多月的時間里，央行3次降準降息，可謂是創出新的降準降息周期，罕見又震撼！
央行降準熱潮還未退卻，4月21瑞泉州市國土資源局公布“泉州市中心市區2015年度國有建設用地使用權招拍掛出讓計劃”，泉州樓市再次激起漣漪。經統計，2015年供地計劃中共有35宗地塊為2014年計劃供地中未成功出讓的地塊，如371畝的法石片區、272畝的會展中心及其配套用地和華塑片區等等，“回鍋肉”有點多！
【活動】
史上最具情懷的辭職信“世界那么大，我想去看看”引起了多少人的共鳴。4月，依舊春暖花開。開發商們越來越鐘情于積極健康的營銷方式。如泉州星光耀廣場舉行德化戴云山公益徒步行、石獅恒大名都舉辦千人綠色騎行。
恒大綠色騎行
此外，4月風箏很忙，一下子集萬千寵愛為一身！萬達和中駿在泉州的項目均舉辦了風箏節，世茂海上世界、泉州萬科城、東海灣御花園和蘋果公園等項目也舉行了以風箏為主題的活動。
（海西地產網 吳淑惠輯）
